Casa 192 m² - Centro - Tatuí - SP

Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue:
DA IMPOSSIBILIDADE DE ARREPENDIMENTO PELO(A) ARREMATANTE.

Considerando os leilões ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condições de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilão.

Cumpre informar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro, configurará desistência por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de até 05 (cinco) dias após o término do leilão.

Poderá o Leiloeiro ou a Mega Leilões emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39 do Decreto 21.981/32.
Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilão. Impossibilitando assim, a continuidade e a participação dos mesmos, na finalização da segunda praça.

Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente será banido do sistema, bem como, não será admitido a participar de qualquer outro leilão divulgado no portal da MEGALEILÕES.
Caso sejam identificados usuários vinculados a este cadastro banido, os mesmos serão igualmente bloqueados.

VALE ESCLARECER AINDA, QUE FRAUDAR LEILÃO É CRIME, CONFORME PRECEITUADO NO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL.
Por fim, a MEGALEILÕES, a seu exclusivo critério, poderá cancelar qualquer lance, sempre que não for possível autenticar a identidade do(a) interessado(a).

CONDIÇÕES DE VENDA E PAGAMENTO

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

DAS REGRAS DO LEILÃO/PRAÇA - As regras aqui dispostas são estabelecidas pelo MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, de acordo com a legislação pertinente e normas referentes a leilões judiciais eletrônicos.

DA ACEITAÇÃO DESTAS REGRAS - Para participar dos leilões divulgados no Portal da MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL o usuário deverá ACEITAR os termos e condições adiante estabelecidos:

DAS CONDIÇÕES PARA OFERTAR LANCES - O usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor - menores de 18 anos não serão admitidos a participar dos leilões/praças.

O usuário declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste documento.

Mesmo que o usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente deverá ter a livre administração de seus bens para ofertar lances nos leilões divulgados no Portal da Mega Leilões - Gestor Judicial.

Não poderão ofertar lances:


1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;

2 - Os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;

3 - O juiz, o membro do Ministério Público e a Defensoria Pública, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;

4 - Os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;

5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;

6 - Os advogados de qualquer das partes.

DOS BENS IMÓVEIS - Os imóveis serão vendidos em caráter "AD CORPUS", sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado.

DOS BENS MÓVEIS - Os bens móveis serão vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descrições mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação ou abatimento de preço, por eventual divergência entre o que constar na descrição do bem e a realidade existente. Através do Portal www.megaleiloes.com.br o usuário tem acesso as fotos e a descrição detalhada do bem móvel a ser apregoado.

O arrematante adquire os bens no estado de conservação em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condições e instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis apregoados pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da arrematação do imóvel.

DA VISITAÇÃO - Constituiu ônus dos interessados em participar da praça vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a MEGA LEILÕES GESTOR JUDICIAL, mediante o envio de solicitação formal via e-mail visitacao@megaleiloes.com.br, com a informação do bem de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante, cabendo ao responsável pela guarda autorizar o ingresso dos interessados.

DA PRAÇA - O Leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.megaleiloes.com.br, o 1º Leilão terá início no dia 22/09/2023 às 15:00 h e se encerrará dia 25/09/2023 às 15:00 h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, que será atualizado até a data da alienação judicial; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção o 2º Leilão, que terá início no dia 25/09/2023 às 15:01 h e se encerrará no dia 16/10/2023 às 15:00 h, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

DO LEILOEIRO - A praça será realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando José Cerello Gonçalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP sob o nº 844, por MEIO ELETRÔNICO através do Portal www.megaleiloes.com.br.

DOS LANCES - Os lances serão ofertados somente através do Portal www.megaleiloes.com.br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

DO LANCE CONDICIONAL - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliação, sua concretização ficará condicionada à autorização do Juízo responsável.

DO LANCE AUTOMÁTICO - É uma facilidade do Portal Mega Leilões - Gestor Judicial que permite a programação de lances automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo, até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça.

DA IRRETRATABILIDADE DO LANCE - Os lances ofertados são irretratáveis e irrevogáveis.

DO TEMPO EXTRA - Toda vez que um lance é ofertado durante os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido um tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção “tela de lance” do Portal MEGA LEILÕES - GESTOR JUDICIAL a 3 (três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil para ofertar novos lances.

DOS DÉBITOS – Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, bem como os débitos de condomínio (propter rem) que também serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme Artigo nº 908, § 1°, CPC.


DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor de até 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme determinado pelo juízo responsável e estabelecido no edital do leilão.

A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, através do pagamento da guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do Juízo correspondente, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões, sob pena de se desfazer a arrematação.

O pagamento da comissão do Leiloeiro Oficial deverá ser realizado igualmente em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praça, através de boleto bancário, que será enviado ao arrematante através do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leilões.

DA PROPOSTA - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DO AUTO DE ARREMATAÇÃO - O Auto de Arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação efetiva do pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro, dispensadas as demais assinaturas referidas no artigo 903, do Código de Processo Civil, conforme dispõe o artigo 20 do Provimento CSM nº 1.625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo comprovante por fax: 11 3149-4609 ou por e-mail (sandra@megaleiloes.com.br), para que esse documento seja juntado aos autos do processo.

O acompanhamento e o procedimento pós leilão será de Responsabilidade do Arrematante, preferencialmente assistido por um Advogado de sua confiança.
Que deverá acompanhar e solicitar ao juízo responsável a expedição da Carta de arrematação e Imissão na posse para bens imóveis ou expedição “do Mandado de Entrega” para bens móveis.

Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço dos bens arrematados e à comissão do Leiloeiro.

DA FALTA DE PAGAMENTO - O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (artigo 897, do Código de Processo Civil), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme estabelecido em edital.

O Leiloeiro Oficial poderá emitir título de crédito para a cobrança da sua comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

DO REGISTRO - O usuário autoriza o registro da presente “Condições de Venda e Pagamento” perante qualquer Cartório de Registro de títulos e documentos de São Paulo /SP.

DA ENTREGA DOS BENS - A transferência dos bens será feita através do Juízo responsável e o registro do imóvel para o nome do arrematante ocorrerá após a retirada em cartório da “Carta de Arrematação”, nos termos do art. 901, § 1º do Código de Processo Civil.

