639º Leilão Judicial Unificado do TRT | Imóveis e Bens Móveis

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 120.236 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 077.027.0010 6 (em maior área). DESCRIÇÃO: IMÓV EL: UM TERRENO a Rua Nossa Senhora das Neves, Lote D da Subdivisão, na Vila Pereira Barreto, no 31° Subdistrito Pirituba, medindo 5,00m de frente para a citada Rua Nossa Senhora das Neves, por 16,50m da frente aos fundos, de um lado, confinando com o lo te C do desdobro (remanescente), 15,00m do outro lado onde confina com Romilda Bueno, tendo nos fundos a largura de 7,00m, onde confina com Inácio de Moraes e sua mulher, encerrando uma área de 98,23m2. Conforme Av.2, 2.004, no terreno foi construído um pr édio que recebeu o nº 93 da Rua Nossa Senhora das Neves, com a área construída de 74,69m2. OBSERVAÇÃO: Verificou se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Nossa Senhora das Neves, 93, Vila Pereira Barreto, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40 % do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

Imóvel MATRÍCULA nº 126.024 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 171.193.0171-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 31, localizado no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Parco Dei Principi, situado na Avenida José Galante, nº 294, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 487,0500m², a área comum de 483,3580m², perfazendo a área total de 970,4080m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 234,633392m² ou 9,404144%. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.f06fd01): "...determino que não conste do edital de hasta pública a autorização para sub-rogação de débitos e multas existentes em relação ao bem, haja vista referirem-se a obrigações incidentes sobre bem de titularidade de direito real e desta forma devem ser imputadas àqueles que sucederem a titularidade do domínio da coisa, restando afastada a hipótese prevista no art. 130 do CTN..."; 3) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 1.818.643,93 atualizado até 13/05/2024; 4) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 3.716.510,20 atualizado até 10/02/2022. Imóvel AVALIADO em R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Local dos bens: Rua José Galante, nº 294, apartamento nº 31, Parque Morumbi, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 106.898 DO 9º C ARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP , 054.288.0023 2 . A Vaga de garagem nº 29, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situ ado na Avenida Eleonora Cintra nº 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 m², a área comum de 9,49 m², a área total construída de 37,88 m², e a fração ideal no terreno de 0,59%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRA JUDICIAL ( 8). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 37b5d8d ): analisando se os documentos juntados pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BAHAMAS, verifica se que o débitos cond ominiais informados referem se ao apartamento de nº 101 e não às vagas de garagem, sendo que estas possuem matrículas independentes em relação ao referido apartamento, além de estarem registradas em nome de proprietários diversos, de forma que o débito relativo ao apartamento deve ser dissociado das vagas de garagem. Assim, conclui se que os débitos informados pelo Condomínio não se referem às vagas de garagem penhoradas no presente feito. feito.....” . 5) Conforme despa ch o do Juízo da Execuç ão (id: f83530e ): No que tange à eventual débito de IPTU, o arrematante poderá adquirir os bens livres do ônus tributário, sub rogando se o crédito tr ibutário no valor da arrematação (art. 130 do CTN), respeitada, no entanto, a preferência do crédito (art. 186 do CTN), de modo que primeiramente será satisfeito trabalhista o crédito trabalhista.trabalhista.....”. 6) Conforme despacho do Juízo d a Execuç ão (id: 25973dd) 25973dd): a venda em hasta pública deverá observar a convenção do condomínio, de forma que a arrematação das vagas de garagem penhoradas deve se dar por algum condômino ou, ainda, pelo próprio condomínio, condição que deve constar no edital de hasta pública ......””. Avaliação: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 106.899 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP , 054.288.0023 2 . A Vaga de garagem nº 30, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra nº 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 m, a áre a comum de 9,49 m², a á rea total construída de 37,88 m² e a fração ideal no terreno de 0,59%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRA JUDIC IAL (Av. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTR A PENHORA. 4) Conforme despacho do Juízo da Execuç ão (id: 37b5d8d ): analisando se os documentos juntados pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BAHAMAS, verifica se que o débitos cond ominiais informados referem se ao a partamento de nº 101 e não às vagas de garagem, sendo que estas possuem matrículas independentes em relação ao referido apartamento, além de estarem registradas em nome de proprietários diversos, de forma que o débito relativo ao apartamento deve ser disso ciado das vagas de garagem. Assim, conclui se que os débitos informados pelo Condomínio não se referem às vagas de garagem penhoradas no presente feito. feito.....” . 5) Conforme despa ch o do Juízo da Execuç ão (id: f83530e ): No que tange à eventual débito de I PTU, o arrematante poderá adquirir os bens livres do ônus tributário, sub rogando se o crédito tributário no valor da arrematação (art. 130 do CTN), respeitada, no entanto, a preferência do crédito (art. 186 do CTN), de modo que primeiramente será satisfei to trabalhista o crédito trabalhista.trabalhista.....”. 6) Conforme despacho do Juízo d a Execuç ão (id: 25973dd): a venda em hasta pública deverá observar a convenção do condomínio, de forma que a arrematação das vagas de garagem penhoradas deve se dar por algum cond ômino ou, ainda, pelo próprio condomínio, condição que deve constar no edital de hasta pública ......””. Avaliação: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Eleonora Cintra, 365, subso lo, vag as de garagem 29 e 30 , Jd. Anália Franco, São P aulo/SP. Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão:40% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1)IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 86.402 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 151. 075. 0082-9 (INF. Prefeitura). DESCRIÇÃO: Um terreno, situado à Rua Mimas, antiga Rua 8, esquina com a Viela 2, cidade Satélite de Santa Bárbara, ITAQUERA, medindo 11,00m de frente; por 27.00m, da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 297,00 m², confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com a Viela 2, do lado direito com a casa n° 93, e nos fundos com os fundos da casa n° 319 da rua Tintan, antiga rua 10. Valor da Avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). 2)IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.799 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 151.075.0082-9(INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: Um prédio e seu terreno, situados à Rua Mimas, n° 93 lote 46, da quadra 11, Cidade Satélite Santa Bárbara em ITAQUERA, medindo 10,00ms de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 27,00ms da frente aos fundos, em ambos os lados, contendo a área de 270,00 ms2, confrontando de um lado com o lote 45 de propriedade da Companhia Saad do Brasil, e do outro lado e nos fundos com terrenos de propriedade da Companhia Saad do Brasil. Valor da avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 19/10/2023: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Neste terreno há uma construção usada, principalmente, como salas de aulas, que faz parte do complexo de ensino Santa Izildinha. 2) Há ocupante. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Mimas, n° 99, Jardim Santa Bárbara, São Paulo / SP. Total da avaliação: $ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

