MATRÍCULA Nº 63.046 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP – IMÓVEL: O lote de terreno sob nº 10 (Dez) da Quadra nº 04 (Quatro), do loteamento denominado Jardim Ipanema, perímetro urbano deste distrito, medindo: 11,10m, de frente para a Avenida Lemos Nogueira; por 23,00m, da frente aos fundos no lado direito de quem da citada via pública olha para o mesmo; 22,75m, do lado esquerdo e nos fundos mede 11,00m, encerrando a área total de 251,57m2, confinando no lado direito com o lote nº 09, pelo lado esquerdo com o lote 11 e pelos fundos com propriedade de Gonzalo Dias da Silva, distante 55,00m, da Rua Antonio Carlos, lado esquerdo de quem desta se dirige para o imóvel. Consta na AV-2 desta matrícula que a Avenida Lemos Nogueira atualmente se denomina Rua Abelardo Abhunhosa. Consta no R-5 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sem nomeado depositário JOSÉ CARLOS BATAGIN. Contribuinte nº 0846506013700000-1. Débitos desta ação no valor de R$ 277.198,34 (agosto/2016).
![Foto - Casa 145 m² - Jardim Ipanema - Guarulhos - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/9704/ec1097d35b97848b12906da933be64bc_670x380.jpg)
Judicial
Leilão
ML04944
Código Lote
J09704
Visitas
28.948
Habilitados
1
Lances
0
Casa 145 m² - Jardim Ipanema - Guarulhos - SP
Localização
Rua Abelardo Abrunhosa, 276, Jardim Ipanema, Guarulhos, SP
Vara
1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé–SP
Forum
1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé–SP
Controle
Não aplicável
Réu
JOSÉ CARLOS BATAGIN
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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