Matrícula nº 146.454 do 12º Cartório de
Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – O apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício
Lanzarotte, situado à Rua Nhatumani, nº 860, na Vila Ré, no 3º Subdistrito – Penha de França, possuindo área útil de 52,961m2,
área comum de 32,681mQ, totalizando uma área construída de 85,642mQ, cabendo-lhes no terreno uma quota parte ideal de
0,03125% ou 31,25mQ, já estando incluído nestes cálculos o direito ao uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado.
Consta na Av.1 desta matrícula que os proprietários hipotecaram em 1º grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel
objeto desta matrícula, em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.360.305/0001-04.
Consta no laudo de avaliação que o apartamento avaliando possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e
varanda, contendo a área útil de 52,961mQ. Consta no R. 2 desta matrícula que foi concluída a edificação do empreendimento
denominado Edifício Lanzarotte, ficando atribuído aos proprietários da fração ideal do terreno ELIZÂNGELA FEITOSA MATOS e
seu companheiro EMERSON GOVEIA BARIANI, as benfeitorias, consistentes na unidade autônoma correspondente ao
apartamento objetivado na presente matrícula. Contribuintes nºs 059.129.0002-9/0003-7 (área maior). Consta no site da
Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa para os números de contribuintes informados. Débitos
desta ação no valor de R$ 6.545,93 (30/09/2012). Conforme informação do advogado existe Ação de Execução de Título
Extrajudicial, processo nº 0006682-07.2010.8.26.0006 (006.10.006682-3), ajuizada por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LANZAROTTE
em face de EMERSON GOUVEIA BARIANI e de sua mulher ELIZÂNGELA FEITOSA MATOS, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do
Foro Regional da Penha/SP, cujo débito monta o valor de R$ 6.074,42 (30/09/2012) e Ação de Cobrança pelo Procedimento
Sumário, processo nº 0007319-21.2011.8.26.0006, ajuizada por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LANZAROTTE em face de EMERSON
GOUVEIA BARIANI, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional da Penha/SP, cujo débito monta o valor de R$
12.716,22 (30/09/2012). Valor da Avaliação: R$ 155.154,14 (cento e cinquenta e cinco mil, cento e cinquenta e
quatro reais e quatorze centavos) Novembro/2012 que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de
atualização monetária do TJ/SP.
![Foto - Apartamento Penha 52 m² , 2 dormitórios , sala,cozinha e banheiro - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/355/apto-penha-52-m22-dorm-638af_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML00238
Código Lote
J00355
Visitas
4.115
Habilitados
0
Lances
14
Apartamento Penha 52 m² , 2 dormitórios , sala,cozinha e banheiro
Localização
Rua Nhatumani, 860, Penha, SÃO PAULO, SP
Vara
4ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França –SP
Forum
4ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França –SP
Controle
Não aplicável
Réu
EMERSON GOVEA BARIANI e outra
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Exibindo 1-5 de 14 itens.
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| tch*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 21/02/2013 às 16:34 | R$ 121.155,24 | R$ 6.057,76 | R$ 127.213,00 |
| ffm*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 21/02/2013 às 16:33 | R$ 119.155,24 | R$ 5.957,76 | R$ 125.113,00 |
| joa*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 21/02/2013 às 16:32 | R$ 117.155,24 | R$ 5.857,76 | R$ 123.013,00 |
| ffm*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 21/02/2013 às 16:31 | R$ 115.155,24 | R$ 5.757,76 | R$ 120.913,00 |
| tch*/*/*/*/* | (não definido) | Não | 21/02/2013 às 16:29 | R$ 113.155,24 | R$ 5.657,76 | R$ 118.813,00 |
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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