01) DIREITOS decorrentes de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA sobre o imóvel MATRÍCULA nº 6.650 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 04.014.037 da Prefeitura Municipal de Campos do Jordão/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 40, da Gleba A, do loteamento denominado Recanto das Araucárias, com a área de 1.462,00m², com frente para a Rua J, onde mede 23,50m, do lado direito confronta com o lote nº 39, onde mede 61,00m, do lado esquerdo confronta com o lote 41, onde mede 57,00m e nos fundos confina com o lote 45, onde mede 26,50m. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.a89bf5f): "...Certifico que me dirigi ao endereço do imóvel, à Rua “J” (em frente ao nº 770) – Recanto Araucária – Campos do Jordão, constatando que se trata de rua de terra, em bairro localizado a cerca de cinco quilômetros do centro turístico do Capivari. Certifico que constatei, ainda, que não há edificações ou ocupantes, e que os lotes estão cobertos de vegetação, inclusive árvores nativas, e que tem aclive em relação à Rua “J”. Certifico que o município de Campos do Jordão encontra-se em APA – Área de Proteção Ambiental, e a utilização de áreas com mata deve respeitar as regras e licenciamentos prescritos na legislação pertinente...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00; 02) DIREITOS decorrentes de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA sobre o imóvel MATRÍCULA nº 6.651 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 04.014.038 da Prefeitura Municipal de Campos do Jordão/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 41, da Gleba A, do loteamento denominado Recanto das Araucárias, com a área de 1.432,00m², com frente para a Rua J, onde mede 39,50m, do lado direito confronta com o lote nº 40, onde mede 57,00m, do lado esquerdo confronta com a bifurcação da Rua B, dando origem às Ruas J e K, onde mede 46,50m e nos fundos confina com o lote 45, onde mede 17,50m. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.a89bf5f): "...Certifico que me dirigi ao endereço do imóvel, à Rua “J” (em frente ao nº 770) – Recanto Araucária – Campos do Jordão, constatando que se trata de rua de terra, em bairro localizado a cerca de cinco quilômetros do centro turístico do Capivari. Certifico que constatei, ainda, que não há edificações ou ocupantes, e que os lotes estão cobertos de vegetação, inclusive árvores nativas, e que tem aclive em relação à Rua “J”. Certifico que o município de Campos do Jordão encontra-se em APA – Área de Proteção Ambiental, e a utilização de áreas com mata deve respeitar as regras e licenciamentos prescritos na legislação pertinente...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais). Local dos bens: Rua J, Gleba A, Lotes 40 e 41, Recanto das Araucárias, Campos do Jordão/SP. Total da avaliação: R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 12,05 % DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 272.334 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO, DE PROPRIEDADE DE RONALDO MARTINS, CPF: 069.317.108-18. CONTRIBUINTE: 095.325.0015-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado à Avenida M e Rua H, consistente no lote 03 da quadra 16, do Jardim Marabá, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 14,50m de frente em curva, na confluência das referidas vias públicas; 42,00m da frente aos fundos, do lado que confronta com o lote 02; 38,00m do outro lado, confrontando com a Rua H, e 10,00m nos fundos, confrontando com o lote 04, encerrando a área de 420,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 1 que o trecho da Avenida M, onde se localiza o imóvel, denomina-se atualmente Praça Guido Boni e na Av. 2 que a Rua H denomina-se atualmente Rua Manoel Soares Sebastião. 2) Certificou o oficial de justiça em 23/06/2023 que: "Imóvel construído em laje, aproveitando todo o terreno, no térreo há três salas comerciais, das quais duas estão alugadas, no piso superior existem 5 salas menores das quais duas estão alugadas" (Id: - fc87861); 3) Há indisponibilidades; 4) Há outras penhoras; 5) Há hipoteca não baixada; 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos ( ) de natureza não tributária propter rem que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da avaliação correspondente à fração de 12,5% (doze e meio por cento) do imóvel: R$ 312.500,00 (Trezentos e doze mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Praça Guido Boni, 43 - Jardim Marabá - Socorro - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 312.500,00 (Trezentos e doze mil e quinhentos reais). Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) Uma máquina lavar LG TRue Steam e secar da mesma marca em inox. Avaliada cada uma em R$1.500,00, totalizando R$ 3.000,00; 2) 01 (uma) máquina de lavar louça Kitchen Aid. Avaliada em R$ 1.000,00; 3) 01 (um) Um buffet em mogno 2 portas. Avaliado em R$ 700,00; 4) 01 (uma) poltrona com descanso e banco para os pés. Avaliada em R$ 800,00; 5) 01 (uma) mesa apoio em ferro e tampo de vidro. Avaliada em R$ 1.500,00; 6) 01 (uma) mesa de jogo redonda com 4 cadeiras. Avaliada em R$ 850,00; 7) 01(um) sofá de canto cinza 4 lugares. Avaliado em R$ 1.000,00; 8) 01 (uma) esteira de academia proform. Avaliada em R$ 1.200,00; 9) 01 (uma) bicicleta ergométrica pro sport System 4500. Avaliada em R$ 700,00; 10) 04 (quatro) poltronas grandes retratil couro bege. Avaliada cada uma em R$ 1.500,00, totalizando, R$ 6.000,00; VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 16.750,00 (dezesseis mil, setecentos e cinquenta reais). Local dos bens: Rua Dom Gaspar Afonseca, 1, Apto. 91, Gonzaga, Santos/SP. Total da avaliação: R$ 16.750,00 (dezesseis mil, setecentos e cinquenta reais). Lance mínimo do leilão: 20%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE RIOGRANDINO CORREA LEITE JUNIOR, CORRESPONDENTE A 1/14 (7,14%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 238.362 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 277.045.0062 5. DESCRIÇÃO: TERRENO constante do lote 455 da quadra P, do loteamento denominado JARDIM NOVO PARELHEIROS, Distrito de Parelheiros, medindo 16,00m de frente para a Rua T, 25,00m do la do direito, de quem da rua olha para o terr eno, confrontando/ com o lote 454, do lado esquerdo mede 30,00m, confrontando com o lote 456, tendo nos fundos a largura de 16,00m, confrontando com a Rua W, encerrando a área total de 440,00m2. Conforme Av.6, no terreno foi construído um prédio que recebe u o nº 389, da Rua Jose Roschel Christe, com a área construída de 120,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: d3e86a3): “ O terreno abriga duas residências: a primeira de frente, composta por cozinha, sala, uma suíte (dormitório e banheir o), e dois outros dormitórios com um banheiro comum. E uma segunda nos fundos, em um nível mais baixo que o da primeira, composta por sala, cozinha e dois dormitórios com um banheiro comum”; 2) Há indisponibilidades; 3) Verificou se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante ad quire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 220.00 0,00. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 15.708,00 (quinze mil, setecentos e oito reais). Local dos bens: Rua José Roschel Christe, 389, Jardim Novo Parelheiros, São Paulo/S P. Total da avaliação: R$ 15.708,00 (quinze mil, setecentos e oito reais). Lance mínimo do leilão: 40 % do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Arnaldo Moreira Maciel Júnior e Roziane Christina Mazzi, equivalente a 25% do imóvel MATRICULA nº 111.523 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 072.214.0043-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO situados à Rua Ramal dos Menezes, parte do Lote nº 1 da Quadra A, da Vila Santo Antônio, no 8º Subdistrito - Santana, medindo 25,50m de frente para a Rua Ramal dos Menezes, desse ponto deflete à esquerda em canto chanfrado na extensão de 3,50m, de frente para a Rua Alceu Almeida dos Santos, onde faz esquina, desse ponto deflete novamente à esquerda na extensão de 25,50m,onde faz divisa com o restante do lote nº 1, de propriedade de Arnaldo Moreira Maciel, desse ponto deflete novamente à esquerda na extensão de 16,00m, até atingir o ponto de partida, confrontando com o prédio nº 157 da Rua Ramal dos Menezes, encerrando a área de 405,00m², mais ou menos. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, as edificações consistem de um IMÓVEL TÉRREO localizado no número 159 da Rua Ramal dos Menezes, e outro no número 175, dotado de cinco pavimentos (um térreo, um subsolo e 03 superiores) todos desocupados. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 290.742,20 (inscrito em Dívida Ativa) e R$ 40.740,90 (não inscrito) atualizados até 15/09/2023; 2) Imóvel objeto de PENHORA e de INDISPONIBILIDADE em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Ramal dos Menezes, números 159/175, Vila Santo Antônio, Santana, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (uma) maq. de Solda elétrica cor azul modelo Mag. 251 nº série 2011020230, 220V, 40-A, em regulares condições, avaliada em R$ 4.000, 00; 2) 01 (uma) maq. de solda Mag. 251 s/nº, aparente, avaliada em R$ 4.000,00; 3) 01 (uma)furadeira elétrica de cor vermelha s/n de série avaliada em R$ 2.000,00; 4) 01 (uma) solda elétrica de cor vermelha Tig. 200, s/ marca aparente, avaliada em R$ 1.000,00; 5) 01 (uma) solda solmig 320 elétrica avaliada em R$ 1.000,00 (um mil reais); 6) 01 (um) compressor Weg c/ motor acoplado, sem marca aparente, avaliado em R$ 3.000,00; 7) 01 (uma) solda elétrica eletronic, digo, à gás, c/ cilindro, avaliada em R$ 5.000,00; 8) 01 (um) compressor Schulz 40, c/ motor acoplado, avaliado em R$ 5.000,00; Total da Avaliação: R$ 25.000, 00 (vinte e cinco mil reais). Local dos bens: Av. América, 922, Jd. Aeroporto II, Mogi das Cruzes/SP. Total da avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 20%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 32,69% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.758 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO (DE PROPRIEDADE DO INSTITUTO SANTANENSE DE ENSINO SUPERIOR). CONTRIBUINTE: 073.161.0060-5. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua Voluntários da Pátria, no 8º Santana, desta capital, medindo 27,40 metros de frente; da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede primeiramente 46,00 metros, fundos os quais, deflete à direita na distância de 0,50 metros e finalmente, deflete à esquerda na distância de 76,23 metros, confrontando com terrenos de propriedade de Faustino Mathias, do lado esquerdo, mede 121,68 metros, onde confronta com o prédio nº 395 da rua Voluntários da Pátria e com propriedade de Antonio Vanucchi, tendo nos fundos a largura de 28,90 metros, confrontando com terrenos de propriedade da Prefeitura do Município de São Paulo, encerrando a área de 3.408,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 07/06/2022: "Benfeitorias não constantes na matrícula: área incorporada de 8.522m²; área construída é de 21.803 e a área ocupada pela construção é de 2.454, edifício consistente em prédio padrão comercial vertical. A área referente ao objeto da matrícula é de 32,69% Ocupação Atual: Instituto Santanense de Ensino Superior." 2) Há hipoteca. 3) Há arrolamento. 4) Há indisponibilidades. 5) Há outras penhoras. 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca ou de alienação fiduciária, serão decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 7 /2021. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, E 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, E 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal correspondente a 32,69% do imóvel: R$29.099.281,70 (vinte e nove milhões, noventa e nove mil, duzentos e oitenta e um reais e setenta centavos). Local dos bens: Rua Voluntários da Pátria, 395, Santana, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 29.099.281,70 (vinte e nove milhões, noventa e nove mil, duzentos e oitenta e um reais e setenta centavos). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

