Apartamento 151 m² A.P próximo a AV. Giovanni Gronchi

OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL ORIUNDOS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS DE FLS. 22/37 DOS AUTOS - Matrícula nº 269.827 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – IMÓVEL: Apartamento nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Tívoli, situado à Rua Castelhano, nº 245, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 151,44m2, a área comum de 96,79m2, mais a área comum de 56,18m2 correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de 02 automóveis de passeio, e a 01 depósito indeterminado, localizados no subsolo, perfazendo a área total de 305,31m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 7,98% no terreno e demais partes comuns do condomínio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme os registros nºs 26 e 30, feitos na matrícula nº 196.579. Consta na Av. 3 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula possui a área comum de 97,69m2, e não como constou. Consta no laudo de avaliação que o apartamento possui 2 salas, varanda, lavabo, copa, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, suíte, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada e depósito. Contribuinte nº 169.202.0080-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 69.067,40 (08/05/2013) e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.970,50. Débitos desta ação no valor de R$ 371.421,10 (Abril/2013). Há cotas condominiais em aberto no valor de R$ 211.619,34 (Maio/2013).