Apartamento 78 m² - Vila Imbuí - Cachoeirinha - RS

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 117.000,00 (35% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
APARTAMENTO C/ 2 DORMITÓRIOS E 1 VAGA DE GARAGEM – BAIRRO VILA IMBUÍ
* Rua Guarani, nº 740 - Apto 201 - Box 01 - Edifício Residencial Jardim Guarani II
* Área privativa: 78,52m² (apto) e 21,29m² (box)
* Área construída: 81,75m² (apto) e 21,51m² (box)
* Matricula: 53.701 (apto) e 53.695 (box) do CRI de Cachoeirinha/RS
* Contribuinte: 964987 - Prefeitura de Cachoeirinha/RS
- Distribuição interna: Alpendre, sala de estar, circulação, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço
OBS.: Com direito ao uso de 1 vaga, localizado no térreo ou 1º pavimento, conforme Matrícula.
- Valor médio mensal IPTU: R$ 39,87

LOCALIZAÇÃO:
Imóvel situado em bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Ação Revisional - Proc. 0175336-34.2015.8.21.0001 da 7ª Vara Cível da Comarca de Porto Alegre/RS, ajuizada por Lara Ferreira Majewski em face do Banco Santander (Brasil) S/A. Pendente de julgamento.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) decorrentes das ações judiciais em trâmite.
• Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.
• O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.10 a 4.12 do Edital.