VEÍCULO de Placa KAV 6179, Renavam 00372964486, Chassi 9BSTH4X2ZH3227566, CNPJ do Proprietário 05.209.322/0001-69. DESCRIÇÃO: Veículo Marca/Modelo SCANIA/T112 HS 4X2, Espécie Tração, Tipo C. Trator, Ano/Modelo 1987/1987, Combustível Diesel, Cor Laranja. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de Justiça que "veículo em regular estado de conservação"; 2) Há restrição administrativa: Sinistro/Recuperado e restrição judiciária: averbação CPC (Id: 4f00059); 3) Há débitos de multas no valor de R$ 197,18 até a data de 01/07/2024 (Id: 4f00059); 4) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como o IPVA) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem, desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art.130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1001154-41.2022.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo,após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário. C ) LANCE MÍNIMO: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. D) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação" (Id: 17dee6b). Valor Total da Avaliação: R$ 75.454,00 (setenta e cinco mil quatrocentos e cinquenta e quatro reais). Local dos bens: Rua Terceiro Sargento Aeronáutica João Lopes Filho, 501 - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 75.454,00 (setenta e cinco mil quatrocentos e cinquenta e quatro reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 118.957 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 022.025.0060-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO TIPO “B” nº 164 LOCALIZADO NO 16º ANDAR OU 18º PAVIMENTO DA TORRE VIVIALDI BLOCO II INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO VILLA BELLA SITUADO NA RUA DR AUGUSTO DE MIRANDA Nº 408, NO 19º SUBDISTRITO – PERDIZES, CONTENDO ÁREA PRIVATIVA DE 106,300 M2, ÁREA REAL COMUM DE 104,495M2 (JÁ INCLUÍDA A ÁREA DE 39,180M2 RELATIVA A DUAS VAGAS DE GARAGEM), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 210,795 M2, CORRESPONDENDO-LHE NO TERRENO DO CONDOMÍNIO A FRAÇÃO IDEAL DE 0,4373%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: sado devedor R$ 13.824,47 em 16/04/2024. 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRA PENHORA. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: eb47130): "…encaminhe-se o feito para a Centro de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN." VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Dr. Augusto de Miranda, 408, Apto. 164, Torre Vivaldi, Bloco II, Vila Pompeia, São Paulo-SP. Total da avaliação: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira. Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.226 do Cartório de Registro de Imóveis de Pirassununga/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 095012016000. DESCRIÇÃO: O REMANESCENTE DA ÁREA NÃO LOTEADA, situada no Distrito de Cachoeira de Emas, no loteamento "Jardim Limoeiro", com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a rua "C" do loteamento Jardim Limoeiro, a partir da linha divisória lateral esquerda do lote de terreno 19.20 da quadra "H", e segue com frente pela citada rua "C", numa distância de 152,00 metros, aproximadamente, acompanhando a curva de esquina desta rua com a rua "I", até encontrar a divisa lateral direita da área designada como "Sistema de Recreo no.2, na planta do loteamento Jardim Limoeiro, e segue acompanhando a mesma linha divisória numa distância de 113,00 metros, aproximadamente, até a divisa com a propriedade agrícola de Clovis Arruda, de onde converge à direita, sempre acompanhando a mesma divisa até encontrar a margem direita do córrego Limoeiro com o qual divide segue ate a desembocadura do mesmo corrego no rio Mogi Guaçu, e de cujo ponto, margeando rio abaixo ate encontrar o terreno de propriedade de Jose Fernando Cremonesi,com o qual divide e segue em linha reta na extensão de 90 metros ate encontrar os fundos do lote no.17 da quadra "H", do loteamento Jardim Limoeiro e dai converge novamente à direita, onde divide com os fundos dos lotes nos.18,19 e 20 da mesma quadra "H", e dai converge à esquerda seguindo a divisa do lote no.20, ate encontrar o ponto de partida da linha divisória da área descrita, fechando seu perímetro e cuja área é de 22.740 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Local dos bens: Rua Eunildo Cremonesi, S/N, Jardim Limoeiro, Pirassununga/SP. Total da avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE LUCIANE SAVEDRA DE ALMEIDA VIEIRA, CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 841 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 36.23263.64.02.0321.00.000.3. DESCRIÇÃO: O LOTE nº 11 da Quadra 21, do loteamento denominado Parque Pinheiros, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 metros de frente para a Rua Ernesto Rosa da Fonseca; 28,50 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno e confronta com o lote nº 10; do lado esquerdo mede 28,00 metros e confronta com o lote 12; e 10,00 metros na linha dos fundos e confronta com parte do lote 14, todos da mesma quadra, encerrando uma área total de 282,00 metros quadrados. Av.1: (…) esse imóvel atualmente faz frente para a Rua Hortência Albuquerque Orlandino. Av2: (…) foi edificado uma residência térrea com subsolo e abrigo para autos ao nível da rua, com 110,785 metros quadrados de área construída, que recebeu o nº 556 pela Rua Hortência Albuquerque Orlandino. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: c1b00e3): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 67.000,00 (sessenta e sete mil reais). Local dos bens: Rua Hortência Albuquerque Orlandino, 556, Parque Pinheiros, Taboão da Serra/SP. Total da avaliação: R$ 67.000,00 (sessenta e sete mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

A METADE IDEAL (1/2) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.094 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE CYREMILDA DUMANS MIGUEL, CPF: 180.398.188-18. CONTRIBUINTE: 027.042.0032-7. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à rua Siqueira Bueno, n. 286, no 10º Subdistrito BELENZINHO, medindo o terreno 6,55mx. De frente, por cerca de 37,50ms, da frente aos fundos, do lado direito de quem vê da rua, confrontando atualmente com a casa n. 284, da mesma rua; cerca de 39,00ms, do lado esquerdo, onde confronta, atualmente com a casa nº 296 da mesma rua; e cerca de 6,35 ms, nos fundos, confrontando aí, atualmente com a lateral da casa nº 486, da rua Julio de Castilho; antigamente confrontava do lado direito de quem vê o imóvel da rua, com sucessores de Arthur Pinho e Irmão (prédio nº 286 da rua Siqueira Bueno); do lado esquerdo, com sucessores de José Giorgini (prédio n. 296 da rua Siqueira Bueno) e nos fundos com quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL: R$ 1.030.000,00 (um milhão e trinta mil reais). Local dos bens: Rua Siqueira Bueno, 286, Belenzinho, São Paulo-SP. Total da avaliação: R$ 1.030.000,00 (um milhão e trinta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Lindomar Gomes de Oliveira Júnior e Roberto Martins de Lucca, equivalente a 20% do imóvel MATRÍCULA nº 56.989 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÕES FISCAIS números 121.55.75.0026.01.002-3 e 121.55.75.0026.01.001-5 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO sem benfeitorias, situado no local denominado Forno Velho ou São Miguel, perímetro urbano, com a área de 12.000,00 m², medindo 163,1503m de frente para a Avenida Lindomar Gomes de Oliveira, da qual tem o número 1.143 (999), 73,5518m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, confrontando com a área remanescente de N.F. Motta S/A e Constr. E Comércio; 73,5518 da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com terreno de propriedade de Transville Transportes e Serviços Ltda e 163,1503m nos fundos, confrontando com propriedade de Beatriz Luiza Asson Sartorelli. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.7f5775a): "...Existem benfeitorias não constantes da matrícula que constam dos cadastros da Prefeitura para fins de IPTU, que na primeira IC, final 001 corresponde à área construída de 2885,78m² e na segunda IC, final. 002 corresponde à área construída de 3700,18m², o que totaliza 6585,96m², que correspondem a prédio administrativo com pisos térreo, primeiro e segundo andares e galpão. A área construída encontra-se em bom estado, com aparência de solidez, mas necessita reparos, especialmente no prédio destinado à administração. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.bdf3418): "... Encaminhem-se os expedientes à Central de Hastas Públicas. Lance mínimo de 60% do valor da avaliação. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Local dos bens: Avenida Lindomar Gomes de Oliveira, nº 1.143 (999), Forno Velho, Guarulhos/SP. Total da avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (um) par de alianças de ouro amarelo, código JM 1230, gramatura de 4,2 g de ouro, avaliado em R$ 3.150,00 (três mil cento e cinquenta reais); 2) 01 (um) par de alianças de ouro amarelo, código JM 7760, gramatura de 3,6 g de ouro, avaliado em R$ 2.700,00 (dois mil e setecentos reais). Valor Total da Avaliação: R$ 5.850,00 (cinco mil oitocentos e cinquenta reais). Local dos bens: Rua Salvador Gianetti, nº 1100 - Guaianazes - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 5.850,00 (cinco mil oitocentos e cinquenta reais) Lance mínimo do leilão: 20% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

