DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 39.353 (DESDOBRO DA MATRÍCULA Nº 5.030) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP – Lote 13-B (treze-b), Quadra S (esse), Área 125,00m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados), do loteamento denominado "Jardim Rincão", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, assim descrito e confrontado: na cota 0.00, com ângulo de 90° e azimute 95°39’23”, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Paramaribo; na cota 0.00, com ângulo de 90° e azimute 185°39’23”, medindo 25,00 metros do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel confrontando com o lote 13-A; na cota -4.00 com ângulo de 90° e azimute 275°39’23” medindo 5,00 metros pelos fundos confrontando com o lote 22; cota -4,00 com ângulo de 90° e azimute 5°39’23”, medindo 25,00 metros pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel confrontando com o lote 12, lotes esses todos da mesma quadra, encenando a área acima citada. Consta na AV.1 desta matrícula que sobre o imóvel objeto desta matrícula foi edificada uma área residencial com 106,40m2, localizada na Rua Paramaribo, a qual recebeu o nº 98. Cadastro Municipal SE.11.01.22.31. Débitos desta ação no valor de R$ 166.756,56 (junho/2016).
![Foto - Direitos sobre Casa 106 m² - Jardim Rincão - Arujá - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/10490/f61a55ffd36265aa245a960db6f83869_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML05171
Código Lote
J10490
Visitas
2.412
Habilitados
1
Lances
0
Direitos sobre Casa 106 m² - Jardim Rincão - Arujá - SP
Localização
Rua Paramaribo, 98, Jardim Rincão, Arujá, SP
Vara
1ª Vara do Foro Distrital de Arujá da Comarca de Santa Isabel –SP
Forum
1ª Vara do Foro Distrital de Arujá da Comarca de Santa Isabel –SP
Controle
Não aplicável
Réu
MARCOS ANTONIO SPINELLI
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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