OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS
POSSUEM SOBRE O IMÓVEL - Matrícula nº 75.111 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP –
Apartamento nº 14, localizado no 1º pavimento do “Condomínio Residencial Trento”, situado à Rua Senador César Lacerda de Vergueiro,
nº 379, com área útil de 68,22250mQ, área comum de 34,26899 mQ, num total de 102,49149 mQ, pertencendo-lhe tanto no terreno
como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 18,48594mQ, confrontando pela frente com o hall de circulação e escadaria, de
um lado com os apartamentos de final 3, de outro lado com a área livre e pelos fundos com os apartamentos de final 6. Ao apartamento
cabe o direito a uma vaga na garagem coletiva localizada no subsolo e andar térreo do edifício. O edifício acha-se construído em terreno
descrito na Matrícula nº 52.328, onde a especificação condominial foi registrada sob nº 90, nesta data. A convenção de condomínio foi
registrada sob nº 4.833, livro 3 – Registro Auxiliar. Consta no R. 6 desta matrícula que JOSÉ COSMO DE ALMEIDA JÚNIOR e sua
mulher LUCIANA REGINA ALVES DE ALMEIDA, alienaram fiduciariamente o imóvel objeto desta matrícula a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
– CEF, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.360.305/0001-04. Consta no laudo de avaliação que o apartamento possui as seguintes
dependências: sala, corredor de circulação, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. O imóvel abrange uma área total
construída de 102,49149mQ. Contribuinte nº 89.024.039.004 (conforme Av. 1). Consta no site da Prefeitura de Santos/SP que há
débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 8.588,74 (Agosto/2012). Débitos desta ação no valor de R$ 38.564,93 (Setembro/2012).
![Foto - Apartamento 68 m² A.U, Santos, Com 1 Vaga de Garagem - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/361/apto-68-m2--santos-bebaf_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00245
Código Lote
J00361
Visitas
2.935
Habilitados
0
Lances
0
Apartamento 68 m² A.U, Santos, Com 1 Vaga de Garagem
Localização
Avenida Senador César Lacerda de Vergueiro, 379, Ponta da Praia, SANTOS, SP
Vara
11ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos–SP
Forum
11ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos–SP
Controle
Não aplicável
Réu
JOSÉ COSMO DE ALMEIDA JÚNIOR e outra
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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