Leilão encerrado
R$ 686.238,20
Judicial
Leilão
ML00427
Código Lote
J00632
Visitas
4.179
Habilitados
0
Lances
0

Casa em Alphaville Residencial 11 , 623 m² A.T .A casa possui, no piso térr

Localização
Alameda Dourado, 16, BARUERI, SP
Vara
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri–SP
Forum
6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Barueri–SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
SOCIEDADE ALPHAVILLE RESIDENCIAL 11
Réu
EZIO JUC
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 10.000,00
Finalizado
1ª Praça: 22/03/2013 às 16:20 Horário de Brasília R$ 1.143.730,33
2ª Praça: 16/04/2013 às 16:20 Horário de Brasília R$ 686.238,20
Valor de Avaliação
R$ 1.232.164,67 ( Um milhão, duzentos e trinta e dois mil, cento e sessenta e quatro reais e sessenta e sete centavos) em 3/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Matrícula nº 92.981
do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP: IMÓVEL – Um terreno urbano, à Alameda Dourado, constituído
pelo lote nº 16, da quadra nº 36, do loteamento denominado “ALPHAVILLE RESIDENCIAL 11”, situado no distrito e município de Santana
de Parnaíba, nesta Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com a área de 623,45 metros quadrados, medindo 19,00 metros de frente
para a Alameda Dourado; de quem da rua olha para o imóvel, mede da frente aos fundos, 30,00 metros, do lado direito, onde confronta
com o lote 17; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 15; e, 22,56 metros nos fundos, onde confronta com partes
dos lotes 6 e 7. Consta no R. 4 desta matrícula que por mandado judicial, extraído dos autos da Ação de Cobrança pelo Procedimento
Sumário, proc. nº 1.601/96, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Cidade e Comarca de Barueri, deste Estado, movida pela SOCIEDADE
ALPHAVILLE RESIDENCIAL 11 contra EZIO JUC casado com JUSSARA XAVIER DE SÁ, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado,
tendo sido nomeado como fiel depositário EZIO JUC. Consta no R. 5 desta matrícula que pelo mandado judicial, extraído dos autos da
Ação de Execução de Título Extrajudicial, proc. nº 914/00, em trâmite perante a 1ª Vara da Cidade e Comarca de Barueri, deste Estado,
movida por ALBERTO SERAFIM MESQUITA contra AUTO POSTO HÁ ROSA LTDA, EZIO JUC e sua mulher JUSSARA XAVIER DE SÁ, o
imóvel objeto desta matrícula foi penhorado, tendo sido nomeado como fiel depositário EZIO JUC. Consta no R. 6 desta matrícula que
pelo mandado judicial, extraído dos autos da Execução Trabalhista, proc. nº 1816/03, em trâmite perante o D. Juízo do Trabalho do
Município de Santana de Parnaíba, deste Estado, Tribunal Regional do Trabalho -2ª Região, movida por LUIZ OVERTAN CAVALCANTE
CIDRÃO contra AUTO POSTO HA ROSA LTDA, na pessoa de seus sócios, EZIO JUC, e sua mulher JUSSARA XAVIER DE SÁ, o imóvel
objeto desta matrícula foi penhorado, tendo sido nomeado fiel depositário LUIZ OVERTAN CAVALCANTE CIDRÃO. A penhora constituída
foi feita para a garantia da execução que se processa na Carta Precatória nº 147/03, extraída dos autos do processo nº 1503/96 da 19ª
Vara do Trabalho de São Paulo, Capital. Consta no Av. 7 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula,
tendo sido nomeado depositário o Sr. EZIO JUC. Consta no laudo de avaliação que o imóvel situa-se na Alameda Dourado, nº 925.
Sobre o terreno do imóvel encontra-se edificado um sobrado com características de uso residencial, com área construída ocupada de
289,65 mZ e área construída não ocupada no segundo pavimento de 149,35 mZ, totalizando a área construída de 439,00 mZ. A casa
possui, no piso térreo, garagem, sala com três ambientes (estar, lareira e jantar), sala de TV, quatro dormitórios, sendo duas suítes, dois
banheiros, sendo um deles de uso social, cozinha, área de serviço, dependências de empregada com uma suíte, área de churrasqueira e
quintal gramado. No pavimento superior possui duas salas desocupadas, pois não existe escada de acesso ao pavimento superior.
Contribuinte nº 24344.61.32.0396.00.000. Conforme fls. 362/363 há débitos de IPTU perante a Municipalidade no valor de R$
189.014,97 (Abril/2012). Débitos desta ação no valor de R$ 108.639,36 (Janeiro/2012).
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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