Leilão encerrado
R$ 195.926,16
Judicial
Leilão
ML00270
Código Lote
J00435
Visitas
3.706
Habilitados
0
Lances
10

Apartamento 54 m² A.P com Vaga de Garagem

Localização
Rua Vigário Albernaz, 497, Saúde, SÃO PAULO, SP
Vara
1ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara-SP
Forum
1ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara-SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MAISON ALBERNAZ
Réu
ALBINA PEREIRA e outro
Último Lance
R$ 195.926,16
Incremento
R$ 2.000,00
Finalizado
1ª Praça: 10/04/2013 às 14:29 Horário de Brasília R$ 177.926,16
2ª Praça: 06/05/2013 às 14:29 Horário de Brasília R$ 106.755,70
Valor de Avaliação
R$ 177.926,16 ( Cento e setenta e sete mil, novecentos e vinte e seis reais e dezesseis centavos) em 3/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Matrícula nº 117.499 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – Apartamento tipo nº 22, localizado no 2º andar do “Edifício Maison Albernaz”, situado à Rua Vigário Albernaz nº 497, na Saúde – 21º Subdistrito. Um apartamento com a área real privativa de 54,73m², área real comum de divisão não proporcional de 25,93m², já incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva, área real comum de divisão proporcional de 22,554m², área real total de 103,214m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,3758% no terreno e coisas de uso comum do condomínio. Consta no R. 2 desta matrícula que os proprietários deram em primeira e única hipoteca ao BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A, o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 3 desta matrícula que os bens do executado, inclusive o imóvel desta matrícula, tornaram-se indisponíveis, até o valor de R$ 2.522,41 atualizado até 01 de junho de 2009. Consta na Av. 4 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, proc. nº 68.017/05, em trâmite perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais desta Capital, movida pela PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO em face de ARTUR PAULO DE ALBUQUERQUE, o imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de Albina Pereira e Artur Paulo de Albuquerque, foi penhorado. Consta no laudo de avaliação (fls. 280) que a unidade avalianda possui as seguintes dependências: sala de jantar, sala de estar, cozinha, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro e área de serviço. Contribuinte nº 046.029.0707-5 (conforme R. 1). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 18.041,68 (25/02/2013) e que há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 502,86. Débitos desta ação no valor de R$ 177.500,16 (Março/2013). Valor da Avaliação: R$ 177.005,73 (cento e setenta e sete mil, cinco reais e setenta e três centavos) Fevereiro/2013, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Exibindo 1-5 de 10 itens.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
was*/*/*/*/*(não definido)Não10/04/2013 às 14:26R$ 195.926,16R$ 9.796,31R$ 205.722,47
eir*/*/*/*/*(não definido)Não10/04/2013 às 14:26R$ 193.926,16R$ 9.696,31R$ 203.622,47
was*/*/*/*/*(não definido)Não10/04/2013 às 14:24R$ 191.926,16R$ 9.596,31R$ 201.522,47
fcp*/*/*/*/*(não definido)Não10/04/2013 às 14:23R$ 189.926,16R$ 9.496,31R$ 199.422,47
was*/*/*/*/*(não definido)Não10/04/2013 às 14:22R$ 187.926,16R$ 9.396,31R$ 197.322,47

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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