DA RETIRADA - Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s).
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, a Lei nº 5.741/71, o Decreto nº 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427/33 e a Instrução Normativa nº 113 de 28 de Abril de 2010, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, bem como caput do artigo 335, do Código Penal.

RELAÇÃO DO BEM

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 26.999 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRAGANÇA PAULISTA/SP - IMÓVEL: Um terreno, situado no "Jardim São Lourenço.", desta cidade, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia no marco "A", cravado à margem da Rua Daniel Peluso, de onde segue confrontando com terras da Prefeitura Municipal de Bragança Paulista, com rumo de 852º22'NO e a distância de 180,73 metros, encontrando o marco "B", de onde deflete à esquerda e segue o rumo de 04º38’SO e a distância de 182,00 metros, encontrando o marco "c", de onde deflete à esquerda ainda confrontando com terras da Prefeitura Municipal de Bragança Paulista, com rumo de 44°52'SE e a distância de 88,12 metros, encontrando o marco "D", deste agora confrontando com a Rua Projetada, segue Daniel Peluso, com rumo de 02º51’NO e a distância de 20,03 metros, encontrando o marco "F". Deste segue com o rumo de 12°59'41"NE e a distância de 106,73 metros, encontrando o marco "G", e ainda confrontando com a Rua Daniel Peluso, com rumo de 03°04'57"NE e a distância 57,99 metros, finalmente encontrando o marco "A", onde teve início esta medição, totalizando a área de 40.368,766 metros quadrados". Terreno esse, que é desmembrado do todo havido por força do título aquisitivo conforme certidão fornecida pela Prefeitura Municipal local, arquivada em Cartório. Consta na Av.02 desta matrícula que foi construído um prédio situado á Rua Daniel Peluso, número 787, Jardim São Lourenço, desta cidade, composto de Escritório e loja de insumos com área de 546,56m2, Armazém de insumos com área de 450,00m2, Armazém para verduras com área de 247,00m2, Alojamento 1 com área de 109,31m2 e Alojamento 2 com área de 76,31m2, construções essas que perfazem o total de 1.429,18m2. Consta no R.06 desta matrícula o imóvel foi dado em hipoteca a COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA NORTE DE SÃO PAULO. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00081642120088160173, em trâmite na 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Umuarama/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02611000519945020065, em trâmite na 65ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL - em liquidação. Contribuinte nº 2.00.09.31.0010.0225.00.00. OBSERVAÇÃO: Contrato de locação firmado com COLÉGIO APICYS LTDA., com clausula que no caso de alienação judicial do imóvel o deverá ser concedido prazo suficiente para o término do semestre letivo da escola de educação infantil e ensino fundamental. Entrada do imóvel pela Avenida Francisca da Paula Pereira, nº 88, Jardim São Lourenço, Bragança Paulista/SP. Avaliação deste lote: R$ 12.693.877,00 (doze milhões seiscentos e noventa e três mil oitocentos e setenta e sete reais) para julho de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 1.615 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CANOINHAS/SC - IMÓVEL: O terreno rural com a área de 32.920 m2 (trinta e dois mil novecentos e vinte metros quadrados), situado no lugar denominado "Farinha Seca", Bairro Industrial, neste município e comarca, fazendo frente para o prolongamento da Avenida Expedicionários, na extensão de 216,00 metros lineares, dividindo de um lado na extensão de 59,00 metros lineares com terras da Prefeitura Municipal de Canoinhas e numa extensão de 105,00 metros lineares com a BR-280, de outro lado numa extensão de 146,00 metros lineares com terras da Indústria de Madeiras Ludovico Dambroski Ltda, e pelos fundos na extensão de 182,00 metros lineares, também com terras da Indústria de Madeiras Ludovico Dambroski Ltda. Consta na Av.04 desta matrícula que foi edificado um armazém graneleiro de 102 X 25 metros, com paredes de concreto, estrutura metálica e cobertura de alumínio (casa de máquinas de 20 X 25 metros, com paredes de tijolos) = escritório e laboratório de 14,2 X 4,7 metros, com 2 pavimentos, de alvenaria, coberto com eternit. Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel passou a fazer parte do quadro urbano desta cidade. Consta na Av.13 desta matrícula que foi edificado um galpão, construído em alvenaria, medindo 2,048,54m2. Consta na Av.14 desta matrícula que foi edificado um barracão de alvenaria com a área de 265,50m2. Consta no R.15 desta matrícula o imóvel foi dado em hipoteca a CITIBANK NA. Consta na Av.21 e 26 desta matrícula que foi realizado contrato de locação do imóvel a locatária SOCIEDADE COOPERATIVA UNIÃO AGRÍCOLA CANOINHAS – COOPERAGRO até abril de 2008. Consta no R.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1597000170.8/003, em trâmite na 1ª Vara de Canoinhas/SC, foi penhorado o imóvel desta matrícula em favor de CITIBANK N.A. Consta no R.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 74/99, em trâmite na Junta de Conciliação e Julgamento de Canoinhas/SC, foi penhorado o imóvel desta matrícula em favor de JOSE BOSCARDINI e outro. Consta no R.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 303/99, em trâmite na Justiça do Trabalho 12ª Região JCJ Canoinhas/SC, foi penhorado o imóvel desta matrícula em favor de JESUS DARIANO DIAS LUIZ. Consta no R.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 645/99, em trâmite na Junta de Conciliação e Julgamento de Canoinhas/SC, foi penhorado o imóvel desta matrícula em favor de FERNANDO DE SOUZA. