Área com 6.697 m² - Pirituba - São Paulo - SP

Terreno situado na Rua Hortolândia, designado Área A (parte do lote 8), parte do Sítio Guerra, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP com a área de 6.697,14m². Contribuinte nº 126.267.0516-1; Contribuinte Ascendente (Área maior 17.208,00m²) nº 126.267.0402-3. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 189.268 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP. Obs.: (i) Desocupado. Em eventual ocupação, a desocupação será por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (ii) Consta na Av-1 Arrolamento de Bens, do qual será baixado pela Vendedora sem prazo determinado; (iii) Será de responsabilidade do Comprador a devida apuração dos valores e o pagamento sem direito a reembolso dos débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 554.000,00 (Base Fevereiro de 2025), bem como, mais 38,92% do valor relativo aos débitos/dívida da inscrição ascendente (área maior) nº 126.267.0402-3 no valor total aproximado de R$ 850.000,00 (Base Fevereiro de 2025), do qual deverá ser devidamente apurado e quitado através de processo administrativo junto a Prefeitura Municipal de São Paulo/SP, eximindo a Vendedora de quaisquer responsabilidades sejam elas quais forem; (iv) O Comprador deverá assumir as providências necessárias, seus custos e eventuais tributos para a devida apuração e o pagamento dos débitos em aberto no item iii supra mencionado.