Leilão encerrado
R$ 121.155,24
Judicial
Leilão
ML00238
Código Lote
J00355
Visitas
4.114
Habilitados
0
Lances
14

Apartamento Penha 52 m² , 2 dormitórios , sala,cozinha e banheiro

Localização
Rua Nhatumani, 860, Penha, SÃO PAULO, SP
Vara
4ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França –SP
Forum
4ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França –SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LANZAROTTE
Réu
EMERSON GOVEA BARIANI e outra
Último Lance
R$ 121.155,24
Incremento
R$ 2.000,00
Finalizado
1ª Praça: 16/01/2013 às 16:30 Horário de Brasília R$ 158.592,05
2ª Praça: 21/02/2013 às 16:37 Horário de Brasília R$ 95.155,23
Valor de Avaliação
R$ 158.592,05 ( Cento e cinquenta e oito mil, quinhentos e noventa e dois reais e cinco centavos) em 2/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Matrícula nº 146.454 do 12º Cartório de
Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – O apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício
Lanzarotte, situado à Rua Nhatumani, nº 860, na Vila Ré, no 3º Subdistrito – Penha de França, possuindo área útil de 52,961m2,
área comum de 32,681mQ, totalizando uma área construída de 85,642mQ, cabendo-lhes no terreno uma quota parte ideal de
0,03125% ou 31,25mQ, já estando incluído nestes cálculos o direito ao uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado.
Consta na Av.1 desta matrícula que os proprietários hipotecaram em 1º grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel
objeto desta matrícula, em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.360.305/0001-04.
Consta no laudo de avaliação que o apartamento avaliando possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e
varanda, contendo a área útil de 52,961mQ. Consta no R. 2 desta matrícula que foi concluída a edificação do empreendimento
denominado Edifício Lanzarotte, ficando atribuído aos proprietários da fração ideal do terreno ELIZÂNGELA FEITOSA MATOS e
seu companheiro EMERSON GOVEIA BARIANI, as benfeitorias, consistentes na unidade autônoma correspondente ao
apartamento objetivado na presente matrícula. Contribuintes nºs 059.129.0002-9/0003-7 (área maior). Consta no site da
Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa para os números de contribuintes informados. Débitos
desta ação no valor de R$ 6.545,93 (30/09/2012). Conforme informação do advogado existe Ação de Execução de Título
Extrajudicial, processo nº 0006682-07.2010.8.26.0006 (006.10.006682-3), ajuizada por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LANZAROTTE
em face de EMERSON GOUVEIA BARIANI e de sua mulher ELIZÂNGELA FEITOSA MATOS, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do
Foro Regional da Penha/SP, cujo débito monta o valor de R$ 6.074,42 (30/09/2012) e Ação de Cobrança pelo Procedimento
Sumário, processo nº 0007319-21.2011.8.26.0006, ajuizada por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LANZAROTTE em face de EMERSON
GOUVEIA BARIANI, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional da Penha/SP, cujo débito monta o valor de R$
12.716,22 (30/09/2012). Valor da Avaliação: R$ 155.154,14 (cento e cinquenta e cinco mil, cento e cinquenta e
quatro reais e quatorze centavos) Novembro/2012 que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de
atualização monetária do TJ/SP.
Exibindo 6-10 de 14 itens.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
ffm*/*/*/*/*(não definido)Não21/02/2013 às 16:27R$ 111.155,24R$ 5.557,76R$ 116.713,00
bat*/*/*/*/*(não definido)Não21/02/2013 às 16:27R$ 109.155,24R$ 5.457,76R$ 114.613,00
ffm*/*/*/*/*(não definido)Não21/02/2013 às 16:06R$ 107.155,24R$ 5.357,76R$ 112.513,00
joa*/*/*/*/*(não definido)Não21/02/2013 às 16:06R$ 105.155,24R$ 5.257,76R$ 110.413,00
ffm*/*/*/*/*(não definido)Não21/02/2013 às 15:47R$ 103.155,24R$ 5.157,76R$ 108.313,00

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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