LOTE Nº 02: PARTE IDEAL (25%) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 22.882 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/SP: IMÓVEL - Um quinhão de terras, situado neste município, com a denominação de Sítio Rio Claro, sem benfeitorias, contendo a área total de 3,378 alqueires, equivalentes a 81.750,00 m2, ou ainda 8,17,50 hectares, confrontando em sua integridade com a Estrada Velha São João da Boa Vista-Vargem Grande do Sul, com José Matielo, com o Rio Jaguari Mirim, com o Rio Claro, com Joaquim Gomes e Antônio Perucci. Consta na Av. 8 desta matrícula que nos autos da Ação da Apelação Civil, Processo nº 0015507-36.2010.8.26.0362, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi Guaçu/SP, requerida pelo IVANI CREMASCO, foi bloqueado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 9 desta matrícula a penhora exequenda sobre a parte ideal (25%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av. 10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Controle nº 522/13, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São João da boa Vista/SP, requerida pelo O JORNAL O MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA contra NAIR DE FÁTIMA MATIELO, foi penhorado a parte ideal (25%) do imóvel o objeto desta matrícula e a executada foi nomeada depositária. Cadastro no INCRA sob os nºs 620.084.006.289-0 (Cf. Av. 06) com área total de 8,5727 hectares, módulo rural: 0,0000ha, nº de módulos rurais: 0,00; módulo fiscal 0,00 há; número de módulos fiscais 0,3864 e fração mínima de parcelamento 2,0000ha. Valor da Avaliação do lote nº 02 (25%) do imóvel: R$ 101.340,00 (cento e um mil e trezentos e quarenta Reais) para Agosto de 2015. Será levada à Praça, a totalidade dos imóveis que o executado e sua mulher possuem. Conforme artigo 655-B do CPC, a meação da ex-cônjuge alheia à execução recairá sobre o produto da alienação dos bens (fls. 466/467). Débito atualizado: R$ 182.429,14 (cento e oitenta e dois mil, quatrocentos e vinte e nove reais e quatorze centavos).
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25% Sítio - 81.750 m² - São João da Boa Vista - SP
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Localização
São João da Boa Vista, SP
Vara
1ª Vara Cível do Foro da Comarca de São João da Boa Vista/SP
Forum
1ª Vara Cível do Foro da Comarca de São João da Boa Vista/SP
Controle
Não aplicável
Réu
JOÃO MATIELO CEREAIS ME
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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