Apartamento Duplex 85 m² - Itaquera - São Paulo - SP

EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO PÚBLICO e de intimação do devedor CHRISTIANA PORAZZA, brasileira, solteira, maior, engenheira civil, RG nº 23.637.467-9 – SSP/SP e inscrita no CPF/MF nº 190.794.928-33, residente e domiciliado na Rua Padre Cláudio Gomes nº 30, Apto. 41-A, São Paulo - SP. MUDAR INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA, com sede na Rua Alvares Penteado nº 203, Centro, São Paulo - SP – CNPJ/MF sob nº 06.299.134/0001-31, faz saber que, na qualidade de Vendedora da Unidade Autônoma abaixo relacionada e na forma do art. 63, parágrafos e incisos, da Lei Federal nº 4.591/64, e do art. 1º, incisos VI e VII, da Lei Federal nº 4.864/65, VENDERÁ EM PÚBLICO LEILÃO, por intermédio do Leiloeiro Oficial Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, mat. JUCESP nº 844, a Unidade Autônoma Condominial descrita abaixo, de acordo com as regras a seguir expostas, mediante o 1º Leilão que será encerrado no dia 19/10/2017 às 14:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Caso não haja licitante no 1º leilão, fica desde já designado o dia 31/10/2017, no mesmo horário e local, para realização do 2º Leilão, com lance no mínimo igual ou superior a R$ 493.070,00 (quatrocentos e noventa e três mil e setenta reais). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 13:00 horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. Condicionados à apreciação e aprovação da Promissária Vendedora. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Hipoteca/ônus bancários serão baixadas em até 12 meses a contar com a comprovação do crédito do valor da arrematação. O Arrematante assumirá todas as despesas que se vencerem a partir da data da arrematação, bem como custas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura, e sub-rogará nos direitos e obrigações do título originário. OBJETO DO LEILÃO: LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 209.042 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP – Identificação do Imóvel: Apartamento-Duplex nº 402, localizado nos 4º e 5º pavimentos do “BLOCO 3”, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DIAMANTE, situado na AVENIDA ITAQUERA, nº 7.291, na Vila Carmosina – Distrito de Itaquera, contendo uma área privativa de 85.45m2; área comum de garagem de 8,40m2; área de uso comum de 14,84m2; área total de 108,69m2; correspondendo-lhes uma fração ideal no terreno de 1,2516%. Contribuinte nº 114.312.0283-4. Imóvel Ocupado. A venda será realizada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão.