Casa 141 m² - Piscina - Andradina - SP

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação dos devedores fiduciantes: SEMIR ZAR, inscrito no CPF/MF Nº 043.650.778/13 e Dejanira Aparecida Machado Zar, inscrita no CPF/MF Nº 315.079.168-50 e ainda na qualidade de “devedora”: SEMIR ZAR & FILHO LTDA, inscrita no CNPJ/MF N° 53.029.468/0001-75. C.C. DE LIVRE ADMISSÃO DA ALTA NOROESTE DE SÃO PAULO – SICREDI ALTA NOROESTE - SP, estabelecida na Travessa João Pessoa, 84, em Birigui/SP, CNPJ/MF sob nº 04.484.490/0001-08, faz saber que, na qualidade de credor fiduciário, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, a ser realizada nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão que será encerrado no dia 30/01/2017 às 14:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 07/02/2017 às 14:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado correspondente a R$ 227.177,68 (duzentos e vinte e sete mil, cento e setenta e sete reais e sessenta e oito centavos). Ficando ressaltado que eventuais despesas com tributos e contribuições de qualquer natureza relativa ao imóvel também serão de responsabilidade do arrematante. DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 14:00horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - MATRICULA Nº. 5.958 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMOVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE ANDRADINA/SP – Identificação do Imóvel: Um terreno urbano situado nesta cidade, no Jardim Santa Cecília, frente para a Rua Tiradentes, parte do lote nº 02 na quadra nº 07, medindo 10x30m, ou seja, 300m², dividindo de um lado com o lote nº 01, de outro com o lote nº 02 e fundos com o lote 07 distando da confluência com a Rua XV de Novembro, 20m, lado par de fereida Rua. Av. 09/5 958 – CONSTRUÇÃO – Conforme Certidão expedida pela Prefeitura Municipal datada de 04 de Fevereiro de 2015, assinada por José Eduardo Spegiórin-Eng. Civil-Divisão de Projetos de Engenharia do Município de Andradina-SP, no imóvel objeto da presente foi construído um prédio residencial de alvenaria medindo 141,37m², sob nº 1.090 da Rua Alberto Coutinho de Souza, aprovado em 04 de Fevereiro de 2015, cadastrado sob nº 11.0070.4030.000, com valor venal de R$ 37.300,02 (AVALIAÇÃO SINDUSCON – R$ 178.862,73). (CND do INSS nº 000522015-88888070 – CEI: 51.229.18070/68 – Área: 141,37m², emitida em 02/03/2015, confirmada sua autenticidade por Renato da Silva Souza – Escrevente substituto). Imóvel: Ocupado. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.