Cond. Arujazinho IV - Casa 316m² A.C.

RELAÇÃO DOS BENS: Matrícula nº 30.681 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Santa Isabel/SP – IMÓVEL: Um terreno constituído pelos lotes nºs 21 (vinte e um) e 22 (vinte e dois) da Quadra 17 (dezessete), do Loteamento denominado “Arujazinho IV”, situado no perímetro urbano do Município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, com as seguintes metragens e confrontações: 20,00 m (vinte metros) de frente para a Estrada dos Indios; 30,76 m (trinta metros e setenta e seis centímetros) do lado direito de quem da estrada olha para o terreno, com o lote nº 23; 33,90 m (trinta e três metros e noventa centímetros) do lado esquerdo, com o lote nº 20; e, 20,00 m (vinte metros) nos fundos com os lotes nºs 26 e 27, lotes esses todos da mesma quadra 17, encerrando assim uma área de 639,48 m² (seiscentos e trinta e nove metros e quarenta e oito decímetros quadrados). Cadastrado na Prefeitura Municipal de Arujá sob o nº SE -12-03-08-26-4. Consta da Av. 1 desta matrícula que no imóvel foi construida uma casa residecnial com 316,54m² de área construída e que recebeu o nº 270 da Estrada dos Índios. Consta do R. 3 desta matrícula que os proprietários HUSNIE OSMAT MOURAD e seu marido MOHAMAD HASSAN HARATI, deram ao Banco do Brasil S/A, em primeira hipoteca o imóvel objeto desta matrícula. Consta do R. 4 desta matrícula que nos autos da Carta Precatória nº 523/96, expedido pelo MM Juiz de Direito da Vara Distrital de Arujá/SP, movida pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO contra ARATEX IND. COM. DE MÓVEIS E ESPUMA LTDA. e outros, o imóvel objeto desta matrícula, foi penhorado. Consta do R. 5 desta matrícula que nos Autos de Reclamação Trabalhista, da 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Guarulhos/SP que JOSÉ IVANILDO DE MEDEIROS move contra IND. E COM. DE MÓVEIS E ESPUMA ESTILO LTDA., proc. nº 0684/2003, de propriedade de HUSNIE OSMAT MOURAD e de seu marido MOHAMAD HASSAN HARATI, o imóvel objeto desta matrícula, foi penhorado. Consta do R. 6 desta matrícula que nos autos nº 1362/96, pela MM Juíza de Direito da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, Ação de Execução Fiscal, que a FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, move em face de ARATEX COMÉRCIO DE MÓVEIS E ESPUMA LTDA., JOMAA HASAN HARATI e HUSNIC OSMAT MOURAD, a meação da proprietária Husnie Osmat Mourad, no imóvel da presente matrícula, foi penhorada. Consta da Av. 7 desta matrícula que foi determinada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Husnie Osmat Mourad e Mohamad Hassan Harati, solicitado pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itaquaquecetuba/SP – Juízo das Execuções Fiscais, processo de origem 278.01.1992.000422-5 – Ordem nº 2254/92, Ação de Execução Fiscal. Consta no laudo da avaliação que a residência é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, escritório, sala de estar, jantar, copa e cozinha integradas, área de serviço e dependências; o imóvel possui ainda um piso superior (mezanino) e garagem ao nível da rua, onde se localiza também um peque no depósito com acesso ao interior do imóvel. Débitos de condomínio no valor de R$ 37.750,33 – Setembro/2012. Existe ação idêntica em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Distrital de Arujá da Comarca de Santa Isabel/SP, processo nº 045.01.2001.004268-6, controle nº 1781/2001, cujo débito monta o valor de R$ 28.993,85 (Setembro/2012). Valor da Avaliação: R$ 496.302,29 (quatrocentos e noventa e seis mil, trezentos e dois reais e vinte e nove centavos) Outubro/2012 que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.