Apartamento de 47 m² com Vaga de Garagem próximo a Vereador João de Luca

Matrícula nº 309.847 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – Apartamento nº 18, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do BLOCO “B”, integrante do “RESIDENCIAL PRUDÊNCIA PARK”, situado na Rua Padre Bento Ibanez, nº 545, esquina com a Rua Lucindo dos Passos e Praça sem denominação, no Jardim Los Angeles, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa real de 42,916m2 e uma área comum real de 47,830m², na qual já se acha incluída a área referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo, destinada à guarda de 01 carro de passeio, sujeito à utilização de manobrista, perfazendo a área total real construída de 90,746m², correspondendo-lhe uma fração ideal a de 0,58868% no terreno condominial. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 110 na matrícula nº 100.529. Consta no R. 3 desta matrícula que a proprietária EGS CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA vendeu o imóvel objeto desta matrícula a RENATO CRUZ SPIGOLON. Consta na Av.5 desta matrícula que o proprietário RENATO CRUZ SPIGOLON caucionou o imóvel objeto desta matrícula, para garantia das obrigações assumidas pela locatária CONSTRUTORA BAZZE S/A, antes denominada CONSTRUTORA BAZZE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 58.617.440/0001-72, em pagar, perante a locadora FRITZ COMÉRCIO E EMPREENDIMENTOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 69.070.183/0001-18, referente à locação do imóvel situado na Rua Funchal, nº 203, conjunto 32, 3º andar, fazendo parte do imóvel, quatro garagens em local não demarcado no subsolo do prédio, pelo prazo de 24 (vinte e quatro) meses, com início em 01 de abril de 2007 e término em 31 de março de 2009, sendo que conforme aditamento feito ao contrato a empresa locadora e a empresa locatária, resolvem de comum acordo a alterar da data de vencimento de aluguéis e das parcelas do IPTU a partir do mês de abril de 2008, que passará para o dia 10 (dez). Consta na Av. 6 desta matrícula a penhora do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de RENATO CRUZ SPIGOLON nos autos do processo nº 583.00.2007.242466-0 – ordem nº 2167/2007, na Ação de Despejo por Falta de Pagamento movida pela FRITZ COMÉRCIO E EMPREENDIMENTOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 69.070.183/0001-18 contra CONSTRUTORA BAZZE S/A, antes denominada CONSTRUTORA BAZZE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 58.617.440/0001-72, em trâmite perante a 13ª Vara e respectivo Ofício Cível do Foro Central, desta Capital, tendo sido nomeada depositária CONSTRUTORA BAZZE S/A, antes denominada CONSTRUTORA BAZZE LTDA. Consta na Av.7 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeado depositário Benedito Pedro Correa Duarte. Consta da certidão que a doação registrada sob o nº 11, foi declarada ineficaz em relação ao autor, por ter sido feita em fraude à execução. Contribuinte nº 090.342.0173-2 (conforme Av. 2). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 10.035,34 (19/03/2013) e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 799,28. Débitos de condomínio no valor de R$ 76.844,83 (Junho/2012).