639º Leilão Judicial Unificado do TRT | Imóveis e Bens Móveis

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.097 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 064.049.0144-7. DESCRIÇÃO: O apartamento n° 41 localizado no 4° andar do Condomínio Edifício Colinas de Sintra, em construção, situado na Rua Santa Veridiana, no 870, no 36° Subdistrito ⁃ Vila Maria, contendo a área útil de 77,484 metros quadrados, a área comum de 111,742 metros quadrados (nesta incluído o direito de estacionamento de dois veículos, do tipo passeio ou utilitário, em duas vagas indeterminadas e a utilização de um depósito, localizados na garagem coletiva do edifício dos 1° e 2° subsolos), com a área total de 189,226 metros quadrados correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 5,6611%. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av.06/M.50.097, foi declarada a INEFICÁCIA da alienação do imóvel feita sob nº 04. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 5ff4a50): “...Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN, como o fato gerador é a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais,correrão por conta do arrematante. Outrossim, esclarece-se que ITBI, é imposto futuro e não será sub-rogado.”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: fa52cd4): “nte a ausência de manifestação do síndico, intimado nos termos de ID. 44e8b96, presumem-se inexistentes débitos condominiais referentes a unidade penhorada....”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Santa Veridiana, 870, Apto. 41, Vila Maria Alta, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 113.966 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 080.045.0096-1. DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA ALMOXARIFADO I, localizado no subsolo e andar térreo do "EDIFÍCIO SYNERGY", à Rua COLUMBUS, nº 282, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 276,21m², área comum de 163,41m², perfazendo a área total de 439,62m², cabendo-lhe a fração ideal de 8,7543% no terreno descrito na matrícula nº 43.902, na qual sob nº 7 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício, tendo sido a convenção registrada sob nº 10.315 no livro 3 Auxiliar. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça em 29/11/2023 (id: 3073a36): "Trata-se de um edifício comercial. No subsolo e no andar térreo não há empresas instaladas, sendo que o subsolo é usado como estacionamento e no andar térreo há apenas uma guarita, onde funciona a portaria de entrada para o edifício. Assim sendo, não há inquilinos e inexistem débitos condominiais"; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ ARRESTOS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id: 3fab5c9): "Em atendimento ao previsto no ato GP CR 07/2021, os créditos tributários deverão ser suportados pelo preço obtido na hasta nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN. Quanto aos débitos condominiais, deverão ser suportados pelo arrematante, ante a sua natureza propter rem, nos termos do art. 1345 do CC". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Local dos bens: Rua Columbus, 282 – Subsolo e Andar Térreo – Vila Leopoldina, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.

1) 01 (uma) impressora Brother DCP-125400W, usada, avaliada em R$ 1.500,00; 2) 06 (seis) cadeiras de escritório Marelli, cor preta, avaliadas cada uma em R$ 300,00, totalizando R$ 1.800,00; 3) 02 (duas) cadeiras presidente para escritório, cor preta, avaliadas cada uma em R$ 450,00, totalizando R$ 900,00; 4) 02 (duas) mesas, estação de trabalho com 6 lugares cada, cor cinza, avaliadas cada uma em R$ 1.500,00, totalizando R$ 3.000,00; 5) 01 (uma) impressora Brother HL 2360DW, avaliada em R$ 900,00; 6) 01 (uma) balança Amira TCS 400 kg Price Scale, 110/220v, Rating Power 10VA, Number 338592, Min Weight 2Kg, Division 100g, avaliada em R$ 450,00; 7) 31 (trinta e um) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 100 peças cada, 19 x 25, avaliado cada pacote em R$ 19,90, totalizando R$ 616,90; 8) 31(trinta e um) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 250 peças cada, 19 x 25, avaliado cada pacote em R$ 89,00, totalizando R$ 2.759,00; 9) 7 (sete) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 100 peças cada, 26 x 36, avaliado cada pacote em R$ 58,00, totalizando R$ 406,00; 10) 4 (quatro) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 250 peças cada, 26 x 36, avaliado cada pacote em R$ 144,00, totalizando R$ 576,00; 11) 2 (dois) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 500 peças cada, 13 x 25, avaliado cada pacote em R$ 14,50, totalizando R$ 29,00; 12) 2 (dois) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 100 peças cada, 13 x 25, avaliado cada pacote em R$ 25,00, totalizando R$ 50,00; 13) 39 (trinta e nove) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 250 peças cada, 13 x 25, avaliado cada pacote em R$ 62,00, totalizando R$ 2.418,00; 14) 3 (três) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 50 peças cada, 32 x 40, avaliado cada pacote em R$ 43,00, totalizando R$ 129,00; 15) 3 (três) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 100 peças cada, 32 x 40, avaliado cada pacote em R$ 79,00, totalizando R$ 237,00; e 16) 9 (nove) pacotes com envelopes de segurança com lacre sem bolha, com 250 peças cada, 40 x 50, avaliado cada pacote em R$ 289,00, totalizando R$ 2.601,00. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 18.371,90 (dezoito mil, trezentos e setenta e um reais e noventa centavos). Local dos bens: Rua Itaqueri, 1332, Alto da Moóca, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 18.371,90 (dezoito mil, trezentos e setenta e um reais e noventa centavos). Lance mínimo do leilão: 20%. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.