Fração Ideal da Nua Propriedade de Apartamento 56 m² (Edifício Três Marias) - Tatuapé - São Paulo - SP

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Rua Euclides Pacheco, 803, Tatuapé, São Paulo, SP

3ª Vara do Trabalho de Santo André/SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

1000339-63.2016.5.02.0433 ()

Não aplicável

ISABEL DINIZ

ESPACO CINQ PROMOCOES E EVENTOS LIMITADA - ME e Outro

FRAÇÃO IDEAL de titularidade de Suely Ruiz, equivalente a 25% da NUA PROPRIEDADE do imóvel MATRÍCULA nº 59.170 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 054.067.0398-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 1.209, localizado no 12º andar ou 13º pavimento, bloco C do Edifício Três Marias, situado à Rua Euclides Pacheco, nº 803, no Tatuapé, com a área útil de 56,20m², área comum de 15,80m², área total de 72,00m², fração ideal do terreno de 0,3888%, correspondente a 14,2300m².

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.3a3c05d): "...do edital deverá constar que o arrematante adquire os bens livres de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN)...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).

Local dos bens: Rua Euclides Pacheco, nº 803, apartamento nº 1.209, Bloco C, Tatuapé, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).
Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação.
Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira
Comissão do Leiloeiro: 5%.

À vista: pode ser pago 100% no ato; OU

Parcelado:

Confira a documentação necessária para realizar a HABILITAÇÃO no leilão:

PESSOA FÍSICA
1. Documento de identidade com foto e CPF (versão digital ou cópia autenticada);
2. Comprovante de residência (digital ou cópia autenticada);
3. Declaração sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o leiloeiro Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores. O arquivo encontra-se disponível para download na página de cada lote.
Se casado (a), será necessária a qualificação completa do cônjuge:
1. Documento de identidade com foto e CPF do cônjuge (versão digital ou cópia autenticada);
2. Certidão de casamento (versão digital ou cópia autenticada).

PESSOA JURÍDICA
1. Cópia autenticada ou documento digital CNPJ;
2. Cópia autenticada ou documento digital do Contrato Social e últimas alterações;
3. Documento de identidade com foto e CPF (versão digital ou cópia autenticada) do sócio ou da pessoa responsável por representar a "Pessoa Jurídica" perante o leilão;
4. Comprovante de Endereço em nome da empresa (digital ou cópia autenticada);
5. Declaração sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o leiloeiro Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores. O arquivo encontra-se disponível para download na página de cada lote.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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