Foto - Direitos sobre Casa 178 M² - Vila São João da Cunha - Guarulhos - SP - [1]
Leilão encerrado
R$ 165.100,12
Judicial
Leilão
ML02746
Código Lote
J05173
Visitas
2.043
Habilitados
2
Lances
0

Direitos sobre Casa 178 M² - Vila São João da Cunha - Guarulhos - SP

Localização
Rua Euclides da Cunha, 35, Vila São João Batista, Guarulhos, SP
Vara
9ª Vara Cível
Forum
Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Processo
0049564-38.2012.8.26.0224 (224.01.2012.049564) – controle nº 1590/12 ()
Controle
Não aplicável
Autor
JOSELINA DE LIMA MANGA
Réu
PAULO ROBERTO BATISTA DA SILVA E OUTRO
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 2.000,00
Finalizado
1ª Praça: 29/07/2015 às 15:00 Horário de Brasília R$ 275.166,86
2ª Praça: 19/08/2015 às 15:00 Horário de Brasília R$ 165.100,12
Valor de Avaliação
R$ 275.166,86 ( Duzentos e setenta e cinco mil, cento e sessenta e seis reais e oitenta e seis centavos) em 8/2015 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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EditalModelo de Proposta Parcelada
Direitos possessórios que a requerente e os requeridos possuem sobre o imóvel: dois prédios residenciais, sob os nº 02 e 02 de frente para a Rua Euclides da Cunha, antiga Rua 03 e seu respectivo terreno designado como lote 2 (dois) da quadra 4 (quatro) situado na Vila São João Batista perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, estado de São Paulo, medindo 7,50m de frente para a Rua Euclides da Cunha, antiga Rua 03, por 24,50m da frente aos fundos de ambos os lados; e nos fundos a mesma largura da frente, ou seja 7,50m encerrando a área total 178,75m2, que dito imóvel fica a uma distância de 3,00m da esquina formada pelas Ruas Euclides da Cunha e Capela do Alto, antigas Ruas 3 e 5, respectivamente, situado no lado esquerdo de quem da Rua Capela do Alto entra na Rua Euclides da Cunha. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel situa-se na Rua Euclides da Cunha, nº 35, onde se encontra erguida duas edificações de uso familiar. Cadastro Municipal: 082.22.97.0175.01.000 e 082.22.97.0175.02.000.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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