Apto Ed. Noble Maison - Vila Andrade 92m² A.U

Matrícula nº 280.228 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: Apartamento nº 112, localizado no 11º andar ou 14º pavimento do “Edifício Noble Maison”, situado à Rua Marcus Pereira, nº 150, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 92,00m², a área comum de divisão não proporcional de 46,340m², referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de 02 veículos de passeio, com utilização de manobrista, e a 01 depósito indeterminado, localizados nos 2º e 1º Subsolos ou 1º e 2º pavimentos; e a área comum de divisão proporcional de 73,849m2, perfazendo a área total de 212,189m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,0129% no terreno condominial e demais coisas de uso e propriedade comuns do edifício. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 9 na Matrícula nº 263.099. Consta na Av. 1 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula, juntamente com outros , acha-se hipotecado ao BANCO BRADESCO S/A, figurando como fiadores MAURÍCIO FARES SADER e sua mulher MARIA DE LOURDES MONTAGNANA FRIZZO SADER; GERSON JAMIL SALLUM e sua mulher ELOISA SAWAYA SALLUM; DOUGLAS JAFET e sua mulher RENATA BUNEMER JAFET; ALCIDES PARIZOTTO e sua mulher SIDNEI RIBAROLLI PARIZOTTO; MARCO ANTÔNIO RIBAROLLI PARIZOTTO e sua mulher MARIA CRSITINA TEIXEIRA MENDES PARIZOTTO; CESAR AUGUSTO RIBAROLLI PARIZOTTO e PARIZOTTO ADMINISTRAÇÃO, PARTICIPAÇÕES E COMÉRCIO LTDA e como interveniente construtora a CONSTRUTPRA CONSAJ LTDA. Consta no laudo de avaliação (fls. 366) que o imóvel avaliando possui sala, suíte, 02 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada. Contribuinte nº 171.198.0368-8 (área maior). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que o devedor é inexistente na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado. Débitos desta ação no valor de R$ 43.545,07 (21/08/2012). Conforme informação da advogada há outras ações de Cobrança de Condomínio pelo Procedimento Sumário, cujas partes são as mesmas, quais sejam: Processo nº 0010406-48.2003.8.26.0011, em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, cujo débito monta o valor de R$ 113.885,61 (21/08/2012) e processo nº 0703267-44.2012.8.26.0704, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional de Butantã/SP, cujo débito monta o valor de R$ 73.474,15 (21/08/2012).