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00081642120088160173, em trâmite na 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Umuarama/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Contribuinte nº 01.05.036.0163.003.001. OBSERVAÇÃO: O imóvel encontra-se localizado na Av. Expedicionários, 3075, Canoinhas/SC (antigo KM219 da BR280), e locado a SOCIEDADE COOPERATIVA UNIÃO AGRÍCOLA CANOINHAS – COOPERAGRO. EQUIPAMENTOS: Nº Ident.9776107 Sistema de ventilação c/ 12 ventiladores. Avaliado em R$ 7.200,00. Nº Ident.9745488 Elevador metálico 60 t/h. Avaliado em R$ 5.000,00. Nº Ident.9776393 Elevador metálico KW EA 35. Avaliado em R$ 5.000,00. Nº Ident.9776394 Elevador metálico KW EA 35. Avaliado em R$ 5.000,00. Nº Ident.9776402 Elevador metálico KW EA 3S 80 t/h. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9776399 Elevador metálico KW EA 5 10 t/h. Avaliado em R$ 4.000,00. Nº Ident.9776411 Ensacadeira 102FWG Aço carbono. Avaliado em R$ 2.500,00. Nº Ident.9776415 Fornalha a lenha CASP mod. 400 K. Avaliado em R$ 10.000,00. Nº Ident.9776414 Fornalha a lenha mod. 400 K. Avaliado em R$ 10.000,00. Nº Ident.9767879 Máquina de limpeza de cereais KW, conj. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9776384 Máquina de pré-limpeza 30 t/h. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9776406 Moega metálica - 4,80 x 2,00 m. Avaliado em R$ 1.500,00. Nº Ident.9776405 Moega metálica - 4,80 x 2,00 m. Avaliado em R$ 1.500,00. Nº Ident.9734548 Motor elétrico de 6 HP. Avaliado em R$ 500,00. Nº Ident.9734547 Motor elétrico de 6 HP. Avaliado em R$ 500,00. Nº Ident.9734546 Motor elétrico de 7,5 HP. Avaliado em R$ 600,00. Nº Ident.9775593 Motor elétrico WEG 380 / 660V. Avaliado em R$ 750,00. Nº Ident.9776420 Selecionador de sementes esferical ROTA II, conj. Avaliado em R$ 9.000,00. Nº Ident.9776381 Separador de grãos TP mesa de gravidade. Avaliado em R$ 2.500,00. Nº Ident.9776384 Transportador de cereais FT20. Avaliado em R$ 3.500,00. Nº Ident.9776387 Transportador de cereais FT20. Avaliado em R$ 3.500,00. Nº Ident.9775431 Ventilador centrifugo. Avaliado em R$ 600,00. Nº Ident.9776423 Silo metálico KW 902E. Avaliado em R$ 8.500,00. Nº Ident.9776424 Silo metálico KW 902E. Avaliado em R$ 8.500,00. Nº Ident.9764158 Ap. de ar-condicionado CONSUL 12000 Btu. Avaliado em R$ 300,00. Nº Ident.9764157 Ap. de ar-condicionado CONSUL 18000 Btu. Avaliado em R$ 500,00. Nº Ident.9764163 Ap. telefônico KS NEC. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.9764162 Ap. telefônico KS NEC. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.9772344 Ap. telefônico KS NEC 02. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.3239 Estante de aço. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.3240 Estante de aço. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.3241 Estante de aço. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.3238 Estante de aço. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.3243 Estante de aço. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.3244 Estante de aço. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.3242 Estante de aço. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.7416 Maq. escrever FACIT eletr. 1832. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.7417 Maq. escrever OLIVETTI eletr. TEKNE B35. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.7420 Maq. escrever OLIVETTI man. LINEA 98. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.7424 Maq. somar OLIVETTI LOGOS 49. Avaliado em R$ 25,00. Nº Ident.7422 Maq. somar OLIVETTI LOGOS 49. Avaliado em R$ 25,00. Nº Ident.7421 Maq. somar OLIVETTI LOGOS 49. Avaliado em R$ 25,00. Nº Ident.7423 Maq. somar OLIVETTI LOGOS 49. Avaliado em R$ 25,00. Nº Ident.49311 Armário balcão c/ 2 portas. Avaliado em R$ 60,00. Nº Ident.49312 Armário balcão c/ 2 portas. Avaliado em R$ 60,00. Nº Ident.49313 Armário c/ porta corrediça. Nº Ident.49314 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.49315 Aspirador de pó GE. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.49316 Bebedouro ELEGE. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.49318 Cadeira estofada giratória. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49317 Cadeira estofada giratória. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49285 Cadeira estofada giratória. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49288 Cadeira estofada giratória. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49286 Cadeira estofada giratória c/ braço. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.49287 Cadeira estofada giratória c/ braço. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.49289 Cofre de aço 400 kg. Avaliado em R$ 500,00. Nº Ident.49293 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49292 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49294 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49291 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49297 Escrivaninha c/ 6 gavetas. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.49298 Escrivaninha c/ 5 gavetas. Avaliado em R$ 60,00. Nº Ident.49295 Escrivaninha c/ 6 gavetas. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.49296 Escrivaninha c/ 6 gavetas. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.9789525 Impressora EMILIA PC. Nº Ident.49300 Mesinha de centro STILL. Nº Ident.49302 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.49303 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.49305 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.49301 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.49304 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.49306 Mesinha p/ telefone. Avaliado em R$ 15,00. Nº Ident.49307 Mimeografo. Nº Ident.49308 Poltrona estofada. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.49309 Poltrona estofada c/ 3 lugares. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.49299 Refrigerador CONSUL 280 l. Avaliado em R$ 250,00. Nº Ident.9772341 Relógio de ponto ROD-BEL. Nº Ident.49310 Ventilador GE ANC 1212. Avaliado em R$ 15,00. Nº Ident.9764315 Ap. climatizador BRITANIA. Avaliado em R$ 60,00. Nº Ident.9772345 Ap. de medição ter. SEMICAL. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.9764317 Ap. determinador de umidade GEHAKA. Avaliado em R$ 350,00. Nº Ident.9764319 Ap. determinador de umidade universal BURROUGHS. Avaliado em R$ 400,00. Nº Ident.9764318 Ap. determinador de umidade universal BURROUGHS. Avaliado em R$ 400,00. Nº Ident.9162 Balança comum 200 kg FILIZOLA. Avaliado em R$ 250,00. Nº Ident.8714 Balança de peso hectolitro DALLE MOLLE 7138. Avaliado em R$ 600,00. Nº Ident.8713 Balança de precisão MARTE 1001 179909. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.8712 Balança de precisão MARTE 1002 2943539. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.8715 Balança ensacadeira MATISA. Avaliado em R$ 3.500,00. Nº Ident.9764331 Balança rodoviária 60 t CONTINENTE (estrutura). Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.8716 Compressor de ar SCHULZ. Avaliado em R$ 700,00. Nº Ident.9767861 Correia transportadora c/ levante. Avaliado em R$ 4.500,00. Nº Ident.9772343 Correia transportadora horizontal. Avaliado em R$ 3.000,00. Nº Ident.9767862 Correia transportadora horizontal. Avaliado em R$ 3.000,00. Nº Ident.9764295 Elevador de 15 t/h - 12 m. Avaliado em R$ 5.000,00. Nº Ident.9764293 Elevador de 15 t/h - 20 m. Avaliado em R$ 7.000,00. Nº Ident.9764294 Elevador de 15 t/h - 20 m. Avaliado em R$ 7.000,00. Nº Ident.9772348 Elevador de 60 t/h - 16 m. Avaliado em R$ 9.000,00. Nº Ident.9764306 Elevador de 60 t/h - 11 m. Avaliado em R$ 8.500,00. Nº Ident.9764307 Elevador de 60 t/h - 15 m. Avaliado em R$ 9.000,00. Nº Ident.9764296 Elevador de 60 t/h - 24 m. Avaliado em R$ 11.000,00. Nº Ident.9764305 Elevador de 60 t/h - 26 m. Avaliado em R$ 11.000,00. Nº Ident.9764283 Elevador de canecas 60 t/h. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9764284 Elevador de canecas 60 t/h. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9764301 Elevador de canecas 60 t/h. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9764312 Elevador de canecas. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9764292 Elevador duplo 15. Avaliado em R$ 6.000,00. Nº Ident.9764291 Elevador duplo 15 t/h. Avaliado em R$ 6.000,00. Nº Ident.8717 Esmeril BONZONI. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.9772349 Exaustor de secador KW 15. Avaliado em R$ 1.500,00. Nº Ident.9772352 Exaustor p/ silo metálico SEMICAL. Avaliado em R$ 900,00. Nº Ident.9772351 Exaustor p/ silo pulmão. Avaliado em R$ 900,00. Nº Ident.9764313 Exaustor PAGE. Avaliado em R$ 900,00. Nº Ident.9772350 Exaustor túnel graneleiro. Avaliado em R$ 900,00. Nº Ident.9764308 Fita transportadora 60 t/h - 20 m. Avaliado em R$ 10.000,00. Nº Ident.9764310 Fita transportadora 60 t/h - 4,5 m. Avaliado em R$ 3.000,00. Nº Ident.9764309 Fita transportadora 60 t/h - 8 m. Avaliado em R$ 4.500,00. Nº Ident.9764297 Fita transportadora inferior KW. Avaliado em R$ 4.000,00. Nº Ident.9764314 Fita transportadora interligação SEMICAL. Avaliado em R$ 6.000,00. Nº Ident.9764298 Fita transportadora superior KW L 14. Avaliado em R$ 3.500,00. Nº Ident.9764299 Fita transportadora superior KW L 19. Avaliado em R$ 3.500,00. Nº Ident.9789980 Fornalha a lenha. Avaliado em R$ 6.000,00. Nº Ident.9775702 Furadeira BOSCH 0601174148. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.8718 Lixadeira BOSCH 601322478. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.8720 Maq. de costurar sacarias 291183 WAIG. Avaliado em R$ 400,00. Nº Ident.8721 Maq. de costurar sacarias 903387 MATISA. Avaliado em R$ 400,00. Nº Ident.8719 Maq. de costurar sacarias FISCHBEIN. Avaliado em R$ 400,00. Nº Ident.9764311 Maq. de limpeza MPLP 500. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9772342 Maq. de separar impurezas de cereais. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9767858 Maq. de solda BRASWELD SB 24831. Avaliado em R$ 300,00. Nº Ident.9772347 Maq. de pré-limpeza. Avaliado em R$ 9.000,00. Nº Ident.9764289 Maq. de pré-limpeza LC 160. Avaliado em R$ 9.000,00. Nº Ident.9764290 Maq. de pré-limpeza LC 160. Avaliado em R$ 9.000,00. Nº Ident.9764287 Maq. de pré-limpeza PPSA 160. Avaliado em R$ 9.000,00. Nº Ident.9764288 Maq. de pré-limpeza PPSA 160. Avaliado em R$ 9.000,00. Nº Ident.9764303 Passarela metálica 1,50 x 2,20 x 36 m. Avaliado em R$ 4.000,00. Nº Ident.9764302 Passarela metálica externa 2,00 x 2,40 x 64 m. Avaliado em R$ 8.000,00. Nº Ident.9772346 Quadro de comando FOCK INK. Avaliado em R$ 2.000,00. Nº Ident.8722 Quadro de comando FOCK INK. Avaliado em R$ 2.000,00. Nº Ident.8723 Quadro de comando SIEMENS. Avaliado em R$ 2.000,00. Nº Ident.9764285 Secador de cereais FAB 697. Avaliado em R$ 12.000,00. Nº Ident.9764286 Secador de cereais FAB 698. Avaliado em R$ 12.000,00. Nº Ident.9764304 Secador PAGE SC 700 40 t/h. Avaliado em R$ 12.000,00. Nº Ident.9766445 Termo sonda coletora de amostra MA450T. Avaliado em R$ 4.000,00. Nº Ident.9764334 Transformador 112,5 KVA. Avaliado em R$ 2.000,00. Nº Ident.9764335 Transformador 150 KVA. Avaliado em R$ 2.500,00. Nº Ident.9764336 Transformador 150 KVA. Avaliado em R$ 2.500,00. Nº Ident.9764178 Carreta c/ 2 rodas. Avaliado em R$ 700,00. Nº Ident.9764176 Trator MF 049813. Avaliado em R$ 17.000,00. Nº Ident.9764277 Silo metálico SEMICAL. Avaliado em R$ 15.000,00. Nº Ident.9764278 Silo metálico SEMICAL. Avaliado em R$ 15.000,00. Nº Ident.9764279 Silo metálico SEMICAL. Avaliado em R$ 15.000,00. Nº Ident.9764280 Silo metálico SEMICAL. Avaliado em R$ 15.000,00. Nº Ident.9764276 Silo pulmão KW 3808. Avaliado em R$ 12.000,00. Nº Ident.9764155 Ap. ar-condicionado CONSUL 10000 Btu. Avaliado em R$ 250,00. Nº Ident.49014 Armário balcão c/ 2 portas. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.49017 Armário de aço c/ 5 gavetas. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.44407 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49025 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.49026 Escrivaninha c/ 6 gavetas painel. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.9777 Estante comum. Nº Ident.49027 Máquina encadernadora ESPIRAMATIC. Nº Ident.50820 Mesa p/ micro. Nº Ident.44410 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.9776771 Estabilizador. Nº Ident.9772306 Ap. ar-condicionado SPRINGER. Avaliado em R$ 200,00. Nº Ident.8029 Maq. autentic. GENERAL nº serie 050393. