Apartamento 73 m² - Gleba Fazenda Palhano - Londrina - PR

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

3ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 27/07/2018 às 15:30h e se encerrará dia 31/07/2018 às 15:30h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 31/07/2018 às 15:31h e se encerrará no dia 21/08/2018 às 15:30h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS - Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como por qualquer ônus relativo à baixa da hipoteca, nos termos do artigo 1.499, do Código Civil.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.


RELAÇÃO DO BEM

PARTE IDEAL DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 66.657 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LONDRINA/PR - IMÓVEL: Lote 72A Remanescente, com 10.378,51 m2, da subdivisão do Lote nº 72-A, do Ribeirão Esperança, deste Município, com as seguintes divisas: Frente a Leste com a Rua João Calvino, com 61,50 metros no rumo NW 06º30’ SE, e ainda em desenvolvimento de curva com 9,42 metros e raio de 6,00 metros; lado direito a Sul com a Rua Projeta com 147,50 metros no rumo NE 82º00’ SW; fundos a Oeste com parte do lote 73 e parte da quadra 04 do Parque Residencial Ilha Bela com 67,50 metros no rumo SE 06º30’ NW e lado esquerdo a Norte com o lote 72 REM com 153,50 metros no rumo SW 82º00’ NE, sendo que a parte que será levada a leilão corresponde às Unidades a baixo descrita: LOTE Nº 01: Apartamentos nº 101, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 01 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 01: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 02: Apartamentos nº 102, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 02 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 02: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 03: Apartamentos nº 103, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 03 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 03: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 04: Apartamentos nº 104, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 04 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 04: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 05: Apartamentos nº 105, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 87,28 m2, sendo 75,22 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 12,06 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 05 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,729%. Valor da Avaliação do Lote nº 05: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 06: Apartamentos nº 106, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 87,28 m2, sendo 75,22 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 12,06 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 06 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,729%. Valor da Avaliação do Lote nº 06: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 07: Apartamentos nº 107, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 07 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 07: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 08: Apartamentos nº 108, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 08 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 08: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 09: Apartamentos nº 109, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 09 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 09: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 10: Apartamentos nº 110, no pavimento térreo, do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 10 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 10: R$ 101.100,00 (cento e um mil e cem reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 11: Apartamentos nº 201, no primeiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 11 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 11: R$ 106.150,00 (cento e seis mil, cento e cinquenta reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 12: Apartamentos nº 202, no primeiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 12 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 12: R$ 106.150,00 (cento e seis mil, cento e cinquenta reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 13: Apartamentos nº 203, no primeiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 13 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 13: R$ 106.150,00 (cento e seis mil, cento e cinquenta reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 14: Apartamentos nº 205, no primeiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 87,28 m2, sendo 75,22 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 12,06 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 15 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,729%. Valor da Avaliação do Lote nº 14: R$ 106.150,00 (cento e seis mil, cento e cinquenta reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 15: Apartamentos nº 209 no primeiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 19 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 15: R$ 106.150,00 (cento e seis mil, cento e cinquenta reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 16: Apartamentos nº 210, no primeiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 20 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 16: R$ 106.150,00 (cento e seis mil, cento e cinquenta reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 17: Apartamentos nº 301, no segundo pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 21 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 17: R$ 112.000,00 (cento e doze mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 18: Apartamentos nº 302, no segundo pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 22 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 18: R$ 112.000,00 (cento e doze mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 19: Apartamentos nº 401, no terceiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 31 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 19: R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 20: Apartamentos nº 402, no terceiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 32 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 20: R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 21: Apartamentos nº 403, no terceiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 33 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 21: R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 22: Apartamentos nº 407, no terceiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 37 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 22: R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 23: Apartamentos nº 408, no terceiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 38 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 23: R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 24: Apartamentos nº 409, no terceiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 39 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 24: R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 25: Apartamentos nº 410, no terceiro pavimento do Edifício Einstein, parcialmente acabado, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 40 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 25: R$ 117.000,00 (cento e dezessete mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 26: Apartamentos nº 102, no pavimento térreo, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 02 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 26: R$ 150.000 (cento e cinquenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 27: Apartamentos nº 103, no pavimento térreo, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 03 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 27: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 28: Apartamentos nº 105, no pavimento térreo, do Edifício Rousseau, com área total de 87,28 m2, sendo 75,22 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 12,06 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 05 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,729%. Valor da Avaliação do Lote nº 28: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 29: Apartamentos nº 106, no pavimento térreo, do Edifício Rousseau, com área total de 87,28 m2, sendo 75,22 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 12,06 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 06 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,729%. Valor da Avaliação do Lote nº 29: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 30: Apartamentos nº 107, no pavimento térreo, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 07 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 30: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 31: Apartamentos nº 108, no pavimento térreo, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 08 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 31: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 32: Apartamentos nº 110, no pavimento térreo, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 10 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 32: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 33: Apartamentos nº 201, no primeiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 11 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 