Leilão encerrado
R$ 437.179,07
Judicial
Leilão
ML01163
Código Lote
J02141
Visitas
3.499
Habilitados
0
Lances
0

Sobrado 250 m² A.T. Guarulhos-SP

Localização
Rua Belo Jardim, 217, Paraventi, GUARULHOS, SP
Vara
8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Forum
8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos – SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
ANDRÉ CHEN NAN SHIH
Réu
FRANCINILDA FERREIRA LEITE e outros
Último Lance
Não arrematado
Incremento
R$ 5.000,00
Finalizado
1ª Praça: 22/01/2014 às 15:00 Horário de Brasília R$ 728.631,78
2ª Praça: 13/02/2014 às 15:00 Horário de Brasília R$ 437.179,07
Valor de Avaliação
R$ 728.631,78 ( Setecentos e vinte e oito mil, seiscentos e trinta e um reais e setenta e oito centavos) em 2/2014 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Matrícula nº 65.072 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP – Um Terreno, constituído pelo lote nº 10 da quadra nº 23, situado no loteamento denominado Jardim Santa Clara, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 10,00m, de frente para a Rua Trinta e Oito (38); por 25,00m, da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 250,00m2, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 09; do lado esquerdo com o lote nº 11; e, nos fundos com o lote 28, todos da mesma quadra. Consta na Av-02 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, processo nº 224.01.2008.025303-6, ordem nº 776/08, em trâmite na 9ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP, movida por MARLENE MARTA DE SOUZA contra FRANCISCO JACOBINO LEITE e sua mulher, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários FRANCISCO JACOBINO LEITE e sua mulher. Consta na AV-03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, tendo sido nomeada depositária SOLANGE MARIA FERREIRA LEITE. Consta na AV-04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista 461/2000, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP, movida por IVONETE RODRIGUES DOS SANTOS contra SOLANGE MARIA FERREIRA LEITE, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada SOLANGE MARIA FERREIRA LEITE. Débito desta ação no valor de R$ 121.083,91 (Setembro/2013). Contribuinte nº 084.14.11.0100.00.000.9. Consta na Prefeitura de Guarulhos Débitos de IPTU no valor de R$ 11.823,74 (18/09/2013). **********OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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