Galpões Industriais e Escritórios 31.451 m² - Uberlândia - MG

VALOR DA AVALIAÇÃO:R$ 9.936.000,00 / LANCE MÍNIMO:R$ 4.600.000,00 (54% abaixo do valor de avaliação).

"GALPÕES INDUSTRIAIS E ESCRITÓRIOS - BAIRRO DISTRITO INDUSTRIAL
* Av. José Andraus Gassani, 5.555
* Benfeitorias: Blocos independentes: Guarita, Bloco Administrativo, Bloco da área de Produção, Bloco dos Vestiários, Bloco das Oficinas, Equipamentos e Logística, Bloco do Refeitório.
* Área de terreno: 31.451,70m²
* Área construída: 3.952,57m²
* Matrícula: 75.176 do 2º CRI de Uberlândia/MG
* Contribuinte: 00010203110100460000 (COD. 40026) - Prefeitura de Uberlândia/MG.
- Valor médio mensal IPTU: R$ 3.377,70"

LOCALIZAÇÃO
"Imóvel de esquina (Av. José Andraus/Rua Ignez Favato). Bairro estritamente industrial. No imóvel está a empresa Araguaia Engenharia Ltda e fica em frente a Souza Cruz.

OBSERVAÇÕES
• Ocupado por locatário. Contrato de locação vigente até 07/01/2017, não registrado na matrícula até Maio/14.
• Ação de Despejo cumulada com Cobrança de Aluguéis - Processo nº 1104614-11.2015.8.26.0100 na 45ª Vara Cível de São Paulo/SP, ajuizada por Banco Santander (Brasil) S/A em face de Araguaia Engenharia Ltda, Campo Formoso Empreendimentos S/A e Daniel Vasconcelos Teodoro. Pendente de Julgamento.
• Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação, devendo o arrematante observar a legislação vigente quanto à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iv) decorrentes da ação judicial em trâmite.
• O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.10 a 4.12 do Edital.
• Venda sujeita ao direito de preferência da Companhia de Distritos Industriais de Minas Gerais (CDI/MG), conforme especificado na matrícula do imóvel Av.01 e R.10/75.176 e do direito de preferência pelo Locatário. Ver itens 4.1, 4.5.2, 4.15 e 4.16 do Edital.