Foto - 2 Casa no mesmo lote em Ermelino Matarazzo - [1]

R$ 197.805,17

Judicial

ML00508

J00732

3.007

0

0

2 Casa no mesmo lote em Ermelino Matarazzo

Rua Gentil Braga, 292, SÃO PAULO, SP

1ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista– SP

1ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista– SP

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

0002643-33.2011.8.26.0005 ()

Não aplicável

SÉRGIO DE OLIVEIRA

ROSIMAR BATISTA SOARES

Não arrematado

R$ 2.000,00

Finalizado

Início: 13/05/2013 às 13:30 Data: 11/06/2013 às 13:30 R$ 197.805,17

R$ 198.992,00 ( Cento e noventa e oito mil e novecentos e noventa e dois reais) em 5/2013 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Edital Matricula Outros documentos Modelo de Proposta Parcelada

Matrícula nº 94.538 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – Uma casa, situada à Rua Gentil Braga, nº 292, lote 31, da quadra 1, da Vila Franci, no Distrito de Ermelino Matarazzo, e seu terreno, medindo 5,00m de frente para a referida rua, pelo lado direito visto de fora mede 27,62m, confinando com parte do lote 30; pelo lado esquerdo mede 27,85m, confinando com parte do lote 31; e nos fundos mede 5,00m, confinando com Roberto Geiser, encerrando a área de 138,50m². Consta no laudo de avaliação (fls. 86) que sobre o terreno existe edificada uma construção assobradada, geminada em ambos os lados, contendo duas casas separadas, ou seja, uma casa no pavimento térreo (no nível da rua) e outra casa no pavimento inferior (abaixo do nível da rua), constituídas em suas partes internas por: pavimento térreo – 01 sala, 01 suíte mais 01 dormitório, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 lavanderia e o pavimento inferior – 01 sala, 01 dormitório, 01 banheiro e 01 cozinha. Contribuinte nº 110.133.0044-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que o devedor é inexistente na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado e que nada deve pagar , contribuinte isento de pagamento de débitos de IPTU para o exercício atual.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).

As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.

Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.

Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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