Direitos sobre Apartamento 235 m² - Jaguaribe - Salvador - BA

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação dos devedores JORGE LUIZ DE SOUZA LOBO, empresário, portador do RG nº 794396 – SSP/BA e inscrito no CPF/MF sob o nº 140.249.345-20, casado sob o regime de comunhão parcial de bens com NORMA LETICIA BARROS LOBO, administradora de sistemas, portadora do RG nº 0143868950 SSP/BA e inscrita no CPF/MF sob o nº 223.930.645-91, brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Doutor Hosannah de Oliveira nº 156 – Apto. 301, Bairro Itaigara, Salvador - BA. ODEBRECHT REALIZAÇÕES BA 09 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., com sede na Avenida Tancredo Neves nº 450, sala 3.202 – caminho das árvores, Salvador - BA, inscrita no CNPJ sob o nº 15.657.101/0001-07, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os Direitos Decorrentes do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças, relativo a Unidade Autônoma descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 20/09/2017 às 11:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 2.654.381,60 (dois milhões, seiscentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e oitenta e um reais e sessenta centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 22/09/2017 às 11h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 2.572.147,90 (dois milhões, quinhentos e setenta e dois mil, cento e quarenta e sete reais e noventa centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 10:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. DESCRIÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – DIREITOS SOBRE O INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTRAS AVENÇAS DO “CONDOMÍNIO D’AZUR”: Que recaem sobre A UNIDADE AUTÔNOMA sob o nº 1.302, localizada no pavimento nº 13, com as seguintes características: Área privativa: 235,12m2; Área comum: 134,93m2; Área Total: 370,05m2; Fração Ideal de terreno: 102,4710m2 e o direito a 4 (quatro) Vagas de garagem de nºs 27/28/33/34 localizadas no pavimento G2 – Planta Padrão, unidade autônoma melhor descrita e caracterizada no respectivo Memorial de Incorporação, registrado sob o nº R.01 da Matrícula nº 50561 do Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.