VEÍCULO PLACA CRE-6163 São Paulo/SP, RENAVAM: 715085743, CPF DO PROPRIETÁRIO: 302.465.698-75. DESCRIÇÃO: Um AUTOMÓVEL marca/modelo IMP/SUBARU LEGACY GX25, ano fabricação/modelo: 1998/1998, cor verde, combustível álcool. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: cee1787): "O veículo está em péssimas condições de uso e conservação, sem as duas rodas dianteiras, sem motor, sem volante, pneus traseiros em péssimas condições, sem lanternas dianteiras e traseiras, não está funcionando, está parado há 04 anos"; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id: a52915f): "CONFIRO força de ofício a presente para determinar ao DETRAN o cancelamento da alienação do veículo placa CRE 6163 em favor de MICHEL RODRIGO FUKITA, retornando portanto a propriedade do executado Mauro Massaro Fukita"; 3) HÁ RESTRIÇÃO ADMINISTRATIVA: veículo com bloqueios diversos; 4) Último licenciamento do veículo efetuado no exercício 2020; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.000,00 (quatro mil reais). Local dos bens: Rua Macarani, 278, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos – SP Total da avaliação: R$ 4.000,00 (quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 30% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.315 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PERUÍBE/SP, INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 1.6.182.0308.001.281. DESCRIÇÃO: O lote de terreno nº 05 da quadra 57, do Jardim São Luís, no município de Peruíbe-SP, medindo 3,00 ms de frente para a Rua 31; 14,14 ms em curva na confluência desta rua com a Rua 02; pelo lado direito de quem da Rua 31 olha para o imóvel mede 21,00 ms confrontando coma Rua 02; pelo lado esquerdo mede 30,00 ms confrontando com o lote 04, e nos fundos mede 12,00 ms confrontando com parte do lote 06, encerrando a área de 342,62 m². OBSERVAÇÃO: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Local dos bens: Lote 005 da Quadra 057, Loteamento Jardim São Luiz, Peruíbe/SP. Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira. Comissão do Leiloeiro: 5%.

A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE OSMAR CASSIO ROSSATO, CPF: 676.940.048-00, CORRESPONDENTE A 1/12 (8,3333%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 60.806 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 15.0058.0010. DESCRIÇÃO: CASA DE MORADA com frente para a Rua Darcilio Pinheiro Machado, no 105, nesta cidade, 2º subdistrito de Botucatu/SP, com seu terreno correspondente ao lote 03, medindo 9,00 metros de frente, por 40,00 metros da frente ao fundo, dividindo de um lado com Antônio Leôncio Montanha, de outro lado com o remanescente do lote 03; e nos fundos com Teodomiro Carmelo. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 7aa85e0: “A casa foi construída com material simples e está em boas condições de conservação”; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 250.000,00. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 20.833,33 (vinte mil, oitocentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Local dos bens: Rua Darcílio Pinheiro Machado, nº 105, Vila Carmelo, Botucatu/SP. Total da avaliação: R$ 20.833,33 (vinte mil, oitocentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

Imóvel MATRÍCULA nº 24.142 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 01.058.165 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 01, do andar térreo, do Edifício Violeta, do Conjunto Residencial Jardim Campestre, à Rua das Figueiras, nº 2.353-A, no Bairro Utinga, em Santo André/SP, o qualo possui área útil de 69,5767m², área comum de 14,8165m², área construída de 84,3932m², cabendo-lhe uma fração ideal de terreno ocupado pelo Edifício de 6,0535% e uma fração ideal das áreas livres do todo do conjunto residencial de 0,5761%. Existe um estacionamento para autos, com a área de 427,900m² com área útil de 14,2633m², numerados de 1 a 30, cabendo-lhe uma fração ideal das áreas livres de todo o conjunto residencial de 0,1095%, estacionamentos esses localizados nos fundos do Bloco II. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADE em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.9bb0e1d): "...Em se tratando de imóvel, aceito que o valor da arrematação seja dividido em 06 parcelas mensais, iguais e sucessivas, com correção pelo índice da caderneta de poupança, devendo constar da inscrição imobiliária a garantia hipotecária...", "...porque a aquisição em questão decorre de título originário (arrematação judicial), a coisa não responde por dívidas ou ônus contraídos ou adquiridos por proprietário anterior, que permanece obrigado (nesse sentido: TJSP, CSM, Apelação cível n. 0021311-24.2012.8.26.0100, rel.des. JOSÉ RENATO NALINI, j.17.01.2013; art. 1499,VI, do CC/2002), inclusive quanto a eventuais dívidas condominiais, visto que a restrição contida no art. 4o, parágrafo único, da Lei n. 4591, de 16.12.1964, não pode ser estendida à expropriação forçada. O imóvel deverá ser alienado integralmente (100%), nos termos do artigo 843 do CPC, resguardado ao proprietário não executado o valor em dinheiro equivalente à sua cota-parte...". Imóvel AVALIADO em R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Local dos bens: Rua das Figueiras, nº 2.353, apartamento nº 01, Edifício Violeta, Bairro Utinga, Santo André/SP. Total da avaliação: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

