02 Vagas de Garagem no Condomínio Edifício New Orleans Garden - Ibirapuera - São Paulo - SP

1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 200.647 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 085.128.0688-0. DESCRIÇÃO: A vaga média nº 62, situada no 1º subsolo do Edifício New Orleans Garden, situado na Rua Indiana nº 484, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo área real privativa de 9,870m², área real de uso comum de divisão proporcional de 21,061m² e área total de 30,931m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1888% no terreno e demais coisas comuns. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (ID 07b1583): “...Assim, no caso de arrematação em hasta pública, os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se sobre o respectivo preço. Não se sub-rogarão no preço da arrematação eventuais débitos condominiais conforme já explicitado...”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).

2) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 200.648 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 085.128.0675-3. DESCRIÇÃO: A vaga média nº 69, situada no 1º subsolo do Edifício New Orleans Garden, situado na Rua Indiana nº 484, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo área real privativa de 9,870m², área real de uso comum de divisão proporcional de 21,061m² e área total de 30,931m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,18888% no terreno e demais coisas comuns. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 51ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP (ID 07b1583): “...Assim, no caso de arrematação em hasta pública, os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se sobre o respectivo preço. Não se sub-rogarão no preço da arrematação eventuais débitos condominiais conforme já explicitado...”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).

Local dos bens: Rua Indiana, nº 484, vagas nºs 62 e 69, Ibirapuera, São Paulo/SP.
Total da avaliação: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).
Lance mínimo do leilão: 50%.
Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira
Comissão do Leiloeiro: 5%.