638º Leilão Judicial Unificado do TRT | Imóveis e Bens Móveis

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 77.411 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 32.013.0021.0000. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o número 661 da Rua Guararapes na Vila Progresso, perímetro urbano desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo o terreno, inclusive a parte ocupada pela edificação 10 metros de frente, por igual medida os fundos, 30 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando referido terreno a área e 300 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua Guararapes. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: f0a3df1: "trata-se de imóvel modesto de uso residencial com sala e dois quartos (todos com piso de taco de madeira), um banheiro, lavanderia e quintal nos fundos. O teto é com forro e não tem laje. Tem duas garagens cobertas e um pequeno depósito. Nos fundos há uma edícula com três cômodos. A construção é antiga. O estado de conservação é regular e precisa de alguma reforma. De acordo com o carnê de IPTU o imóvel tem 213 metros quadrados de área construída"; 2) Imóvel ocupado; 3) Há indisponibilidades; 4) Há caução não baixada; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais). Local dos bens: Rua Guararapes, 661, Monte Castelo, São José dos Campos/SP. Total da avaliação: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira. Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (UMA) CADEIRA DE MASSAGEM, de couro, cor preta, funcionamento elétrico, 110V, reclinável, “em bom estado”, certificou o Oficial de Justiça (id: df5c437), avaliada em R$ 15.000,00; 2) 01 (UM) SOFÁ preto, 3 lugares, de couro, “em bom estado”, certificou o Oficial de Justiça (id: df5c437), avaliado em R$ 4.000,00. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 19.000,00 (dezenove mil reais). Local dos bens: Rua Irma Carolina, 37, Salas 01 02 e 03, Belenzinho, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 19.000,00 (dezenove mil reais). Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.827 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 072.088.0150-9 (em área maior). DESCRIÇÃO: A VAGA sob nº 45, tipo GSG, localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PIAZZA NAVONA, situado à rua Pedro Doll, nº 205, no 8º Subdistrito -Santana, desta Capital contendo a área privativa de 12,00 metros quadrados, área comum de 20,00 metros quadrados, área total de 32,00 metros quadrados e fração ideal no terreno do condomínio de 0,002682. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:07d4908): “eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Quanto aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Local dos bens: Rua Pedro Doll, 205, Edifício Piazza Navona, Santana, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%

03 (três) Aparelhos Elípticos, Marca Matrix E 1X, número de série ilegível, em regular estado de conservação (face ao uso) e bom estado de funcionamento, sendo avaliado cada um em R$ 8.000,00 (oito mil reais), sendo o Valor Total da Avaliação em R$ 24.000,00 (vinte quatro mil reais). Local dos bens: Avenida dos Bancários, 106 - Ponta da Praia - Santos/SP Total da avaliação: R$ 24.000,00 (vinte quatro mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.