Apartamento 125 m² (02 Vagas) - Ipiranga - São Paulo - SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 177.947 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 040.067.0185-3. DESCRIÇÃO: O apartamento-tipo nº 193, localizado no 19º pavimento do empreendimento denominado “EDIFÍCIO VERGER” , situado na Rua Cipriano Barata, nº 1.742, no 18º SUBDISTRITO- IPIRANGA, com a área real privativa coberta edificada de 125,020m², a área real comum coberta edificada de 61,743m², na qual está incluída a área referente a 02 vagas em lugares individuais e indeterminados, para o estacionamento de 01 automóvel de passeio em cada uma, com auxílio de manobrista, na garagem coletiva do empreendimento, situada no 1º, 2º ou 3º subsolo, a área real total edificada de 186,763m², a área real comum descoberta de 17,523 m², a área real total (construída + descoberta) de 204,286m² e a fração ideal no terreno 1, 07278%. O terreno, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 2.378,00m².

OBSERVAÇÕES: 1) Há despacho do Juízo da Execução Id 8cb60af: “...homologo à avaliação do imóvel de matrícula n.177.947 do 6º Cartório de Registro de, nos termos do Imóveis em R$ 1.490.000,00 (um milhão e quatrocentos e noventa mil) art. 871, I do CPC, eis que próximo ao valor auferido pelo Oficial.” 2) Há indisponibilidades. 3) Há alienação fiduciária. 4) Há peticionamento do Banco do Brasil S.A, Id 3132ea9, informando a operação de crédito, financiamento imobiliário, que originou a alienação sobre o imóvel, encontra-se liquidada. 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca ou de alienação fiduciária, serão decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 7/2021. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da avaliação: R$ 1.490.000,00 (um milhão e quatrocentos e noventa mil).

Local dos bens: Rua Cipriano Barata, nº 1.742, Ap. 193 e 2 vagas, Ipiranga, São Paulo/SP
Total da avaliação: R$ 1.490.000,00 (um milhão e quatrocentos e noventa mil).
Lance mínimo do leilão: 50%
Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira.
Comissão do Leiloeiro: 5%.