Imóvel MATRÍCULA nº 116.601 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 041.097.0508-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 12, da garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO MODULOR TANGRAN, situado à Rua Pintassilgo nº 59, em Indianópolis – 24º Subdistrito, com a área privativa de 11,25m², área comum de 4,9271m², área construída de 16,1771m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,079156%. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS (em conjunto com o apartamento nº 14 do mesmo condomínio) no importe de R$ 159.173,50 atualizado até 02/09/2021); 2) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo; 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais). Local dos bens: Rua Pintassilgo, nº 59, Box de garagem nº 12, Indianópolis, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 150.816 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 081.232.0307-1 (referente ao terreno). DESCRIÇÃO: A VAGA DE GARAGEM PEQUENA SEMI DESCOBERTA nº 56P, localizada no 1° subsolo do Condomínio "SMART VILA MADALENA", à Rua PAULISTÂNIA nº 215, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com a área privativa de 8,400m² (sendo 6,130 m² de área privativa coberta e 2,270m² de área privativa descoberta), área comum de 10,310m² e área total de 18,710m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0013100 no terreno descrito na matrícula 138.540, na qual sob n° 9 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 13.508 no Livro 3 - Auxiliar desta Serventia. Certificou o Oficial de Justiça em 18/10/2023: “Estado do Imóvel: em bom estado de conservação.” OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certidão de id: 05b88b8, no capítulo 43 da convenção (encaminhada não se autoriza a alienação de vagas escrituradas do condomínio SMART VILA MADALENA à pessoas estranhas ao condomínio. 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 8.491,84 em 20/10/2023. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRAS PENHORAS. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 3950008): "..quanto a eventuais débitos tributários (IPTU), nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN, registre-se que o arrematante não fica responsável pelos débitos tributários anteriormente existentes sobre o imóvel, visto a possibilidade dos débitos se sub-rogarem no produto da arrematação ou, ainda, serem mantidos somente em nome do proprietário anterior, o que deverá ser postulado pelo próprio arrematante diretamente ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação, que é o documento hábil para comprovar a aquisição originária. Já quanto a eventuais eventuais débitos condominiais, entendese pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário. O adquirente também responderá pelos débitos fiduciários/ hipoteca, uma vez que o gravame acompanha o bem até a extinção da obrigação garantida na forma do art. 1419 do mesmo Código Civil..." VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Paulistânia, 215, 1º subsolo, vaga 56 P, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 75%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 98.007 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 001.057.0187-4 (conjuntos nº 21 a 24). DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA nº 21, localizada no 2.º andar ou 3.º pavimento do CAMPANÁRIO, situado na rua Antônio de Godói, n. 122, no 5.º Subdistrito - Santa Efigênia, com a área de 96,02m², mais uma parte ideal de 4,82% nas instalações sanitárias, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,256%. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do juízo da execução (id: 2d51232): "especificamente quanto a eventuais débitos tributários (IPTU), nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN, registre-se que o arrematante não fica responsável pelos débitos tributários anteriormente existentes sobre o imóvel, visto a possibilidade dos débitos se sub-rogarem no produto da arrematação ou, ainda, serem mantidos somente em nome do proprietário anterior, o que deverá ser postulado pelo próprio arrematante diretamente ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação, que é o documento hábil para comprovar a aquisição originária. Já quanto a eventuais eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário. O adquirente também responderá pelos débitos fiduciários/ hipoteca, uma vez que o gravame acompanha o bem até a extinção da obrigação garantida na forma do art. 1419 do mesmo Código Civil. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Antônio de Godoi, 122, Centro, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

04 (quatro) ventiladores BIRD 8400 STI (flow support pressure control (VAPS)). Todos em manutenção. Avaliado cada um em R$ 20.000,00, totalizando R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Dona Antonia, 636, Vila das Palmeiras, Guarulhos/SP. Total da avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão:20%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

Imóvel MATRÍCULA nº 11.220 do Cartório de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 20-08-01-04 da Prefeitura Municipal de Cerqueira César/SP. DESCRIÇÃO: um imóvel denominado CHÁCARA DELTA, situado no município e comarca de Cerqueira César-SP, denominado gleba 01, com a área 100.084,80m², e que fica dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia à margem do atual leito da FEPASA, na divisa da gleba 02, daí segue margeando referido leito da FEPASA, percorrendo 219,00m; aí deflete à direita, segue por cerca de arame farpado, rumo 13º37’SE, percorrendo 268,00m, aí deflete à direita, segue rumo 08º06’SW, percorrendo 109,33m e confrontando com Vivaldo Garcia; aí deflete à direita, segue rumo 84º37’NW, percorrendo 74,60m, aí deflete à esquerda, segue rumo 06º01’SW, percorrendo 46,95m, confrontando com o perímetro urbano, com propriedade de Tereza Locaia e Abel de Tal; aí deflete à direita, segue rumo 58º04’NW, percorrendo 75,80m e confrontando com a Rua Juvenal Coimbra; daí segue rumo 49º46’NW, percorrendo 43,70m, deflete à esquerda, segue rumo 67º16’NW, percorrendo 119,90m, deflete à direita, segue rumo 15º08’NE, percorrendo 160,00m, confrontando com a Vila Nossa Senhora de Fátima; aí deflete à esquerda, segue por cerca de arame, rumo 00º19’NW, percorrendo 249,90m, indo até o ponto onde se deu início a esta descrição, confrontando com a gleba 02, no referido imóvel encontra-se uma casa residencial construída de tijolos, galpões industriais, respectivos maquinários, instalações elétricas e hidráulicas. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 3) Há instituição de SERVIDÃO sobre uma área de 1.982,75m² do terreno; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 5.004.240,00 (cinco milhões quatro mil e duzentos e quarenta reais). Local dos bens: Chácara Delta, sem número, Vila Nossa Senhora de Fátima, Gleba 1, Cerqueira César/SP. Total da avaliação: R$ 5.004.240,00 (cinco milhões e quatro mil e duzentos e quarenta reais). Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) VEÍCULO PLACA BTS8417. RENAVAM: 378.585.894. CHASSI: 9BM345003GB71936. CPF/CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 00.777.047/0001-66. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo: Mercedes Benz L 1313, tipo: caminhão tipo, carroceria fechada, cor bege, ano/modelo: 1986/1986, combustível: diesel. OBSERVAÇÃO: Há bloqueio RENAJUD TRANSFERÊNCIA. Valor da avaliação: R$ 45.913,00 (quarenta e cinco mil novecentos e treze reais). 2) VEÍCULO PLACA BSG0479. RENAVAM: 681032480. CHASSI: 9BM694004VB118093 . CPF/CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 00.777.047/0001-66. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo: Mercedes Benz L1218, tipo: caminhão, carroceria fechada, cor verde, ano/modelo: 1997/1997, combustível: diesel. OBSERVAÇÃO: Há bloqueio RENAJUD TRANSFERÊNCIA. Valor da avaliação: por R$ 95.487,00 (noventa e cinco mil quatrocentos e oitenta e sete reais) 3) VEÍCULO PLACA EWJ5236. RENAVAM: 455961417. CHASSI: 9BM693186838960. CPF/CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 00.777.047/0001-66. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo: Mercedes Benz L1718, tipo: caminhão, carroceria fechada, cor branco, ano/modelo: 2011/2012, combustível: diesel. OBSERVAÇÃO: Há bloqueio RENAJUD TRANSFERÊNCIA. Valor da avaliação: R$ 178.285,00 (cento e setenta e oito mil duzentos e oitenta e cinco reais OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o oficial de justiça em 26/03/2024: “...não foi possível saber sobre o estado de funcionamento, uma vez que ... a assistente administrativa da Executada, que não soube informar se os caminhões estavam aptos para utilização, por não possuir conhecimentos necessários, sabendo apenas dizer que todos ligam, a exceção do caminhão modelo L1313, que está sem bateria e marca 231.354 km rodados, estando o caminhão modelo L1218 com 729.189 km rodados e o caminhão modelo MB 1718 com 837.997 km rodados...”. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 319.685,00 (trezentos e dezenove mil, seiscentos e oitenta e cinco reais). Local dos bens: Rua Fernanda, 60, Piraporinha, Diadema/SP. Total da avaliação: R$ 319.685,00 (trezentos e dezenove mil, seiscentos e oitenta e cinco reais). Lance mínimo do leilão: 30% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

VEÍCULO DE PLACA MSE1037, Parauapebas/PA, RENAVAM 00971608717, CHASSI LXGCPA3168A000693, CNPJ do proprietário 11.273.310/0001-04. DESCRIÇÃO: Um TRATOR DE RODAS/GUINDASTE marca/modelo I/MO XCMG QY 25K 5, ano modelo/fabricação: 2008/2008, cor amarela, combustível diesel. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:e088016): “O bem encontra-se estacionado, aparentemente há muito tempo, sem condições de verificação do funcionamento, em condições normais de conservação”; 2) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA – BLOQ RENAJUD em outros processos; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id: e4d4254): “Deverá constar expressamente no edital que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Local dos bens: Avenida Marginal à Rodovia BR-153, km 75, Bady Bassitt/SP. Total da avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (uma) Rebobinadeira de marca Profama, modelo MiniSpeed Max, fabricada em 1998, número 24-1998, avaliada em R$ 100.000,00 (cem mil reais); e 2) 01 (uma) Rebobinadeira de marca Bafema, modelo TG450- 1991, fabricada em 1991, avaliada em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). OBSERVAÇÃO: Certificou o Oficial de Justiça em 19 de março de 2024: “...ambas em bom estado de conservação e em uso corrente...” Total penhorado: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Serra da Mantiqueira, 73, Empresarial Raposo Tavares, Jd. Helena, Vargem Grande Paulista/SP. Total da avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 113.966 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 080.045.0096-1. DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA ALMOXARIFADO I, localizado no subsolo e andar térreo do "EDIFÍCIO SYNERGY", à Rua COLUMBUS, nº 282, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 276,21m², área comum de 163,41m², perfazendo a área total de 439,62m², cabendo-lhe a fração ideal de 8,7543% no terreno descrito na matrícula nº 43.902, na qual sob nº 7 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício, tendo sido a convenção registrada sob nº 10.315 no livro 3 Auxiliar. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça em 29/11/2023 (id: 3073a36): "Trata-se de um edifício comercial. No subsolo e no andar térreo não há empresas instaladas, sendo que o subsolo é usado como estacionamento e no andar térreo há apenas uma guarita, onde funciona a portaria de entrada para o edifício. Assim sendo, não há inquilinos e inexistem débitos condominiais"; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ ARRESTOS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id: 3fab5c9): "Em atendimento ao previsto no ato GP CR 07/2021, os créditos tributários deverão ser suportados pelo preço obtido na hasta nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN. Quanto aos débitos condominiais, deverão ser suportados pelo arrematante, ante a sua natureza propter rem, nos termos do art. 1345 do CC". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Local dos bens: Rua Columbus, 282 – Subsolo e Andar Térreo – Vila Leopoldina, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