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.7621 Maq. de escrever FACIT man. nº serie 43100. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.4156 Maq. de escrever FACIT man. nº serie 689003. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.4157 Maq. de escrever FACIT man. nº serie 689004. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.4158 Maq. de escrever FACIT man. nº serie 689000. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.47038 Armário balcão em cerejeira. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.47037 Armário balcão em cerejeira. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.32029 Armário diretor 2000. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.32028 Armário diretor 2000. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.32006 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.32007 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.32008 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.32009 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.31996 Bebedouro ELEGE. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.31968 Cofre de aço 160 kg. Avaliado em R$ 250,00. Nº Ident.51506 Copiadora XEROX. Avaliado em R$ 200,00. Nº Ident.39941 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.31937 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.39940 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.31935 Escrivaninha c/ 6 gavetas. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.31934 Escrivaninha c/ 6 gavetas. Avaliado em R$ 70,00. Nº Ident.9770613 Impressora EMILIA PC. Nº Ident.50808 Mesa p/ micro. Nº Ident.9739801 Mesa p/ reunião. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.9739802 Mesa p/ reunião. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.31961 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.31940 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.31962 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.31960 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.31964 Mesinha p/ telefone. Avaliado em R$ 15,00. Nº Ident.31963 Mesinha p/ telefone. Avaliado em R$ 15,00. Nº Ident.50807 Pedestal p/ impressora. Nº Ident.9789739 Pedestal p/ impressora. Nº Ident.31966 Poltrona estofada. Avaliado em R$ 45,00. Nº Ident.31965 Poltrona estofada. Avaliado em R$ 45,00. Nº Ident.31933 Poltrona giratória. Avaliado em R$ 55,00. Nº Ident.31990 Relógio de parede. Nº Ident.31967 Sofá stofado. Avaliado em R$ 120,00. Nº Ident.3240 Maq. calcul. SHARP CS 2109 serie 79014331. Avaliado em R$ 25,00. Nº Ident.2131 Maq. escrever OLIVETTI serie 828001. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.22625 Armário balcão 3 PB. Avaliado em R$ 100,00. Nº Ident.21371 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.22765 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.21366 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.22790 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. Nº Ident.21364 Estante de imbuia c/ 3 prateleiras. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.22771 Mesa p/ reunião. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.22668 Quadro negro. Nº Ident.9721620 Retroprojetor. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.28345 Ventilador ARNO. Avaliado em R$ 15,00. Nº Ident.7244 Maq. calcul. SHARP CS 2612 serie 87075427. Avaliado em R$ 25,00. Nº Ident.6885 Maq. de escrever FACIT man. nº serie 958829. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.24651 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.15637 Arquivo de aço c/ 4 gavetas. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.35448 Projetor slides. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.9740818 Transformador trifásico 45 KVA. Avaliado em R$ 800,00. Nº Ident.5607 Máquina calcular SHARP CS 2157. Avaliado em R$ 25,00. Nº Ident.9740124 Balcão de FORMICA. Avaliado em R$ 150,00. Nº Ident.9760440 Estrados de madeira (50 pç). Nº Ident.47 6240144 Linha telefônica de 3ºs. Nº Ident.47 6240288 Linha telefônica de 3ºs. Nº Ident.47844 Mesinha p/ máquina de escrever. Avaliado em R$ 20,00. Nº Ident.6444 Maq. calc. SHARP CS 2157 serie 86115345. Avaliado em R$ 25,00. Nº Ident.49015 Armário c/ porta corrediça. Avaliado em R$ 60,00. Nº Ident.49016 Armário c/ porta corrediça. Avaliado em R$ 60,00. Nº Ident.49034 Banco c/ 2 lugares. Avaliado em R$ 60,00. Nº Ident.49033 Banco c/ 2 lugares. Avaliado em R$ 60,00. Nº Ident.49022 Escrivaninha c/ 2 gavetas. Avaliado em R$ 35,00. Nº Ident.49023 Escrivaninha c/ 2 gavetas. Avaliado em R$ 35,00. Nº Ident.5383 Maq. de escrever FACIT man. nº serie 829175. Avaliado em R$ 50,00. Nº Ident.21537 Escrivaninha c/ 2 gavetas. Avaliado em R$ 35,00. Nº Ident.15664 Escrivaninha c/ 7 gavetas. Avaliado em R$ 80,00. Nº Ident.9722476 Gaveteiro amendoim 9300. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.9722478 Mesa amendoim 9310. Avaliado em R$ 90,00. Nº Ident.19382 Escrivaninha c/ 3 gavetas. Avaliado em R$ 40,00. NOTA: Os equipamentos existentes serão alienados nos estados em que se encontram. Avaliação deste lote: R$ 8.300.690,00 (oito milhões trezentos mil seiscentos e noventa reais) para julho de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 03: MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS LOCALIZADOS EM CHAPADÃO DO CÉU/GO: Usina de Beneficiamento de Algodão Murray Piratininga, ano de fabricação 1978, equipado com 04 (quatro) descaroçadores de 142 serras, compostos dos seguintes sistemas: a) Sistema de descarga da tulha, contendo um ventilado 45/50, um motor 60 CV 380/660 volts, uma válvula RS com tubulações, um motor de 15 CV 380/660 volts e um painel para acionamento dos motores; b) Sistema de secagem, contendo duas fornalhas a lenha 400 kg, dois ventiladores 45/50 e quatro torres de secagem com 24 gavetas; c) Sistema de alimentação composto de duas válvulas AS 72 com válvula de