Parte Ideal sobre Prédio Comercial 21.803 m² - Santana - São Paulo - SP

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 32,69% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.758 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO (DE PROPRIEDADE DO INSTITUTO SANTANENSE DE ENSINO SUPERIOR).
CONTRIBUINTE: 073.161.0060-5. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua Voluntários da Pátria, no 8º Santana, desta capital, medindo 27,40 metros de frente; da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede primeiramente 46,00 metros, fundos os quais, deflete à direita na distância de 0,50 metros e finalmente, deflete à esquerda na distância de 76,23 metros, confrontando com terrenos de propriedade de Faustino Mathias, do lado esquerdo, mede 121,68 metros, onde confronta com o prédio nº 395 da rua Voluntários da Pátria e com propriedade de Antonio Vanucchi, tendo nos fundos a largura de 28,90 metros, confrontando com terrenos de propriedade da Prefeitura do Município de São Paulo, encerrando a área de 3.408,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 07/06/2022: "Benfeitorias não constantes na matrícula: área incorporada de 8.522m²; área construída é de 21.803 e a área ocupada pela construção é de 2.454, edifício consistente em prédio padrão comercial vertical. A área referente ao objeto da matrícula é de 32,69% Ocupação Atual: Instituto Santanense de Ensino Superior." 2) Há hipoteca. 3) Há arrolamento. 4) Há indisponibilidades. 5) Há outras penhoras. 6) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca ou de alienação fiduciária, serão decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 7 /2021. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, E 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, E 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal correspondente a 32,69% do imóvel: R$29.099.281,70 (vinte e nove milhões, noventa e nove mil, duzentos e oitenta e um reais e setenta centavos).

Local dos bens: Rua Voluntários da Pátria, 395, Santana, São Paulo/SP
Total da avaliação: R$ 29.099.281,70 (vinte e nove milhões, noventa e nove mil, duzentos e oitenta e um reais e setenta centavos).
Lance mínimo do leilão: 40%
Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%.