Casa 111 m² - Vila Pires - Santo André - SP

EDITAL DE 1º e 2º PÚBLICO LEILÃO e de intimação do devedor fiduciante ERIKA NEVES TOTH, inscrita no CPF/MF Nº 140.406.318-89. RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, com sede a Av. Murchid Homsi, n° 1404, Vila Diniz, São José do Rio Preto/SP – CNPJ/MF sob n° 51.855.716/0001-01, faz saber que, na qualidade de credor fiduciário, promoverá a venda do imóvel adiante descrito, a ser realizada nos termos da Lei 9.514/97, mediante 1º Público Leilão será encerrado no dia 17/04/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da avaliação, correspondente a R$ 394.666,66 (trezentos e noventa e quatro mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos). O 2º Público Leilão, caso necessário, será encerrado no dia 24/04/2017 às 15:00h, ocasião em que o imóvel deverá ser vendido por preço não inferior ao valor da dívida atualizado correspondente a R$ 382.215,12 (trezentos e oitenta e dois mil, duzentos e quinze reais e doze centavos). DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.megaleiloes.com.br, ou de viva voz no dia do encerramento do leilão a partir das 14:00horas no Auditório localizado na Alameda Franca nº 580 – Jd. Paulista – São Paulo/SP, em igualdade de condições. DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do preço do imóvel arrematado, à vista, mediante depósito em conta corrente bancária a ser oportunamente indicada pelo credor fiduciário, ou por meio de cheque administrativo, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO E SEU PAGAMENTO – O arrematante deverá pagar à vista, a título de comissão, o valor integral correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço total de arrematação do imóvel, a ser pago diretamente em conta corrente bancária de titularidade do leiloeiro, no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) do encerramento do leilão. Sendo certo que é de total responsabilidade do arrematante efetuar os pagamentos no prazo correto. A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante, hipótese em que serão deduzidas todas as despesas incorridas na realização do leilão. Obs.: Débitos por conta do arrematante. RELAÇÃO DE BENS: LOTE ÚNICO - MATRÍCULA Nº 140.461 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ - SP – Imóvel: Residência 03 do empreendimento denominado Residencial Silvana 129, com entrada pelo número 129 da Rua Silvana. Possui a área privativa e ao mesmo tempo total construída de 111,60 m². Correspondente a esta unidade uma fração ideal no lado do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,23675 ou 23,675%, ou ainda, 59,66m². O terreno ocupado pela edificação abrange 40,00m². Confronta pela frente com o recuo da edificação em relação à via publica; pelo lado direito confronta com a residência 02; pelo lado esquerdo confronta com a residência 04; e pelos fundos confronta com a parte dos lotes nºs 26 e 27. O Residencial Silvana 129 foi construído em um terreno constituído por parte dos lotes nºs 26 e 27 da quadra nº 56, na Vila Pires, com área de 252,00 m², descrito e caracterizado na Matrícula nº 135.896. Imóvel: Ocupado. Débitos por conta do arrematante. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. Mais informações no telefone (11) 3149-4600. E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de Leilão. Leiloeiro Oficial: Fernando José Cerello Gonçalves Pereira – JUCESP nº 844.