Foto - Terreno 900 m² (próx. BR-116 Rod. Pres. Dutra) - Nova Arujá - Arujá - SP - [1]
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Foto - Terreno 900 m² (próx. BR-116 Rod. Pres. Dutra) - Nova Arujá - Arujá - SP - [4]
Valor inicial
R$ 1.122.577,67
Judicial
Leilão
ML30369
Código Lote
J108074
Visitas
26
Habilitados
0
Lances
0

Terreno 900 m² (próx. BR-116 Rod. Pres. Dutra) - Nova Arujá - Arujá - SP

Localização
Alameda das Camélias, Nova Arujá, Arujá, SP
Vara
2ª Vara do Cível do Foro da Comarca de Arujá – SP
Forum
2ª Vara do Cível do Foro da Comarca de Arujá – SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Processo
0000146-62.2007.8.26.0045 ()
Controle
46/2007
Autor
ORGANIZAÇÃO ARUJAENSE DE EDUCAÇÃO E CULTURA S/C LTDA
Réu
EDITE GRAEFF
Último Lance
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Incremento
R$ 10.000,00
Em breve
1ª Praça: 13/03/2025 às 15:00 Horário de Brasília R$ 1.122.577,67
2ª Praça: 02/04/2025 às 15:00 Horário de Brasília R$ 673.546,60

Leilão inicia em

Valor de Avaliação
R$ 1.122.577,67 ( Um milhão, cento e vinte e dois mil, quinhentos e setenta e sete reais e sessenta e sete centavos) em 1/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Entre para se habilitar no leilão EditalLaudo de AvaliaçãoMatriculaModelo de Proposta Parcelada
MATRÍCULA Nº 20.150 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Um lote de terras sob nº 1 da Quadra, digo, da Quadra 1, do Loteamento denominado "Cidade Nova Arujá", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 23,00 metros de frente, em curva para a confluência da Rua das Camélias e Avenida Presidente e Dutra; B mede 22,00 metros 1 pelo lado direito, onde divide com a Rua das Camélias; mede 38,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Avenida Presidente Dutra; e mede 43,00 metros nos fundos, confrontação com o lote nº 2, lotes estes da mesma Quadra, encerrando assim uma área de 900,00 metros quadrados. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a SÃO CARLOS TRANSPORTADORA LTDA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1200/09, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, requerida por PICCHI E FIGUEIRA SOCIEDADE DE ADVOGADOS contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000481-67.19968260045, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Arujá/SP, requerida por AUTOPEÇAS MIYAMURA LTDA EPP, contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 e 12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002081-492021260045, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Arujá/SP, requerida por LUCIANO DE FREITAS SIMÕES FERREIRA contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Cadastro Prefeitura: SO.21.190.91.48 (Conf. fls. 453 dos autos).
Débito desta ação no valor de R$ 136.709,58 (fevereiro/2024).
MATRÍCULA Nº 20.150 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Um lote de terras sob nº 1 da Quadra, digo, da Quadra 1, do Loteamento denominado "Cidade Nova Arujá", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 23,00 metros de frente, em curva para a confluência da Rua das Camélias e Avenida Presidente e Dutra; B mede 22,00 metros 1 pelo lado direito, onde divide com a Rua das Camélias; mede 38,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Avenida Presidente Dutra; e mede 43,00 metros nos fundos, confrontação com o lote nº 2, lotes estes da mesma Quadra, encerrando assim uma área de 900,00 metros quadrados. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a SÃO CARLOS TRANSPORTADORA LTDA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1200/09, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, requerida por PICCHI E FIGUEIRA SOCIEDADE DE ADVOGADOS contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000481-67.19968260045, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Arujá/SP, requerida por AUTOPEÇAS MIYAMURA LTDA EPP, contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 e 12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002081-492021260045, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Arujá/SP, requerida por LUCIANO DE FREITAS SIMÕES FERREIRA contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Cadastro Prefeitura: SO.21.190.91.48 (Conf. fls. 453 dos autos).

Valor da Avaliação do imóvel: R$ 1.060.000,00 (Um milhão e sessenta mil reais) para agosto de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Débito desta ação no valor de R$ 136.709,58 (fevereiro/2024).
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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