Sobrado 126 m² - Canudos - Novo Hamburgo - RS

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 / LANCE MÍNIMO: R$ 335.000,00 (44% abaixo do valor de avaliação).

DADOS DO IMÓVEL:
SOBRADO EM CONDOMÍNIO - BAIRRO CANUDOS
* Rua Barão de Santo Ângelo, nº 1380 - Casa 01 - Residencial 03 San Rafael Centrosul
* Área de terreno: 420,85m²
* Área construída: 126,20m²
* Matrícula: 93.218 do 2º CRI de Novo Hamburgo/RS
* Contribuinte: 14.064.00116.002 DIC 163485 - Prefeitura de Novo Hamburgo/RS
- Distribuição interna: abrigo para carro com 2 vagas, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, e área de serviço. Pavimento superior três dormitórios, banheiro social e sacada.

LOCALIZAÇÃO:
Bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

OBSERVAÇÕES:
• Ocupado.
• Ação de Execução de Título Extrajudicial - Processo nº 019/1.14.0013219-0 da 2º Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo/RS, ajuizada por Coop. de Crédito de Livre Admissão de Assoc. Pioneira da Serra Gaúcha, em face de Anderson Arthur Boeno, conforme AV. 11 da Matricula.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.; (iii) à baixa/cancelamento da averbação citada acima; (iv) decorrentes da ação judicial averbada na matrícula.
• O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.10 a 4.12 do Edital.