vácuo de 24, duas válvulas de ar de 15” completa com cone, dois catadores de pedra tubular com diâmetro de 17, duas válvulas by pass com cone, dois reguladores automáticos de alimentação de 72, duas válvulas de vácuo 24x72 completa, duas caixas de descargas Lagging Saver de 72 e dois ventiladores 55/60; d) Sistema de pré-limpeza com dois limpadores inclinados de sete rolos, dois pré-limpadores HLST de 72, duas bicas de ligação, duas válvulas de vácuo 245x72, duas caixas de descargas Lagging Saver de 72, dois ventiladores 35/40 e dois ventiladores 45/50; e) Sistema de limpeza/ alimentação e calhas de sobras com dois limpadores inclinados de sete rolos de 72, um recuperador automático de sobre de 72, uma válvula RS 52 3/8, dois ventiladores 35/40 e um ventilador 35/50; f) Sistema de limpeza de plumas contendo quatro limpadores de plumas 8 ½e um ventilador 45/50; g) Sistema de descaroçamento e recalque contendo quatro descaroçadores Murray 142 serras e quatro alimentadores exaustores Mitchell Cottonking de 96; h) Sistema de transporte de caroços e cascas com uma calha e rosca de 12 dupla, uma válvula de vácuo 16x20, uma válvula de vácuo 18x24 e um compressor Root com silenciador; i) Sistema de prensagem de algodão com um condensador 68x40, um exaustor Vane-Axial de 42, um empurrador pneumático com cilindro de 3 ¼, um clacador Atlas de dupla corrente com guilhotina e uma prensa Murray PHC-X com caixa de 20x40; j) Parte elétrica, composta por três transformadores e acessórios; l) Balança marca Toledo, tipo 400. As relações dos equipamentos acima descritos estão contidas no respectivo laudo de avaliação. OBSERVAÇÕES: Os referidos bens estão instalados na Rodovia GO 302, km 54, Zona Rural, no município de Chapadão do Céu, Estado de Goiás, na empresa ALGODO CÉU BENEFICIADORA DE ALGODÃO LTDA (locatária), NOTA: Os equipamentos existentes serão alienados nos estados em que se encontram. Avaliação deste lote: R$ 2.967.818,75 (dois milhões novecentos e sessenta e sete mil oitocentos e dezoito reais e setenta e cinco centavos) para julho de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 04: MATRÍCULA Nº 60602 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA/SP- IMÓVEL: Um terreno sem denominação especial, no bairro do Capuava ou Moinho Velho, no Município e Comarca de Cotia/SP, com a área de 192.840,00 metros quadrados, ou seja, 7,97 alqueires paulistas ou 19 há 28 ares e 40 centiares, dentro das confrontações seguintes: começa na margem de um córrego, na estaca 14-A e sobe pelo córrego até a sua cabeceira, passando pelas estacas 15 a 20; depois segue por uma cerca de arame até o marco 22, divisando em toda essa extensão com terras de Moacyr Tanoue; desse ponto quebra a esquerda e segue por uma cerca até uma estaca, desta quebra a esquerda e segue em reta por uma cerca de arame até um córrego, passando pelas estacas 25 a 34, divisando nesta parte, com o patrimônio da Igreja de M’Boy; daí vira à esquerda e segue pelo córrego abaixo até a estaca 0 passando pelas estacas 35 e 36, onde divisa com Joaquim Justo ou herdeiros, depois da estaca 40, deixa o córrego e segue por um valo até à estaca 03, passando pelas estacas 01 e 02, divisando com Rita Maria de Jesus, daí à esquerda em reta, da estaca 03 à estaca 14-A, ponto de partida, dividindo com Ariosto Tanoue. Consta no R.01 desta matrícula o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO FINANCEIRO E INDUSTRIAL DE INVESTIMENTO S/A. Consta no R.03 desta matrícula que nos autos da Carta Precatória, Processo nº 859/98, em trâmite na 2ª Vara de Cotia/SP, requerida por BANCO FINANCEIRO E INDUSTRIAL DE INVESTIMENTOS S/A contra COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o exequente. INCRA nº 602.027.007.692.3. MATRÍCULA Nº 2.569 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA/SP- IMÓVEL: Uma gleba de terras sob nº 44, do 1º Perímetro de Carapicuíba, distrito, município e comarca de Cotia, com a área de 50 há (cinquenta hectares), aproximadamente, a qual tem as seguintes divisas e confrontações: Principiam na margem esquerda do córrego de divisa do Município de Embu, junto a margem da estrada do Moinho Velho, segue pela referida estrada, no sentido norte, numa distância aproximada de 620,00 metros, até encontrar as divisas da área de propriedade de Joaquim Justo de Novaes, área esta de domínio particular, deste ponto, deflete à esquerda e segue rumo SW por uma distância aproximada de 400,00 metros, até encontrar o arco limítrofe do círculo municipal de Cotia; daí, deflete à esquerda e acompanha o referido arco, confrontando com área da própria Cooperativa Agrícola de Cotia, com uma distância aproximada de 1.280,00 metros; até a margem esquerda do córrego de divisa ao Município de Embu; daí, deflete à esquerda e segue pela referida margem, no sentido à jusante até o ponto inicial. Ao norte com terras julgadas particulares; ao Sul com o córrego que serve de divisa de Município de Embu, a Este com o mesmo córrego e gleba nº. 07, título expedido pela Lei 14.916 à Rogério Gonçalves e a Oeste com terras da Cooperativa Agrícola de Cotia, interceptadas pelo arco limítrofe do círculo municipal de Cotia; cuja gleba de terras é parte integrante da área devoluta apurada na ação discriminatória de terras públicas do 1º Perímetro de Carapicuíba. Consta no R.03 desta matrícula o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO NACIONAL DE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E SOCIAL – BNDES. Consta no R.04 desta matrícula que foi realizado contrato de locação do imóvel a locatária COOPERATIVA AGRÍCOLA DE COTIA REGIONAL CINTURÃO VERDE DE SÃO PAULO até junho de 1998. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1003/00, em trâmite na 2ª Vara Judicial de Cotia/SP, foi decretada a falência da COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00081642120088160173, em trâmite na 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Umuarama/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02611000519945020065, em trâmite na 65ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00004918820188160152, em trâmite na Vara Cível do Crime e do Distribuidor e Anexos de Santa Mariana/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. INCRA nº 638.072.327.077-3. OBSERVAÇÕES: a) o imóvel encontra-se locado a BIOMIX INDUSTRIA E COMERCIO DE INSUMOS ORGÂNICOS LTDA; e as residências foram cedidas em comodatos a ARNALDO ALVES DE SOUZA VITAL; FRANCISCO INÁCIO DE OLIVEIRA; ANTONIO DA SILVA SANTOS; e LAELSON DOS SANTOS FERREIRA. DIREITOS USUCAPIENTE DO IMÓVEL DA COMARCA DE COTIA/SP (em processo de usucapião - Proc. 0000008-82.1982.8.26.0268, em tramite na 1ª Vara Civil de Itapecerica da Serra/SP) - IMÓVEL: Área de terras com 712.721,27 m2, divididas em duas partes, com as seguintes divisas e confrontações: 1) 685.833,47 m2 - Começa no espigão divisor dos Municípios de Embu e Cotia junto às divisas de Zeljko Ungar e Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central, segue pelo espigão divisor confrontando com a própria Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central, com os seguintes rumos e distâncias: 22º45’12” SW, com 169,96 m2; 08º47’51”SE, com 89,33 m2; 06º53’31” SW, com 95,10 m2; onde encontra o círculo do raio de 8 km do município de Cotia; segue pelo círculo por uma distância de 908,36 m2; sempre confrontando com a Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central; desse ponto deflete à direita e segue confrontando com João A Naufal, com rumo de 86º15’25”SW, com 107,00 m2 e 58º50’25” SW, com 19,25 m2; onde encontra um córrego; desce por esse córrego confrontando com a Sociedade do Cemitério Israelita de São Paulo, por uma distância de 270,54m2, desse ponto deflete a esquerda e segue confrontando com a mesma Sociedade do Cemitério Israelita de São Paulo, pelos rumos e distância: 58’0’58”SW, 100,89m2; 45º50’09”SW, 22,98 m2; 83º29’45” SW, 51,13 m; 73º00’43” SW, 25,63 m; 89º39’26”SW, 43,81 m; 76º56’25”SW, 38,06 m; 79º40’22”NW, 27,83m; 86º14’59”NW, 44,60 m; 73º09’41”NW, 21,52m; onde encontra pela Estrada Municipal Embu ao Bairro Capuava, seque pela estrada por uma distância de 484,22 m; daí deflete a direita e segue rumo 59º28’34”NE, com 61,78 m; confrontando com a Munck do Brasil S/A; desse ponto encontra as divisas da Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central; e segue com os seguintes rumos e distância: 24º50’38”SE, 19,68 m; 70º54’20”NE, 317,31 m, 72º28’27”NE, 85,31 m; 67º38’38”, 236,78 m, e por córrego 53,00 m, sempre confrontando com a Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central, desse ponto deflete a direita e segue confrontando com a Sociedade pela Família S/C. Ltda., com 71º44’45”NE, 278,39m; 89º34’55”NE, 155,15m; pela via das Magnólia por 95,46m; daí segue rumo geral 59º01’14”NE, confrontando com João Molla Neto com 96,00 m; Laszlo Baló com 24,00m2; João Alonso, 23,00m; com Matilde Oliveira Barreto, 24,00m e com Zelkjo Ungar e Gregório Sebastian Milharchic, 106,00m; onde encontra o ponto inicial; 2) Área com 26.887,80 m2 Começa no espigão divisor dos municípios de Embu e Cotia e propriedade de Lia Queiroz do Amaral; desse ponto segue rumo 59º01’14”NE, com 25,00 m e 71º46’23”NE, com 53,00 m; confrontando com Lia de Queiroz do Amaral; daí com o mesmo rumo e distância de 57,73m confrontando com Antônio Maria dos Santos; nesse ponto encontra do círculo do raio de 8 km do município de Cotia e segue pelo círculo confrontando com a Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central, por uma distância de 431,64 m; onde atinge o espigão divisor dos municípios de Embu e Cotia; desse ponto segue pelo espigão com o seguintes rumos e distâncias: 06º53’31”NE, com 95,10 m; 08º47’51”NW, com 89,33m e 33º45’12”NE, com 169,96 m, sempre confrontando com a Cooperativa Agrícola de Cotia Cooperativa Central, onde encontra o ponto inicial. INCRA nº 638.072.327.077.3 (em processo de usucapião). OBSERVAÇÕES: a) As áreas descritas no item C estão em processo de usucapião - Proc. 0000008-82.1982.8.26.0268, nº ordem 1749/82, em tramite na 1ª Vara Civil de Itapecerica da Serra/SP, sendo que o arrematante será sub-rogado nos direitos do usucapiente; b) Áreas em estudo de tombamento pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado – CONDEPHAAT – Processo 66151/2012; Imóvel com entrada pela Estrada do Embu nº 3.500, Cotia/SP. Nota: Não fazem partes do presente edital os bens móveis, equipamentos, veículos, tratores, constantes no laudo de avaliação. Os três imóveis contíguos foram considerados como um só e se localizam em Zona de Desenvolvimento Rurbano – ZDR. Avaliação deste lote: R$ 171.373.984,00 (cento e setenta e um milhões trezentos e setenta e três mil novecentos e oitenta e quatro reais) para julho de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 05: CESSÃO DOS DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 579 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ESTRELA DO SUL/MG - IMÓVEL: Correspondente a um terreno com a área de 51.000,00 m2, confrontando ao Norte; Sul e Leste com Sebastião Dias Rosa, e a Oeste com trevo de Estrela do Sul, que liga a MG 223, com as seguintes construções: armazém de 40m x 66m; um sanitário para braçagista, com área de 23,00 m2; uma guarita com área de 4,00 m2; um escritório com área de 130,00 m2; e uma casa de residência com área de 79,70 m2. Consta na Av.01 desta matrícula que nos autos do Processo nº 6.166/00, em trâmite na 4º Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP, foi arrecadado o imóvel de COMPANHIA DE ARMAZÉNS E SILOS DO ESTADO DE MINAS GERAIS (CASEMG). Contribuinte nº 01945. OBSERVAÇÕES: COMPANHIA DE ARMAZÉNS E SILOS DO ESTADO DE MINAS GERAIS CASEMG, prometeu vender o imóvel desta matrícula, através de Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda firmado em julho de 1990 a COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. A alienante é compromissária compradora, com contrato quitado, e ao arrematante serão transferidos os direitos desse contrato, mediante