Casa em Condomínio 360 m² (Praia Enseada Bertioga) - Vila Clais - Bertioga - SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 45.569 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 02.200.002.182. DESCRIÇÃO: A UNIDADE RESIDENCIAL PRIVATIVA Νº. 60, integrante do "Condomínio Fechado Centerville", situado na Avenida Anchieta nº. 1.541, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, contendo área exclusiva de 360,00m2, área comum de 124,13m2, área total de 484,13m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5186% do terreno global do condomínio, confrontando pela frente com a Passagem das Azaléias, por onde tem sua entrada, do lado direito, tomando-se por base a posição de quem, estando na predita Passagem das Azaléias olha para o imóvel com a unidade 59, do lado esquerdo com a unidade nº. 61 e nos fundos com a unidade nº 52. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:0ae063e): "Casa com piscina em bom estado de conservação"; 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 3.808,64, atualizado até 14/07/2023; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:545248f): "eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, consignado que a subrogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN, como o fato gerador é a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante. Outrossim, esclarece-se que ITBI, é imposto futuro e não será sub-rogado".