Foto - Parte ideal correspondente 2/3 do imóvel Apto em Santana Ed. Esmeralda 50m² - [1]

R$ 54.462,70

Judicial

ML00156

J00258

3.088

0

0

Parte ideal correspondente 2/3 do imóvel Apto em Santana Ed. Esmeralda 50m²

Rua Desembargador Rodrigues Setti, 365, Santana, SÃO PAULO, SP

7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana - SP

7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana - SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

0014549-47.2002.8.26.0001 (001.02.014549-8) ()

Não aplicável

RENATA CARVALHAES ROCIO FAUSTINO

WALTER JOSÉ VALENCIAN JÚNIOR e SILVIA REGINA VALENCIAN

Não arrematado

R$ 1.000,00

Finalizado

1ª Praça: 26/10/2012 às 14:00 Horário de Brasília R$ 90.771,17

2ª Praça: 21/11/2012 às 14:00 Horário de Brasília R$ 54.462,70

R$ 90.771,17 ( Noventa mil, setecentos e setenta e um reais e dezesete centavos) em 11/2012 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Edital Matricula Outros documentos Modelo de Proposta Parcelada

RELAÇÃO DOS BENS: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 2/3 DO IMÓVEL: Matrícula nº 71.048 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: O apartamento sob nº 53, localizado no 5º andar do bloco 03 do Edifício Esmeralda, integrante do “Conjunto Residencial Pedra Branca”, situado à Rua Desembargador Rodrigues Setti, nº 365, 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo área útil de 50,9000 metros quadrados, área comum de 13,4518 metros quadrados (inclusive uma vaga individual e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do referido condomínio), área total de 64,3518 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,138889%. Consta na Av. 9 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal correspondente a 2/3 do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeados como depositários os próprios executados. Consta no Laudo de Avaliação (fls. 305) que o imóvel possui sala de estar com sala de jantar integrada, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha com área de serviço integrada. Contribuinte nº 127.310.0172-1 (conforme Av.04). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado e que o contribuinte é isento de pagamento de débitos de IPTU para o exercício atual. Débitos desta ação no valor de R$ 197.950,81 (Agosto/2012).

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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