Leilão encerrado
R$ 203.237,28
Judicial
Leilão
ML03103
Código Lote
J05790
Visitas
2.362
Habilitados
2
Lances
0

Direitos sobre Casa 108 M² - Jardim Santa Clara - Guarulhos - SP

Localização
Rua Belo Jardim, 673, Jardim Santa Clara, Guarulhos, SP
Vara
9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos-SP
Forum
9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos-SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
REGINA YOSHIKO ADATI
Réu
HIROSHIO OKAMURA
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 2.000,00
Finalizado
1ª Praça: 01/10/2015 às 14:40 Horário de Brasília R$ 338.728,81
2ª Praça: 22/10/2015 às 14:40 Horário de Brasília R$ 203.237,28
Valor de Avaliação
R$ 338.728,81 ( Trezentos e trinta e oito mil, setecentos e vinte e oito reais e oitenta e um centavos) em 10/2015 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Os direitos que HIROSHIO OKAMURA e REGINA YOSHIKO ADATI OKAMURA possuem sobre o imóvel objeto da Matrícula nº 75.316 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP - IMÓVEL: Um terreno constituído do lote nº 08 da quadra nº 30, do loteamento denominado “Jardim Santa Clara”, no Bairro do Cocaia, neste distrito, município e Comarca de Guarulhos/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua 38, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura, da frente, encerrando a área de 250,00m2, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno com o lote 09, pelo lado esquerdo com o lote nº 76, nos fundos com Cássia D. de Toledo ou sucessores. Consta na AV. 01 desta matrícula que a Rua 38 passou a denominar-se Rua Belo Jardim. Consta no Av.5 desta matrícula que sobre o imóvel desta matrícula foi edificado um prédio residencial sob nº 609, da Rua Belo Jardim, com área construída de 108,00m2. Consta no Av.6 desta matrícula que o prédio nº 609, da Rua Belo Jardim, com área construída de 108,00m2, e seu respectivo terreno, constituído de parte do imóvel objeto desta matrícula, com a área de 125,00m2, foi alienado Milton Toshiyuki Yamada. Consta no Av. 07 desta matrícula que nos autos da ação da Medida Cautelar Fiscal, Proc. nº 0000112-46.2015.403.6103, em trâmite na Vara Federal Especializada em Execuções Fiscais de São José dos Campos/SP, requerida pela UNIÃO FEDERAL contra HEITOR MITSUO YOKOTA e PATRÍCIA DE AQUINO YOKOTA, foi determinada a indisponibilidade da área remanescente do imóvel objeto desta matrícula. Conforme laudo de avaliação o imóvel objeto desta matrícula localiza-se na Rua Belo Jardim, nº 673, Jardim Santa Clara, município e Comarca de Guarulhos com área de 125,00m2 e área construída de 108,00m2. Contribuinte nº 084.15.10.0663.00.000-8 (em área maior).
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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