Valor inicial
R$ 412.000,00
Judicial
Leilão
Código Lote
J102017
Número Lote
Lote 84
Visitas
129
Habilitados
22
Lances
0

Parte Ideal de Prédio Residencial 245 m² (área total) - Belenzinho - São Paulo - SP

Navegue pelos lotes:
Localização
Rua Siqueira Bueno, 286, Belenzinho, São Paulo, SP
Vara
8ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP
Forum
8ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
ANDREIA CAMARGOS RODRIGUES
Réu
CYREMILDA DUMANS MIGUEL - ME e Outro
Último Lance
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Incremento
R$ 10.000,00
Aberto para lances
Início: 15/07/2024 às 11:53 Data: 19/09/2024 às 11:53 R$ 412.000,00

Leilão termina em

Valor de Avaliação
R$ 1.030.000,00 ( Um milhão, trinta mil reais) em 7/2024 .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
A METADE IDEAL (1/2) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.094 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE CYREMILDA DUMANS MIGUEL, CPF: 180.398.188-18. CONTRIBUINTE: 027.042.0032-7. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO e seu respectivo TERRENO, situados à rua Siqueira Bueno, n. 286, no 10º Subdistrito BELENZINHO, medindo o terreno 6,55mx. De frente, por cerca de 37,50ms, da frente aos fundos, do lado direito de quem vê da rua, confrontando atualmente com a casa n. 284, da mesma rua; cerca de 39,00ms, do lado esquerdo, onde confronta, atualmente com a casa nº 296 da mesma rua; e cerca de 6,35 ms, nos fundos, confrontando aí, atualmente com a lateral da casa nº 486, da rua Julio de Castilho; antigamente confrontava do lado direito de quem vê o imóvel da rua, com sucessores de Arthur Pinho e Irmão (prédio nº 286 da rua Siqueira Bueno); do lado esquerdo, com sucessores de José Giorgini (prédio n. 296 da rua Siqueira Bueno) e nos fundos com quem de direito.

OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL: R$ 1.030.000,00 (um milhão e trinta mil reais).
Local dos bens: Rua Siqueira Bueno, 286, Belenzinho, São Paulo-SP.
Total da avaliação: R$ 1.030.000,00 (um milhão e trinta mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.
Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira
Comissão do Leiloeiro: 5%.

  • À vista: pode ser pago 100% no ato; OU

  • Sinal no ato de no mínimo 20% e saldo em 24 horas.

  • Parcelado:

  • Sinal no ato de no mínimo 25% e saldo em até 30 parcelas, atualizadas pelo IPCA-e, vencendo a primeira em 30 dias. O valor da parcela NÃO pode ser inferior a R$ 1.000,00.
Confira a documentação necessária para realizar a HABILITAÇÃO no leilão:

PESSOA FÍSICA
1. Documento de identidade com foto e CPF (versão digital ou cópia autenticada);
2. Comprovante de residência (digital ou cópia autenticada);
3. Declaração sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o leiloeiro Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores. O arquivo encontra-se disponível para download na página de cada lote.
Se casado (a), será necessária a qualificação completa do cônjuge:
1. Documento de identidade com foto e CPF do cônjuge (versão digital ou cópia autenticada);
2. Certidão de casamento (versão digital ou cópia autenticada).


PESSOA JURÍDICA
1. Cópia autenticada ou documento digital CNPJ;
2. Cópia autenticada ou documento digital do Contrato Social e últimas alterações;
3. Documento de identidade com foto e CPF (versão digital ou cópia autenticada) do sócio ou da pessoa responsável por representar a "Pessoa Jurídica" perante o leilão;
4. Comprovante de Endereço em nome da empresa (digital ou cópia autenticada);
5. Declaração sob as penas da lei, de que não possui nenhum grau de parentesco com o leiloeiro Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, nem tampouco com os(as) magistrados(as) das unidades às quais estejam vinculados os processos do Leilão Judicial Unificado em que tem interesse de ofertar lances, bem como de ter cumprido todas as obrigações decorrentes de leilões judiciais anteriores. O arquivo encontra-se disponível para download na página de cada lote.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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