Apartamento 124 m² - Santa Cruz - São Paulo - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação dos devedores DANIELLE NOGUEIRA MARTINS, inscrita no CPF/MF Nº 227.830.788-64; e seu marido LUIZ CARLOS FIGUEIREDO MARTINS, inscrito no CPF/MF Nº 290.293.468-84; bem como do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A. ODEBRECHT REALIZAÇÕES SP 24, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, nº 4.777, 1º andar, Alto de Pinheiros – CNPJ/MF sob nº 14.039.103/0001-70, faz saber que, na qualidade de Promissária Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, venderá em Público Leilão, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, os direitos decorrentes do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma, relativo à Fração Ideal no Terreno e Partes Construídas da Unidade Autônoma Condominial descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 16/06/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 1.742.245,23 (um milhão, setecentos e quarenta e dois mil, duzentos e quarenta e cinco reais e vinte e três centavos). O 2º Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 19/06/2017 às 15h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado no valor total de R$ 1.670.216,39 (um milhão, seiscentos e setenta mil, duzentos e dezesseis reais e trinta e nove centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 14:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. RELAÇÃO DE BEM: LOTE ÚNICO – MATRÍCULA Nº 223.380 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Apartamento nº 81, localizado no 8º pavimento do CONDOMINIO EDIFICIO ATRATIVE, situado na Rua Bitencourt Sampaio nº 195, na Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com as áreas: privativa 124,760m2, comum 97,271m2, total construída 222,031m2 e a fração ideal no terreno de 0,009349%, cabendo-lhe o direito de uso de 02 vagas indeterminadas para automóveis de passeio, inclusas na área comum, na garagem coletiva localizada nos subsolos. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em primeira e única hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Imóvel Desocupado. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.