Apto Cond. Residencial Ágata, 50m² A.P

Matrícula nº 35.310 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – O Apartamento nº 33, localizado no 3º pavimento do Bloco nº 09, integrante do Condomínio Residencial Ágata, situado na Avenida Dr. Assis Ribeiro, nº 4.500, no 41º Subdistrito - Cangaíba, contendo a área privativa de 50,03000 m², a área comum de 6,52364 m², totalizando uma área construída de 56,55364m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,568182% sobre a área do terreno e de 6,2500000% sobre a área total de construção de cada edifício, aí incluídas as áreas comuns; cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga indeterminada, para estacionamento de um veículo. Consta no R. 2 desta matrícula que a proprietária deu em primeira e especial hipoteca à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, o imóvel objeto da presente matrícula. Consta no R. 3 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto da presente matrícula, tendo sido nomeada como depositária a própria executada. Consta no Laudo de Avaliação (fls. 212) que o imóvel possui sala, 02 (dois) dormitórios, banheiro, copa-cozinha e área de serviço. Contribuinte nº 130.142.0008-4 (área maior). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que o devedor é inexistente na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado. Débitos desta ação no valor de R$ 24.963,49 (Setembro/2012). Conforme informação da advogada da Exequente existe outra Ação de Cobrança, cujas partes são idênticas, processo nº 0830955-95.2002.8.26.0006 (006.02.018018-2), em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional da Penha de França - SP, cujo débito com multa de 20% referente às cotas vencidas no período de outubro/2000 até janeiro/2003 monta o valor de R$ 22.576,74 e o débito com multa de 2% referente às cotas vencidas no período de fevereiro/2002 até a presente data monta o valor de R$ 52.588,76. Assim, a dívida da unidade 03, Bloco 09 perfaz o montante de R$ 100.128,99. Valor da Avaliação: R$ 61.689,87 (sessenta e um mil, seiscentos e oitenta e nove reais e oitenta e sete centavos) Setembro/2012 que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.