Apartamento 52 m² com 01 Vaga (Metrô Paraíso) - Vila Mariana - São Paulo - SP

Rua Eça de Queiróz, 131, Vila Mariana, São Paulo, SP

7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

1036247-43.2018.8.26.0224 ()

2259/2018

MASTER HEALTH ADM. E PART LTDA

MAURICIO DE GUSMÃO ALBUQUERQUE

MATRÍCULA Nº 109.555 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO N 12 (doze), localizado no 1º andar, “TARSILA ALA B” do “RESIDENCIAL PAULICEA", situado na Rua Eça de Queiroz n 131, esquina da Rua Cubatão, no 9° Subdistrito VILA MARIANA, com a área privativa de 52,040m2, a área comum coberta de 37,115m2, a área comum descoberta de 10,118m2, e a área total de 99,273m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 1,1049%, e o direito de uso de 01 (uma) vaga comum e indeterminada, localizada na garagem dos subsolos, sem preferência de tamanho e localização. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10007402320185020003, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PAULO ROGÉRIO DENONI. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 037.015.0037-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa, e não há débitos de IPTU para o exercício atual (02/10/2024).

Débito desta ação no valor de R$ 51.635,91 (03/10/2024).

MATRÍCULA Nº 109.555 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO N 12 (doze), localizado no 1º andar, “TARSILA ALA B” do “RESIDENCIAL PAULICEA", situado na Rua Eça de Queiroz n 131, esquina da Rua Cubatão, no 9° Subdistrito VILA MARIANA, com a área privativa de 52,040m2, a área comum coberta de 37,115m2, a área comum descoberta de 10,118m2, e a área total de 99,273m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 1,1049%, e o direito de uso de 01 (uma) vaga comum e indeterminada, localizada na garagem dos subsolos, sem preferência de tamanho e localização. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10007402320185020003, foi determinada a indisponibilidade dos bens de PAULO ROGÉRIO DENONI. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 037.015.0037-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa, e não há débitos de IPTU para o exercício atual (02/10/2024).

Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 813.735,20 (Oitocentos e treze mil, setecentos e trinta e cinco reais e vinte centavos) para dezembro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Débito desta ação no valor de R$ 51.635,91 (03/10/2024).

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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