Parte do Imóvel correspondente ao apartamento 73 – Bloco 02 - do Ed. Carvalho - Residencial Valença da Matrícula nº 70.782 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP: Um terreno situado na Vila Guarará, nesta cidade, ... encerrando uma área de 6.027,00m2, sendo a parte penhorada ref. ao Apartamento de número 73, localizado no 7º andar, bloco 02, do Edifício Carvalho, Residencial Valença, situado na Rua Osvaldo Orico, 10, com área privativa real de 66,490m2, área comum real de divisão não proporcional igual a 10,35m2, relativa a uma vaga descoberta no estacionamento, área comum real de divisão proporcional de 26,310m², perfazendo uma área total construída de 103,150m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum no todo do condomínio igual a 0,005054 ou 0,5054% ou ainda, 30,4612m2. Consta no R.5 desta matrícula que o empreendimento imobiliário objeto desta matrícula foi dado em Primeira, Única e Especial Hipoteca ao Banco Bradesco S/A. Consta na Av. 47 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta no laudo de avaliação que o apartamento é constituído por três dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. Débito desta ação o valor de R$ 505.423,07 (setembro/2016).
![Foto - Apartamento 66 m² - Jardim Santo André - Santo André - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/10530/f69e24eb91686c8cf4e2acee3e3ee515_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML05197
Código Lote
J10530
Visitas
2.403
Habilitados
3
Lances
0
Apartamento 66 m² - Jardim Santo André - Santo André - SP
Localização
Rua Osvaldo Orico, 10, Jardim Santo André, Santo André, SP
Vara
2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André –SP
Forum
2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André –SP
Controle
Não aplicável
Réu
CONSTRUTORA INCON INDUSTRIALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO S/A
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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