Matrícula nº 23.832 do 1º Cartório de
Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP – IMÓVEL: O apartamento sob nº 11, localizado no 1º andar, do
Edifício Açores, situado a Rua Nilo Peçanha, nº 80, perímetro urbano, com a área útil ou de propriedade exclusiva de 70,73mO,
mais a área comum de 9,8680mO, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,581%, bem como a vaga para
estacionamento de veículo, situada no subsolo do mesmo. Consta no R.10 desta matrícula que LESLIE ROSSI FREDERICH e
sua mulher MARINE IRENE RUSCHEL ROSSI FREDERICH venderam o imóvel objeto desta matrícula a LUIZ CARLOS OLIVEIRA DE
SOUZA. Consta no R.11 desta matrícula que LUIS CARLOS OLIVEIRA DE SOUZA ou LUIZ CARLOS OLIVEIRA DE SOUZA
vendeu o imóvel objeto desta matrícula a MÁRCIO RIBEIRO GONÇALVES HERNANDES. Consta no R.12 desta matrícula que
MÁRCIO RIBEIRO GONÇALVES HERNANDES deu o imóvel objeto desta matrícula em Alienação Fiduciária a CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL – CEF. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução (processo nº 224.01.2003.037070-6 –
ordem nº 3003/03), em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP, movida por ROSA MARIA
GUADAGNIN contra LESLIE ROSSI FREDERICH e OUTRA, foi declarada como fraude à execução a alienação registrada sob nº 10,
tornando-a ineficaz, assim como os Rs. 11 e 12 da presente matrícula. Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da Ação
de Execução (processo nº 224.01.2003.037070-6 – ordem nº 3003/03), em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro da Comarca
de Guarulhos/SP, movida por ROSA MARIA GUADAGNIN contra LESLIE ROSSI FREDERICH e OUTRA, foi penhorado o imóvel
objeto desta matrícula, tendo sido nomeados depositários LESLIE ROSSI FREDERICH e MARINE IRENE RUSCHEL ROSSI
FREDERICH. Consta no laudo de avaliação que o apartamento possui duas salas integradas, dois dormitórios, banheiro, cozinha
e área de serviço. Contribuinte nº 112.05.14.0690.01.001 (conforme Av. 7). Débitos desta ação no valor de R$ 23.784,78
(Novembro/2012).
![Foto - Apartamento de 70 m² A.U , Centro de Guarulhos - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/551/apto-70-m2--guarulhos-799e7_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00362
Código Lote
J00551
Visitas
3.741
Habilitados
0
Lances
9
Apartamento de 70 m² A.U , Centro de Guarulhos
Localização
Rua Nilo Peçanha, 80, Centro, GUARULHOS, SP
Vara
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos– SP
Forum
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos– SP
Processo
Controle
Não aplicável
Réu
LESLIE ROSSI FREDERICH e MARINE IRENE RUSCHEL ROSSI FREDERICH
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Exibindo 1-5 de 9 itens.
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| vca*/*/*/*/* | (não definido) | Sim | 08/04/2013 às 14:57 | R$ 157.356,12 | R$ 7.867,81 | R$ 165.223,93 |
| jos*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 08/04/2013 às 14:57 | R$ 155.356,12 | R$ 7.767,81 | R$ 163.123,93 |
| vca*/*/*/*/* | (não definido) | Sim | 08/04/2013 às 14:57 | R$ 153.356,12 | R$ 7.667,81 | R$ 161.023,93 |
| jos*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 08/04/2013 às 14:57 | R$ 151.356,12 | R$ 7.567,81 | R$ 158.923,93 |
| vca*/*/*/*/* | (não definido) | Sim | 08/04/2013 às 14:57 | R$ 149.356,12 | R$ 7.467,81 | R$ 156.823,93 |
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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