Casa em Guarulhos 193 m² A.T

OS DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O IMÓVEL –
Transcrição nº 28.378 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP: Lote 05, da
quadra 01, com área de 138,00m2, situado na Rua Alípio de Souza, no local denominado Jardim Divinolândia,
nesta cidade. Um terreno denominado Quinhão 4, situado na Fazenda Bela Vista, antiga Fazenda São Joaquim,
com a área de 193.185,56m2, hoje zona urbana, cujo quinhão tem as seguintes divisas e confrontações: Começa
no vértice A, constante do mapa geral daquela Fazenda, seguindo por uma linha divisória, até o vértice B num
ângulo de 110º51’ SE, numa extensão de 444,50m²; daí segue um valo que divisa com Jardim Cocaia, num
ângulo de 122º30’ SE, numa extensão de 30,00m; segue daí num ângulo de 137º00’ SE, numa extensão de
243,00m, onde encontra o vértice M; daí parte rumo ao vértice V, num ângulo de 217º 00’ SO, numa extensão de
33,00m; segue daí numa linha divisória, com o quinhão de Manoel Izidoro Martins, num ângulo de 77º 45’ NE,
numa extensão de 663,00m, indo encontrar o vértice N, deflete daí, seguindo uma estrada, até o vértice O-5, num
ângulo de 40º 37’ NE, numa extensão de 14,28m; a seguir, continua num ângulo de 192º 08’ SO, numa extensão
de 207,60m, até o vértice C-6; daí, ruma para o vértice A, ponto inicial destas divisas, num ângulo de 179º 18”
SE, numa extensão de 278,42m2. Dito quinhão confronta ao norte, com o quinhão de Manoel Izidoro Martins, a
este com o quinhão de Olga Martins, ao sul com o quinhão de Julio Martins, a Oeste com terras do Jardim Cocaia.
Sobre o mesmo contêm benfeitorias. Conforme Certidão de fls. 204 dos autos (1º Cartório de Registro de Imóveis