33: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 34: Apartamentos nº 202, no primeiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 12 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 34: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 35: Apartamentos nº 203, no primeiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 13 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 35: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 36: Apartamentos nº 204, no primeiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 14 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 36: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 37: Apartamentos nº 206, no primeiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 87,28 m2, sendo 75,22 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 12,06 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 16 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,729%. Valor da Avaliação do Lote nº 37: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 38: Apartamentos nº 207, no primeiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 17 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 38: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 39: Apartamentos nº 208, no primeiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 18 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 39: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 40: Apartamentos nº 209, no primeiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 19 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 40: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 41: Apartamentos nº 301, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 21 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 41: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 42: Apartamentos nº 303, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 23 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 42: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 43: Apartamentos nº 304, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 24 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 43: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 44: Apartamentos nº 305, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 87,28 m2, sendo 75,22 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 12,06 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 25 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,729%. Valor da Avaliação do Lote nº 44: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 45: Apartamentos nº 306, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 87,28 m2, sendo 75,22 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 12,06 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 26 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,729%. Valor da Avaliação do Valor da Avaliação do Lote nº 45: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 46: Apartamentos nº 307, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 27 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 46: R$ 182.500,00 (cento e oitenta e dois mil e quinhentos reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 47: Apartamentos nº 308, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 28 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 47: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 48: Apartamentos nº 309, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 29 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 48: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 49: Apartamentos nº 310, no segundo pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 21 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 49: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 50: Apartamentos nº 401, no terceiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 31 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 50: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 51: Apartamentos nº 402, no terceiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 32 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 51: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 52: Apartamentos nº 403, no terceiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 33 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 52: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 53: Apartamentos nº 404, no terceiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 34 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 53: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 54: Apartamentos nº 407, no terceiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 37 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 54: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 55: Apartamentos nº 408, no terceiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 38 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 55: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 56: Apartamentos nº 409, no terceiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 39 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 56: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. LOTE Nº 57: Apartamentos nº 410, no terceiro pavimento, do Edifício Rousseau, com área total de 84,35 m2, sendo 73,12 m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 11,23 m2 de área de uso comum de divisão não proporcional, correspondendo a esta unidade autônoma uma vaga de garagem coberta de nº 40 e uma fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 0,704%. Valor da Avaliação do Lote nº 57: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) para dezembro de 2016, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Consta no R.2 da matrícula que o Bloco Rousseau do Residencial Universitop a ser construído no imóvel objeto desta matrícula, foi hipotecado à COMPANHIA PROVÍNCIA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO. Consta na Av.3 da matrícula que a devedora CONSTRUTORA TRÊS O LTDA cede fiduciariamente à COMPANHIA PROVÍNCIA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO todos os direitos creditórios resultantes da alienação das 40 futuras unidades autônomas designadas apartamentos e respectivas vagas de garagem do Empreendimento. Consta na Av.4 da matrícula para constar que a garantia hipotecária recai somente sobre uma parte ideal de 28,360% do imóvel, referente ao Bloco Rosseau. Consta na Av.5 da matrícula que a credora COMPANHIA PROVÍNCIA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO cedeu o crédito referente a hipoteca do R.02 e Cessão Fiduciária da Av.3, para BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Consta no R.7 da matrícula que o Bloco Einstein do Residencial Universitop a ser construído no imóvel objeto desta matrícula, foi hipotecado à COMPANHIA PROVÍNCIA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO. Consta na Av.8 da matrícula que a devedora CONSTRUTORA TRÊS O LTDA cede fiduciariamente à COMPANHIA PROVÍNCIA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO todos os direitos creditórios resultantes da alienação das 40 futuras unidades autônomas designadas apartamentos e respectivas vagas de garagem do Empreendimento – Bloco Einstein. Consta na Av.9 da matrícula que a credora COMPANHIA PROVÍNCIA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO cedeu o crédito referente a hipoteca do R.02 e Cessão Fiduciária da Av.3, para BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Consta no R.15 da matrícula que nos autos da ação de Procedimento Ordinária, processo nº 0058607-60.2011.8.16.0014, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Londrina/PR, requerida por RENATO TOSHIO KUROE contra CONSTRUTORA TRÊS O LTDA, o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado Judicialmente. Consta no R.20 da matrícula que nos autos da ação de Cobrança nº 53344/2010, na 10ª Vara Cível do Foro da Comarca de Londrina/PR, requerida por GUILHERME PEGORARO E ADVOGADOS ASSOCIADOS contra CONSTRUTORA TRÊS O LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no R. 21 da matrícula que nos autos nº 5003531-57.2010.404.7001, da Vara Federal de Execuções Fiscais da Comarca de Londrina/PR, requerida por UNIÃO – FAZENDA NACIONAL contra CONSTRUTORA TRÊS O LTDA, foi declarada a Indisponibilidade de Bens, da parte ideal de 96,48% do imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.39 da matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Judicial nº 2009.5420-2, do 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Londrina/PR, requerida por CLEYTON IBANÊS BLATT contra CONSTRUTORA TRÊS O LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.41 da matrícula que nos autos da ação Declaratória, processo nº 0075580-90.2011.8.16.0014, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Londrina/PR, requerida por MICHELE DE JESUS BENTO contra CONSTRUTORA TRÊS O LTDA, o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado judicialmente. Consta no R.43 da matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal nº 0019063-94.2013.8.16.0014, da 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Londrina/PR, requerida por VANESSA GARCIA ESCANES contra CONSTRUTORA TRÊS O LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.44 da matrícula a penhora exequenda da parte ideal (56,72%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária CONSTRUTORA TRÊS O LTDA.