Apartamento 454 m² A.U. 03 suítes. Santo André-SP

Matrícula nº 89.192 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André/SP: Apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Edifício Maison D’Ami, situado na Rua João Fernandes, nº 145, Vila Alpina, nesta Cidade, contendo sala de estar com lareira, sala de visitas e sala de jantar conjugadas, servidas por terraços e jardineiras, lavabo, sala de som e Tvs, circulação íntima, 05 (cinco) dormitórios, sendo três destes do tipo suíte, com closet, banheiro e terraço privativos, o quarto também do tipo suíte com local para armário, banheiro e terraço privativos , e o quinto e último apenas com local para armário; copa e cozinha conjugadas, área de serviço, despensa, adega, despejo e W.C. de empregada. Possui a área privativa de 454,0200m2; área comum de divisão proporcional de 160,9767m2 (estando nesta incluída a área de garagem); perfazendo uma área total construída de 614,9967m2; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 1/15, ou 0,066667, ou 6,6667%, ou ainda 93,4098m2. Postando-se o observador na confluência das Ruas João Fernandes e São Felix e olhando de frente para o Edifício, esta unidade autônoma confronta pela frente com área do condomínio (recuo do prédio, em relação às mencionadas vias públicas) e com o hall social e poço do elevador social; pelo lado direito também confronta com área do condomínio (recuo do Edifício em relação ao lote nº 13, prédio nº 55 da Rua São Felix); e, pelo lado esquerdo, ainda com área do condomínio (recuo do Edifício em relação aos lotes nºs 05, 06, 07, 08 e 09, prédios nºs. 106, 98, 90, 82, 76, 68 e 60 da Rua João Fernandes) e com a caixa de escadarias, com a antecâmara com os dutos de ventilação, com o hall de serviço e com o poço do elevador de serviço. O Edifício Maison D’Ami está assentado em terreno situado na confluência das Ruas São Felix e João Fernandes, constituído pelos lotes nºs. 14 e 15, da quadra nº 01, da Vila Alpina, com a área de 1.401,14m2, e encontra-se perfeitamente descrito e caracterizado na Matricula nº 89.188, deste Registro. Consta no R. 01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em garantia de hipoteca cedular em primeiro grau, ao BANCO BRADESCO S/A. Consta na Av. 04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, processo 262/99.1, em trâmite na 8ª Vara Cível de Santo André, requerida por JULIANA FONTES DOS SANTOS contra ESPÓLIO DE JOSÉ ARNALDO ORTEGA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito desta ação no valor de R$ 274.784,75 (25/05/2006). ****************OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.