01 (UM) GUINDASTE DE ESTEIRA Lima 44, Nº de Imobilizado 10753, avaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rodovia Eng. Renê Benedito da Silva, 2.353, Itapevi/SP. Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

VEÍCULO DE PLACA FYJ2073, RENAVAM: 1151697122. CNPJ DA PROPRIETÁRIA: 07.361.426/0001-10. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: FIAT/MOBI LIKE; Ano/Modelo: 2018/2018; Combustível: Álcool/Gasolina; Cor: Branco. Certificou o Oficial de Justiça em 27/03/2024: “Estado geral do veículo: com alguns riscos e amassados. Em bom estado de conservação.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE MULTAS: R$ 1.986,97. HÁ DÉBITOS DE IPVA: R$ 2.049,12 em 02/07/2024. 2) HÁ RESTRIÇÃO ADMINISTRATIVA: VEÍCULO DE APRENDIZAGEM. 3) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERÊNCIA. 4) HÁ OUTRAS RESTRIÇÕES - RENAJUD. 5) HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2022). 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 2e63697): "…Registre-se que o responsável pelo pagamento de eventuais débitos que recaiam sobre o veículo (IPVA, licenciamento, multas, dívida ativa, dívidas referentes à alienação fiduciária) será o arrematante…" VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 40.500,00 (quarenta mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Jamil D'aglia, 26, Centro, Suzano/SP. Total da avaliação: R$ 40.500,00 (quarenta mil e quinhentos reais). Lance mínimo do leilão: 30%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

Veículo PLACA GET5252, RENAVAM 756.661.749, chassi 9BD25504418706289. CPF do proprietário: 297.195.181-20. DESCRIÇÃO: uma CAMINHONETE marca/modelo Fiat/Fiorino IE, na cor cinza, a gasolina, ano de fabricação/modelo 2001/2001. OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículo com débitos de IPVA no importe de R$ 658,27 e de MULTAS no importe de R$ 15.444,62 atualizados até 27/06/2024; 3) Veículo com LICENCIAMENTO vencido desde 2017; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Veículo AVALIADO em R$ 15.000,00 (quinze mil reais). Local dos bens: Rua Duarte da Costa, nº 91, Vila Nogueira, Campinas/SP. Total da avaliação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais). Lance mínimo do leilão: 30% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

01 (uma) Impressora DTF UV, 3 cabeças de impressão A3, Marca Shenzhen Changyu, Avaliada em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Bresser, 396 - Brás - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 20% Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

01) VEÍCULO DE PLACA EWU0178, RENAVAM: 425759210, CHASSI: 9BM384067CB830331. CNPJ DA PROPRIETÁRIA: 73.200.834./0001-14. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: M.BENZ/INDUSCAR APACHE U; Ano /Modelo: 2012; Combustível: Diesel; Cor Branca. Certificou o oficial de justiça em 18/01 /2023: “Estado Geral do Veículo: Ônibus com dois eixos, com capacidade para 30 passageiros, combustível à diesel; com pneus, Veículo sem bateria e sem funcionamento, e sem painel; não sendo possível portanto verificar a quilometragem; Veículo em mau estado de conservação; com lataria ainda preservada obs: executada declarou ter retirado painel para evitar furtos, etc, sendo possível sua recolocação; veículo parado há cerca de 03 anos e diretamente exposto às intempéries climáticas” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD – TRANFERÊNCIA; 2) HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2022). 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais); 02) VEÍCULO DE PLACA EWU0103, RENAVAM: 502833114, CHASSI: 9532G82W1DR305797. CNPJ DA PROPRIETÁRIA: 73.200.834./0001-14. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: VW/MPOLO TORINO U; Ano/Modelo: 2013; Combustível: Diesel; Cor: Branca. Estado Geral do Veículo: Ônibus com dois eixos, com capacidade para 43 passageiros, combustível à diesel; com pneus, Veículo sem bateria e sem funcionamento, e sem painel; não sendo possível portanto verificar a quilometragem; Veículo em mau estado de conservação; obs: executada declarou ter retirado painel para evitar furtos, etc, sendo possível sua recolocação; veículo parado há cerca de 03 anos e diretamente exposto às intempéries climáticas.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD – TRANFERÊNCIA; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais); 03) VEÍCULO DE PLACA EWU0179, RENAVAM: 425816281, CHASSI: 9BM384067CB830340. CNPJ DA PROPRIETÁRIA: 73.200.834./0001-14. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: M.BENZ/INDUSCAR APACHE U; Ano /Modelo: 2012; Combustível: Diesel; Cor: Branca. Certificou o oficial de justiça em 18/01 /2023: “Estado Geral do Veículo: Ônibus com dois eixos, com capacidade para 30 passageiros, combustível à diesel; com pneus, Veículo sem bateria e sem funcionamento, e sem painel; não sendo possível portanto verificar a quilometragem ; Veículo em mau estado de conservação; com lataria preservada; obs: executada declarou ter retirado painel para evitar furtos, etc, sendo possível sua recolocação; veículo parado há cerca de 03 anos e diretamente exposto às intempéries climáticas.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD – TRANFERÊNCIA; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais); 04) VEÍCULO DE PLACA EJW5542, RENAVAM: 326259120, CHASSI: 9BM384067BB773113. CNPJ DA PROPRIETÁRIA: 73.200.834./0001-14. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: M.BENZ/INDUSCAR APACHE U; Ano/Modelo: 2011; Combustível: Diesel; Cor: Branca. Certificou o oficial de justiça em 18/01/2023: “Estado Geral do Veículo: Ônibus com dois eixos, com capacidade para 36 passageiros, combustível à diesel; com pneus, Veículo sem bateria e sem funcionamento, e sem painel; não sendo possível portanto verificar a quilometragem; Veículo em mau estado de conservação, com lataria preservada; obs: executada declarou ter retirado painel para evitar furtos, etc, sendo possível sua recolocação; veículo parado há cerca de 03 anos e diretamente exposto às intempéries climáticas.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD – TRANFERÊNCIA; 2) HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2019); 3) Verificou se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais); 05) VEÍCULO DE PLACA FKP2367, RENAVAM: 1049152813, CHASSI: 9532G82W6DR357863. CNPJ DA PROPRIETÁRIA: 73.200.834./0001-14. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: Marca/Modelo: VW/COMIL SVELTO U; Ano /Modelo: 2013; Combustível: Diesel; Cor: Branca. Certificou o oficial de justiça em 18/01 /2023: “Estado Geral do Veículo: Ônibus com dois eixos, com capacidade para 37 passageiros, combustível à diesel; com pneus, Veículo sem bateria e sem funcionamento, e sem painel; não sendo possível portanto verificar a quilometragem; Veículo em mau estado de conservação, com lataria preservada; obs: executada declarou ter retirado painel para evitar furtos, etc, sendo possível sua recolocação; veículo parado há cerca de 03 anos e diretamente exposto às intempéries climáticas.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD – TRANFERÊNCIA; 2) HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2019; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais); Valor Total da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Av. Anchieta, nº 701, Centro, Bertioga/SP. Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

