Área com 5.629 m² - Pirituba - São Paulo - SP

Terreno situado na Rua Hortolândia, designado Área C (parte do lote 8), parte do Sítio Guerra, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP, com a área de 5.629,50m². Contribuinte nº 126.267.0518-6; Contribuinte Ascendente (Área maior 17.208,00m²) nº 126.267.0402-3. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 189.270 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP. Obs.: (i) Desocupado. Em eventual ocupação, a desocupação será por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (ii) Consta na Av-1 Arrolamento de Bens, do qual será baixado pela Vendedora sem prazo determinado; (iii) Será de responsabilidade do Comprador a devida apuração dos valores e o pagamento sem direito a reembolso dos débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 430.000,00 (Base Fevereiro de 2025), bem como, mais 32,72% do valor relativo aos débitos/dívida da inscrição ascendente (área maior) nº 126.267.0402-3 no valor total aproximado de R$ 850.000,00 (Base Fevereiro de 2025), do qual deverá ser devidamente apurado e quitado através de processo administrativo junto a Prefeitura Municipal de São Paulo/SP, eximindo a Vendedora de quaisquer responsabilidades sejam elas quais forem; (iv) O Comprador deverá assumir as providências necessárias, seus custos e eventuais tributos para a devida apuração e o pagamento dos débitos em aberto no item iii supra mencionado.