alvará, autorizando a lavratura de escritura pública diretamente em seu nome (cessão dos direitos). O imóvel situado na Rodovia MG 223, km 49, município de Estrela do Sul/MG encontra-se locado a EUCAMAD EUCALIPTO MADEIRAS LTDA. ESQUIPAMENTOS: Balança rodoviária Chialvo - 61 t, em uso. Avaliada em R$ 25.000,00. Carreta tanque - cap. 2.000 l / 2 rodas, em uso. Avaliada em R$ 450,00. Carrinho porta-pallets / hidráulico, em uso. Avaliada em R$ 500,00. NOTA: Os equipamentos existentes serão alienados nos estados em que se encontram. Avaliação deste lote: R$ 1.437.724,38 (um milhão quatrocentos e trinta e sete mil setecentos e vinte e quatro reais e trinta e oito centavos) para julho de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 06: MATRÍCULA Nº 10.565 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FATIMA DO SUL/MS - IMÓVEL: Parte do lote rural nº 35, da quadra nº 36, da 2ª zona do Núcleo Colonial de Dourados, no município de Fátima do Sul. Característicos e confrontações: Uma área remanescente (Conf.Av.09) com 13has 4.340,00m2, sendo 5.400,00m2 reservado para a BR 376, que assim se descreve: NORTE: 150 metros em duas faces, sendo 74,00 metros com parte do mesmo lote rural n. 35, da quadra n. 36, de propriedade de Osvaldo Bucker e 76,00 metros com parte do lote rural n. 36 da quadra n. 36; SUL: 150,00 metros com duas faces, sendo 100,00 metros com a Estrada Barreirão (BR 376) e 50,00 metros com área desmembrada; LESTE: em 03 faces, sendo 84,00 metros com área desmembrada, e 606,00 metros com parte do mesmo lote rural n. 35 da quadra 36, de Osvaldo Becker; OESTE: 1.086,91 metros com o lote rural n. 33 da qd. 36. Consta na Av.02 desta matrícula que foi construído: uma fornalha com 205,03m2, casa de máquinas com 711,28m2, oficina com 102,50m2, salão para sacarias 608,78m2, abrigo para circulação 01-96,17m2, armazém para fardos 1.36 5,03m2 abrigo para circulação 02 48,68m2, C. maq. para destiladeiras 511, 31m2, pão para algodão em caroço 2.400,00m2, galpão para tulhas 1.650,00m2, armazém para sementes e sacarias 750,00m2, almoxarifado dep. caroço 500,00m2, administração 320,32m2, sant. vest. refeitório 251,68m2, alojamento para operários 248,57m2, 05 residências 546,60m2 cabine para transformador 44,85m2, caixa d/água térrea 96,00m2, caixa d/água elevada 8,16m2, portaria 15,04m2, sala de reunião 91,50m2, sanitário central 41,90m2, abrigo para bicicletas 54,60m2, que as construções acima perfazem um total de área construída de 10.668,00m2. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da Carta Precatória, Processo nº 1268/93, em tramite na 2ª Vara de Dourados/MS, requerida por BANCO REAL S.A contra COOPERATIVA AGRÍCOLA DE COTIA, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositários o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Carta Precatória, Processo nº 1680/99, em tramite na 4ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP, requerida por UNIBANCO UNIÃO DE BANCOS BRASILEIROS S/A E OUTROS contra COOPERATIVA AGRÍCOLA DE COTIA, foi arrecadado o imóvel em favor da massa liquidanda. Consta no R.05, Av.11, 12 e 13 desta matrícula que foi realizado contrato de locação do imóvel a locatária COPACENTRO - COOPERATIVA AGROPECUARIA DO CENTRO OESTE até junho de 2010. Contribuinte nº 01.01.035.0030.001. OBSERVAÇÃO: O imóvel foi cedido parcialmente em comodato a ANGELINO CLEMENTE DA SILVA. MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: 01 (uma) balança comum Filizola cap 6 kg por R$ 100,00; 01 (uma) balança fixa plataforma cap 750 kg Toledo por R$ 400,00; 01 (uma) balança rodoviária cap 60 t Toledo (somente plataforma) por R$ 8.000,00; 10 (dez) carrinhos para transportar algodão por R$ 3.000,00; 01 (um) compressor de ar 2060 Wayne por R$ 2.800,00; 01 (um) conjunto de deslintagem de caroço de algodão por R$ 15.000,00; 04 (quatro) empilhadeiras elétricas 590 cap 500 kg por R$ 4.000,00; 01 (uma) empilhadeira Toyota por R$ 10.000,00; 02 (duas) fornalhas a lenha CASP mod 400 k por R$ 36.000,00; 01 (uma) furadeira de bancada Helmo FB25273 por R$ 1.000,00; 01 (um) guincho elétrico 01 ton por R$ 1.200,00; 02 (duas) máquinas de beneficiar algodão por R$ 1.400.000,00; 01 (uma) máquina de costuras sacarias New Long por R$ 1.000,00. NOTA: Os equipamentos existentes serão alienados nos estados em que se encontram. Avaliação deste lote: R$ 10.287.709,00 (dez milhões duzentos e oitenta e sete mil setecentos e nove reais) para julho de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE 07: MATRÍCULA Nº 7.047 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TATUI/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial sob nº 156, a Rua Josefina Minghini, na quadra completada pelas ruas Prof. Adauto Pereira, Santa Cecília e Duque de Caxias, na cidade de Tatuí e respectivo terreno, medindo dez metros de frente, igual medida nos fundos, por vinte e cinco metros da frente aos fundos, de ambos os lados e que divide-se: pela frente coma referida rua; nos fundos e de ambos os lados com sucessores de Fortunato Minghini. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 361.01.1999.012014-8/0017-89, em trâmite na 4º Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP, foi arrecadado o imóvel de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00081642120088160173, em trâmite na 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Umuarama/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02611000519945020065, em trâmite na 65ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00004918820188160152, em trâmite na Vara Cível do Crime e do Distribuidor e Anexos de Santa Mariana/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens de COOPERATIVA AGRICOLA DE COTIA COOPERATIVA CENTRAL. Contribuinte nº 0181.0012-ZN:02 (Conf. R.19). OBSERVAÇÃO: O imóvel cedido em comodato a MITSUE TOKUYOSHI. Avaliação deste lote: R$ 292.850,66 (duzentos e noventa e dois mil oitocentos e cinquenta reais e sessenta e seis centavos) para julho de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.