Uma máquina "plotter" marca Designjet 800 (conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.7aef821): "...informado pelo usuário que está em funcionamento..."), avaliada em R$ 3.000,00 (três mil reais). Local dos bens: Rua Minas Gerais, nº 435, Jardim Vista Verde, Santa Isabel/SP. Total da avaliação: R$ 3.000,00 (três mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) VEÍCULO DE PLACA PYA-8A21, Cajamar/SP, RENAVAM 1092293628, CHASSI 9BWAG45U6HP044399, CPF do proprietário 291.842.688-16. DESCRIÇÃO: Um AUTOMÓVEL marca/modelo VW NOVO GOL TL, ano modelo /fabricação: 2016/2017, cor prata, combustível álcool/gasolina. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 71b70f9): “com 139.103 quilômetros rodados, conforme aferição pelo hodômetro. O veículo encontra-se em regular estado de conservação”; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (saldo devedor R$ 45.766,09, atualizado até 20/05/2024). Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 2) VEÍCULO DE PLACA RNZ-1D27, Cajamar/SP, RENAVAM 1278885207, CHASSI 9350WNFNYNB529247, CPF do proprietário 291.842.688-16. DESCRIÇÃO: Um AUTOMÓVEL marca/modelo CITROEN C4 CACTUS FELL AT, ano modelo /fabricação 2021/2022, cor branca, combustível álcool/gasolina. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 71b70f9): “com 66.295 quilômetros rodados, conforme aferição pelo hodômetro. O veículo encontra-se em regular estado de conservação”; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (saldo devedor R$ 52.531,20, atualizado até 20/05/2024). Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VEÍCULO AVALIADO EM R$ 82.000,00 (oitenta e dois mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 123.945,00 (cento e vinte e três mil, novecentos e quarenta e cinco reais). Local dos bens: Rua Bragança Paulista, 15 Ponunduva, Cajamar/SP Total da avaliação: R$ 123.945,00 (cento e vinte e três mil, novecentos e quarenta e cinco reais). Lance mínimo do leilão: 30% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

Imóvel MATRÍCULA nº 2.497 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. INSCRIÇÃO (CIB) nº 1.864.631-0 junto à Receita Federal do Brasil. DESCRIÇÃO: uma PARTE DE TERRAS com a área de 26.850,00 metros quadrados ou 2,68ha., situado no bairro do Barroso, distrito de Taiaçupeba, do município e Comarca de Mogi das Cruzes, terreno esse denominado Sítio do Vovô, distante 7,00 quilômetros adiante da Capela do Ribeirão, parte essa que se acha localizada no imóvel com as seguintes divisas: começa numa porteira na estrada que vai ao bairro dos Lima; sobe espigão dividindo com herdeiros de Manoel de Lima Franco Ferraz, até a chapada segue pelo espigão com terras de João José de Moraes, até uma touça de bambus, desta segue até outra touça de bambus e desce até o córrego, dividindo com Caetano José Fernandes, acompanha a estrada da fazenda, dividindo com Caetano José Fernandes e sobe córrego e estrada, continua com o mesmo Caetano, acompanha a estrada da Fazenda dividindo com Francisco Pedro Siqueira até encontrar uma touça de bambus, dessa touça segue acima até outra touça no caminho do Quatinga, desce com o mesmo Francisco Pedro de Siqueira até um córrego, atravessa esse córrego e divide com João Quinto de Abreu, até um bambu, na estrada do Quatinga; daí desce dividindo com Pedro Rodrigues Pinheiro, sobe o espigão divide com Pedro Rodrigues Pinheiro, acompanha o espigão e divide com o mesmo Pinheiro; deflete à esquerda e divide com Joaquim Tiago Pinto, desce com terras da Igreja do Barroso até a porteira, ponto de partida. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.02a5c3d): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel rural, localizado cerca de 50 metros da via asfaltada, em região servida de transporte público, serviço público de energia elétrica e telefonia fixa, terreno em aclive, cercado, conhecido como "Sítio Vale Azul" ou "Eco Espaço Vale Azul", com área externa projetada para a realização de festas, incluída a execução paisagística dos jardins; uma quadrados, avarandada, sala, escritório, cozinha, sete quartos, incluindo quatro suítes, com pisos de cerâmica, janelas coloniais, dois banheiros, cobertura de telhas coloniais ou similares, em regulares condições de conservação e uso; uma piscina de aproximadamente 5,5m X 15m, com piso de pedras no seu entorno; uma área aberta medindo aproximadamente 10m X 10m, com teto coberto de telhas, pisos cerâmicos claros, equipada com churrasqueira, forno para pizza e balcão de alvenaria, além de dois banheiros, área esta que estende o espaço de evento ocupado por uma tenda removível; um quiosque rústico, com piso cerâmico, com fogões à lenha; uma pequena capela aberta, com colunas de alvenaria e cobertura de telhas de cerâmica; um galpão em ruínas, de aproximadamente 150m², antigo abrigo para equinos; quiosques, pomar, árvores e plantas decorativas e algumas espécies nativas; uma casa de alvenaria, pequena, mal conservada, com as paredes descascadas; uma casa de caseiro, em estado regular de conservação...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.86ee492): "...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT de 18/08/2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC...". Imóvel AVALIADO em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rodovia Engenheiro Cândido do Rego Chaves, nº 240, Barroso, Mogi das Cruzes/SP. Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

Imóvel MATRÍCULA nº 36.130 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 000003101004700 da Prefeitura Municipal de Diadema/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado no distrito, município e comarca de Diadema/SP, consistente do lote 06 da quadra B do loteamento denominado Gastão Gabriel de Miranda Santos, medindo 6,20m de frente para a Rua Juqui, da qual tem o número 42, 6,00m na linha dos fundos, onde confronta com o lote 05 da Vila Conceição, 21,40m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para ao imóvel, confrontando com o lote nº 05, e 19,80m pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confrontando com o lote nº 07, encerrando uma área de 123,60m e sua respectiva edificação, consistente de um PRÉDIO RESIDENCIAL com 178,78m² de área construída. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.2eda568): "...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre- se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente – por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 60% do valor da avaliação...". Imóvel AVALIADO em R$ 537.993,54 (quinhentos e trinta e sete mil e novecentos e noventa e três reais e cinquenta e quatro centavos). Local dos bens: Rua Juqui, nº 42, Conceição, Diadema/SP. Total da avaliação: R$ 537.993,54 (quinhentos e trinta e sete mil e novecentos e noventa e três reais e cinquenta e quatro centavos). Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

VEÍCULO DE PLACA EEO-2652, São Paulo/SP, RENAVAM 991054903, CHASSI 9AWPB05Z99A310356, CPF do proprietário 023.081.868-44. DESCRIÇÃO: Um AUTOMÓVEL marca/modelo I/VW SPACEFOX SPORTLINE ano modelo/fabricação: 2008/2009, cor prata, combustível álcool/gasolina. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 1ff1cdb): “Quilometragem 523.162, estado geral do veículo: carro em funcionamento, com bagageiro, lataria com poucos riscos e arranhões, pneus em bom estado, lanterna esquerda traseira quebrada, com engate de reboque traseiro, volante desgastado pelo tempo de uso, toca-fita (CD) sem funcionamento, acompanha chave e kit de segurança obrigatório”; 2) Veículo removido ao depósito do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, com endereço à Rua Mergenthale, 933, Vila Leopoldina, São Paulo/SP; 3) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA – BLOQ RENAJUD em outros processos; 4) HÁ DÉBITOS DE MULTAS no importe de R$ 7.306,73, atualizado até 23/04/2024; 5) Último licenciamento do veículo efetuado no exercício 2020; 6) HÁ DÉBITOS DE IPVA no importe de R$ 5.003,26, atualizado até 23/04/2024; 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:7355622): “O arrematante responderá pelos débitos existentes”. VEÍCULO AVALIADO EM R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais). Local dos bens: Rua Mergenthale, 933, Vila Leopoldina, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (uma) furadeira de bancada marca Schultz modelo FB-13, 220 volts, em bom estado, avaliada em R$ 600,00; 2) 01 (um) moto esmeril marca Schultz 6", 300 watts, 220 volts, em bom estado, avaliado em R$ 150,00; 3) 01 (uma) geladeira usada com pontos de ferrugem, marca CCE, capacidade 320 litros, 220 volts, em funcionamento, avaliada em R$ 500,00; VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.250,00 (um mil, duzentos e cinquenta reais). Local dos bens: Av. Edmung Gerke, 78, Jardim Bela Vista, Mogi das Cruzes/SP. Total da avaliação: R$ 1.250,00 (um mil, duzentos e cinquenta reais). Lance mínimo do leilão: 20%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

