Foto - Casas em Terreno 250 m² - Jardim Paraíso - Guarulhos - SP - [1]

R$ 225.815,72

Judicial

ML03831

J07268

5.534

0

0

Casas em Terreno 250 m² - Jardim Paraíso - Guarulhos - SP

Rua Antônio Olinto, 10, Jardim Paraíso, Guarulhos, SP

9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP

9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

0060558-28.2012.8.26.0224 (224.01.2012.060558) - Controle nº 1940/2012 ()

Não aplicável

SINESIO SILVERIO TOSTA FILHO

NELSON BANDEIRA DOS SANTOS e outra

Não arrematado

R$ 5.000,00

Finalizado

1ª Praça: 07/03/2016 às 16:40 Horário de Brasília R$ 376.359,52

2ª Praça: 28/03/2016 às 16:40 Horário de Brasília R$ 225.815,72

R$ 376.359,52 ( Trezentos e setenta e seis mil, trezentos e cinquenta e nove reais e cinquenta e dois centavos) em 3/2016 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Edital Laudo de Avaliação Matricula Modelo de Proposta Parcelada

MATRÍCULA Nº 49.481 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno n° 10 da quadra 32, do loteamento Jardim Paraíso, Bairro dos Veigas, medindo 10,00m de frente para a Rua Antonio Olinto; 10,00m na linha dos fundos, confinando com o lote nº 16; 25,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, do lado direito de quem da Rua olha o imóvel, confina com o lote nº 11, do lado esquerdo com o lote nº 9, encerrando uma área total de 250,00 m2. Consta no Av. 04 desta matrícula que sobre o terreno descrito anteriormente foi construído um prédio residencial que recebeu o nº 10, da Rua Antônio Olinto, com a área construída de 49,70m2. Consta no Av. 05 desta matrícula que o imóvel foi dado em caução para garantir em favor de SINÉSIO SILVÉRIO DA TOSTA FILHO. Consta no Av. 06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Consta no laudo de avaliação que a unidade avaliada foi edificada sobre 2 (dois) pavimentos. A casa 01 é constituída de sala, cozinha, 3 (três) dormitórios, banheiro e área de serviço. A casa 2 possui cozinha e banheiro. Por sua vez a casa 3 possui no andar térreo área de serviço e no andar superior sala, cozinha, banheiro e 02 (dois) dormitórios. No final, a casa 4 foi edificada com cozinha, dormitório e banheiro. Contribuinte nº 082.53.98.0197.00.000.3.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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