Prédio e respectivo terreno desmembrado do lote nº 40, do Loteamento denominado “Fazenda Três Cachoeiras”, designado pela Área “A-3” – Vila Campo do Coelho nº 40.242, no Município de Nova Friburgo - RJ. Áreas: Construção – lançada no cadastro municipal de 190,00 m2 e terreno de 1.762,50 m2. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula 19.032 do Cartório do 1º Oficio - Registro de Imóveis de Nova Friburgo - RJ. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no cadastro municipal, correrão por conta do adquirente. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.