Matrícula nº 273.736 do 11º Cartório de Registro de Imóveis
de São Paulo/SP: IMÓVEL – Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco “7”, designado “Edifício Cafelândia”,
integrante do “Conjunto Residencial Boulevard Saint Louis”, situado à Rua Antônio de Souza Lobo, nº 133, bairro Capelinha, no
29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 52,50mS, correspondente a 01 vaga indeterminada no estacionamento
descoberto, localizado a nível do térreo, para a guarda de um veículo de passeio, perfazendo a área total de 102,99mS,
correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,455% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de
condomínio conforme o registro nº 12 feito na matrícula nº 238.486. Consta no R. 4 desta matrícula que ANA PAULA PASSOS
FERREIRAS e seu marido LAÉRCIO PASSOS FERREIRA, hipotecaram o imóvel objeto desta matrícula à CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL – CEF, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.360.305/0001-04. Consta na Av. 5 desta matrícula que a CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL – CEF, cedeu e transferiu à UNIÃO, todos os seus direitos creditórios, decorrentes da hipoteca registrada
sob o nº 4. Consta na Av. 6 desta matrícula o a UNIÃO, cedeu e transferiu à EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA,
inscrita no CNPJ/MF sob o nº 04.527.335/0001-13, todos os seus direitos creditórios decorrentes da hipoteca registrada sob o nº
4 e da cessão averbada sob nº 5, com a interveniência da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av. 7 desta
matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeados depositários os executados. Consta no
laudo de avaliação que o apartamento possui sala com piso em carpete, sacada com piso cerâmico e esquadria em alumínio, 02
quartos com piso em carpete e esquadrias metálicas, banheiro com azulejo até o teto e esquadria metálica, cozinha e área de
serviço conjugadas, sendo a cozinha com azulejo parcial e área de serviço com pintura em látex e esquadria metálica. O
apartamento tem pintura em látex na cor branca. Contribuinte nº 122.133.0265-1 (conforme Av. 2). Consta no site da
Prefeitura de São Paulo/SP que o devedor é inexistente na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado. Débitos desta
ação no valor de R$ 120.000,00 (Novembro/2012). Obs.: Conforme informação do advogado o arrematante será responsável
pela integralidade da dívida caso o lance não atinja o valor de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).
![Foto - Apartamento 52 m² A.U , Sto. Amaro , 2 dormitorios - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/362/apto-52-m2-au-e7dda_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00246
Código Lote
J00362
Visitas
2.825
Habilitados
0
Lances
0
Apartamento 52 m² A.U , Sto. Amaro , 2 dormitorios
Localização
Rua Antônio de Souza Lobo, 133, Capelinha, SÃO PAULO, SP
Vara
1ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro –SP
Forum
1ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro –SP
Controle
Não aplicável
Réu
LAÉRCIO PASSOS FERREIRA e outra
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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