52 (CINQUENTA E DOIS) ROLOS DE MALHA para camiseta nas cores branca e off White; 02 (DOIS) ROLOS DE RENDA nas cores azul e off White. Cada rolo conta com cem metros; 01 (UM) ROLO DE CETIM na cor azul marinho e que também conta com cem metros; 400 (QUATROCENTOS) METROS DE TECIDO em alfaiataria nas cores verde e lilás; 42 (QUARENTA E DUAS) PEÇAS DE CORTINA nas cores azul e rosa; e 01 (UMA) PEÇA DE RENDA “gripi” na cor preta; globalmente AVALIADOS EM R$ 14.000,00 (quatorze mil reais). Local dos bens: Rua Adolfo Pinheiro, 18, Centro, Itapecerica da Serra-SP Total da avaliação: R$ 14.000,00 (quatorze mil reais). Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

17 (dezessete) moldes para injetora de plástico no formato de gabinete, diversos tamanhos, refrigerados. Avaliados cada um em R$ 16.000,00, totalizando R$ 272.000,00 (duzentos e setenta e dois mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 272.000,00 (duzentos e setenta e dois mil reais). Local dos bens: Rua Major Carlos Del Prete, 610, Centro, São Caetano do Sul/SP. Total da avaliação: R$ 272.000,00 (duzentos e setenta e dois mil reais). Lance mínimo do leilão: 20%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira. Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (UM) APARELHO REFRIGERADOR, marca "Electrolux", modelo DF42, frost free, 382 litros, “em bom estado de conservação”, certificou o Oficial de Justiça (id:1f403ce), com valor de avaliação de R$1.800,00 (mil e oitocentos reais); 2) 01 (UMA) MÁQUINA DOBRADEIRA VIRADEIRA, marca “Imag”, automática, modelo PVM 1012 U, n. 107, ano 12/02, 2 metros de comprimento, dobra até 2,3 mm (chapa de aço inox), 12 anos de uso, “em bom estado de conservação”, certificou o Oficial de Justiça (id:1f403ce), com valor de avaliação de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 41.800,00 (quarenta e um mil e oitocentos reais). Local dos bens: Avenida Doutor José Fornari, 1510, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP Total da avaliação: R$ 41.800,00 (quarenta e um mil e oitocentos reais). Lance mínimo do leilão: 20% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (uma) impressora Brother DCP-125400W, usada, avaliada em R$ 1.500,00; 2) 06 (seis) cadeiras de escritório Marelli, cor preta, avaliadas cada uma em R$ 300,00, totalizando R$ 1.800,00; 3) 02 (duas) cadeiras presidente para escritório, cor preta, avaliadas cada uma em R$ 450,00, totalizando R$ 900,00; 4) 02 (duas) mesas, estação de trabalho com 6 lugares cada, cor cinza, avaliadas cada uma em R$ 1.500,00, totalizando R$ 3.000,00; 5) 01 (uma) impressora Brother HL 2360DW, avaliada em R$ 900,00; 6) 01 (uma) balança Amira TCS 400 kg Price Scale, 110/220v, Rating Power 10VA, Number 338592, Min Weight 2Kg, Division 100g, avaliada em R$ 450,00; 7) 31 (trinta e um) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 100 peças cada, 19 x 25, avaliado cada pacote em R$ 19,90, totalizando R$ 616,90; 8) 31(trinta e um) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 250 peças cada, 19 x 25, avaliado cada pacote em R$ 89,00, totalizando R$ 2.759,00; 9) 7 (sete) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 100 peças cada, 26 x 36, avaliado cada pacote em R$ 58,00, totalizando R$ 406,00; 10) 4 (quatro) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 250 peças cada, 26 x 36, avaliado cada pacote em R$ 144,00, totalizando R$ 576,00; 11) 2 (dois) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 500 peças cada, 13 x 25, avaliado cada pacote em R$ 14,50, totalizando R$ 29,00; 12) 2 (dois) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 100 peças cada, 13 x 25, avaliado cada pacote em R$ 25,00, totalizando R$ 50,00; 13) 39 (trinta e nove) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 250 peças cada, 13 x 25, avaliado cada pacote em R$ 62,00, totalizando R$ 2.418,00; 14) 3 (três) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 50 peças cada, 32 x 40, avaliado cada pacote em R$ 43,00, totalizando R$ 129,00; 15) 3 (três) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 100 peças cada, 32 x 40, avaliado cada pacote em R$ 79,00, totalizando R$ 237,00; e 16) 9 (nove) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 250 peças cada, 40 x 50, avaliado cada pacote em R$ 289,00, totalizando R$ 2.601,00. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 18.371,90 (dezoito mil, trezentos e setenta e um reais e noventa centavos). Local dos bens: Rua Itaqueri, 1332, Alto da Moóca, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 18.371,90 (dezoito mil, trezentos e setenta e um reais e noventa centavos). Lance mínimo do leilão: 20%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (uma) TV LG 42PC1KV – cor preta – código MJKWZLLB7, avaliada em R$ 850,00; 2) 05 (cinco) cadeiras fixas com braços, assento encosto almofadados em tecido preto, avaliadas em R$ 150,00 cada, totalizando R$ 750,00; 3) 01 (uma) mesa de reunião oval, medindo cerca de 2m, com tampo revestido na cor caramelo e pés em aço, avaliada em R$ 1.000,00; 4) 01 (um) micro computador DELL com monitor, mouse e teclado, 9NC2542-21002018042, avaliado em R$ 1.800,00; 5) 01 (um) micro computador DELL com monitor, mouse e teclado, J1C5542-42649049378, avaliado em R$ 1.500,00; 6) 02 (dois) monitores DELL 14” avaliados em 600,00 cada, totalizando R$ 1.200,00; 7) 01 (uma) multifuncional BROTHER-HLB2080DW, avaliada em R$ 1.600,00; 8) 02 (dois) micro computador DELL com monitor, mouse e teclado, DO85001-130135-15, avaliados em R$ 1.600,00 cada, totalizando R$ 3.200,00; 9) 02 (dois) micro computador DELL com monitor, mouse e teclado, DO85001-130135-15, avaliados em R$ 1.600,00 cada, totalizando R$ 3.200,00; 10) 01 (um) micro computador DELL com monitor, mouse e teclado, HNC5542-38416417058, avaliados em R$ 1.800,00; 11) 02 (duas) cadeiras vermelhas, fixa, com braço, avaliada em R$ 100,00 cada, totalizando R$ 200,00; 12) 01 (uma) cadeira giratória preta, avaliada em R$ 250,00; 13) 01 (um) micro computador DELL com monitor, mouse e teclado, C2542-27532365410, avaliados em R$ 1.800,00; 14) (duas) cadeiras fixas com braços, encosto telado, avaliadas em R$ 120,00 cada, totalizando R$240,00; 15) 01 (um) micro computador DELL com monitor, mouse e teclado, 35Q11Y16876397081, avaliados em R$ 1.600,00. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (id:9e46b20): "…Salienta-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a ropriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do CTN. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses…" VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 20.990,00 (vinte mil, novecentos e noventa reais). Local dos bens: Rua Aurea, 208, Vila Mariana, São Paulo-SP. Total da avaliação: R$ 20.990,00 (vinte mil, novecentos e noventa reais). Lance mínimo do leilão: 60%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

VEÍCULO DE PLACA DZG2828, RENAVAM: 945.077.548. CPF DO PROPRIETÁRIA: 005.280.408-98. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: FORD/ECOSPORT XLT; Ano/Modelo: 2007/2008; Combustível: Gasolina; Cor: Prata. Certificou o Oficial de Justiça em 21/05/2024: “Veículo em bom estado de conservação. Está sem a bateria, de forma que não foi possível verificar o funcionamento ou identificar dados de rodagem no painel. Pneus dianteiros em meia-vida e pneus traseiros já desgastados. Estepe aparentemente novo. Lataria em bom estado, sem sinais aparentes de colisão ou marcas significativas. Estofamento interno em boas condições, bancos em tecido. Automático.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA: R$ 1.228,02 em 02/07/2024. 2) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD - TRANFERÊNCIA. 3) HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2022). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: ccbb4d1): "…quanto a eventuais débitos tributários deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme Ato nº 10 /GCGJT, de 19 de agosto de 2016, que alterou o artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho,…" VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 31.000,00 (trinta e um mil reais). Local dos bens: Rua Dr. José Gregório Moreira, 275, Jardim Independência, Taubaté/SP. Total da avaliação: R$ 31.000,00 (trinta e um mil reais). Lance mínimo do leilão: 30%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.