Leilão encerrado
R$ 93.000,00
Judicial
Leilão
ML00533
Código Lote
J00765
Visitas
4.673
Habilitados
0
Lances
10

Sobrado de 48 m² A.P em Santo Andre . Condomínio fechado Chácara das Amarí

Localização
Rua Estrada Cata Preta, 180, João Ramalho, SANTO ANDRÉ, SP
Vara
5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André - SP
Forum
5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André - SP
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)
Controle
Não aplicável
Autor
CARLOS AUGUSTO OLIVEIRA DE JESUS (depositário) e ANGÉLICA BARBOSA
Réu
AUGE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Último Lance
R$ 93.000,00
Incremento
R$ 2.000,00
Finalizado
1ª Praça: 15/05/2013 às 15:20 Horário de Brasília R$ 123.284,71
2ª Praça: 11/06/2013 às 15:22 Horário de Brasília R$ 73.529,65
Valor de Avaliação
R$ 123.284,71 ( Cento e vinte e três mil, duzentos e oitenta e quatro reais e setenta e um centavos) em 5/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - Matrícula nº 86.182 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André/SP – A unidade autônoma designada casa nº 138, integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Chácara das Amarílis, situado à Estrada da Cata Preta, nº 180, no lugar denominado Guarará, nesta Cidade, constituída de uma casa assobradada de 02 (dois) pavimentos, a saber: Inferior (Térreo) - abrigando sala, cozinha, área descoberta e caixa de escadaria; e, Superior – constituído de 02 (dois) dormitórios, circulação, 01 (um) banheiro completo e escadaria de acesso. Possui área real privativa igual a 48,645 m², área comum de divisão proporcional igual a 0,222m², perfazendo uma área total real construída de 48,867m², correspondendo-lhe uma fração ideal nas áreas construídas do condomínio igual a 0,0056424 ou 0,56424%. O terreno de utilização exclusiva dessa unidade tem o formato retangular, medindo 3,525 m de largura, por 8,30 m de profundidade, encerrando uma área de 29,258m², no qual a área ocupada pela edificação é de 23,970m², e a área livre destinada a quintal é de 5,288m², correspondendo-lhe uma fração ideal do todo do terreno igual a 0,0056427 ou 0,56427%. Confronta pela frente com o acesso de pedestres; pelo lado direito, de quem da frente a olha, confronta com o terreno de utilização exclusiva da casa nº 137; pelo lado esquerdo com área do condomínio (seu recuo em relação ao pátio de estacionamento); e, pelos fundos, com o terreno de utilização exclusiva da casa nº 122. Consta no Av. 05 desta matrícula que nos autos da Ação da penhora exequenda, foi determinada a ineficácia da venda e compra registrada sob nº 01; a hipoteca registrada sob nº 02 e a arrematação registrada sob nº 04, desta matrícula, em face da fraude à execução, por decisão do MM. Juiz da 5ª Vara Cível da Comarca de Santo André/SP. Consta na Av. 06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, de propriedade de AUGECCOM COMÉRCIO E CONSTRUÇÕES LTDA, tendo sido nomeado como depositário CARLOS AUGUSTO OLIVEIRA DE JESUS. Contribuinte nº 03.044.029. Débitos desta ação no valor de R$ 84.588,02 (Dezembro/2012).
Exibindo 1-5 de 10 itens.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
fel*/*/*/*/*(não definido)Não11/06/2013 às 15:19R$ 93.000,00R$ 4.650,00R$ 97.650,00
ffm*/*/*/*/*(não definido)Não11/06/2013 às 15:14R$ 91.000,00R$ 4.550,00R$ 95.550,00
fel*/*/*/*/*(não definido)Não11/06/2013 às 15:06R$ 89.000,00R$ 4.450,00R$ 93.450,00
bus*/*/*/*/*(não definido)Não11/06/2013 às 15:00R$ 87.000,00R$ 4.350,00R$ 91.350,00
ffm*/*/*/*/*(não definido)Não11/06/2013 às 14:59R$ 85.000,00R$ 4.250,00R$ 89.250,00

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

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