Matrícula nº 48.755 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – Um terreno situado a rua Visconde de Parnaíba, onde existiu o prédio nº 399, no 6º Subdistrito – Brás, desta Capital, medindo 6,00 metros de frente, por 53,00 metros da frente aos fundos, mais ou menos, e nos fundos a largura é de 4,90 metros, confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito, com terreno de propriedade de Kishiro Watanabe e sua mulher, vendido a Ebro – Indústria e Comércio Ltda; do lado esquerdo com os prédios nºs 387 e 391, da mesma rua, onde existia o prédio 401 da mesma rua, e nos fundos com o prédio nº 387 da mesma rua; confrontava anteriormente de um lado com propriedade de Maria Leone, de outro com Paschoal D’ Anna ou sucessores e nos fundos com a Metalúrgica Matarazzo ou Metalúrgica Alberti. Consta na Av. 2 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, juntamente com os imóveis das matrículas nºs 48.756 e 54.112, tendo sido nomeado depositário o representante legal da executada, Emílio Abad Perez. Contribuinte nº 003.019.0094-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que o devedor é inexistente na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado. Valor da avaliação: R$ 1.120.002,74 (um milhão, cento e vinte mil, dois reais e setenta e quatro centavos) para abril de 2015, que será atualizada até a data da alienação, conforme Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Matrícula nº 48.756 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL - Um terreno situado a rua Visconde de Parnaíba, onde existiu o prédio nº 401, no 6º Subdistrito – Brás, desta Capital, medindo 7,00 metros de frente, por 74,00 metros da frente aos fundos, com a área aproximada de 518,00 metros quadrados, confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o prédio nº 409 da mesma rua e com os prédios números 1,2,3,4,5,6 e 7 da vila com entrada pelo nº 413 da mesma rua, do lado esquerdo com terreno de propriedade de Kishiro Watanabe e sua mulher, vendido a Ebro – Indústria e Comércio Ltda; e onde existia o prédio 399 da mesma rua, e com o prédio nº 387 da mesma rua; e nos fundos com propriedade da Companhia Metropolitano São Paulo – Metrô, confrontava anteriormente de um lado com Paschoal Geglia e de outro lado e nos fundos com quem de direito. Consta na Av. 2 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, juntamente com os imóveis das matrículas nºs 48.755 e 54.112, tendo sido nomeado depositário o representante legal da executada, Emílio Abad Perez. Consta na Av. 3 desta matrícula que nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 2150-2009-070, em trâmite perante a 70ª Vara do Trabalho de São Paulo – Capital, ajuizada por NILTON HILÁRIO em face de EMÍLIO PEREZ ROMA, EMÍLIO ABAD PEREZ, AMPARO ABAD PEREZ e EBRO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, o imóvel objeto desta matrícula, de propriedade do quarto executado, foi penhorado, tendo sido nomeado depositário do bem o quarto executado. Consta no laudo de avaliação de fls. 98 que os lotes A e B são ocupados por uma única edificação, que é constituída por um galpão. Contribuinte nº 003.019.0093-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que o devedor é inexistente na Dívida Ativa para o número de contribuinte informado. Valor da avaliação: R$1.434.610,25 (um milhão, quatrocentos e trinta e quatro mil, seiscentos e dez reais e vinte e cinco centavos) para abril de 2015, que será atualizada até a data da alienação, conforme Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Matrícula nº 54.112 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL – Um prédio e respectivo terreno situado a rua André Scopetta, sob nº 6, antigo corredor de acesso à vila com entrada pela rua Visconde de Parnaíba, nº 413, no 6º Subdistrito – Brás, desta Capital, medindo 9,00 metros de frente, por 6,80 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de um lado com o prédio nº 5 de propriedade de José Simone, de outro lado com o prédio nº 7, de propriedade de João Antônio Morales, Garcia, e nos fundos com propriedade da viúva Roggero. Consta na Av. 3 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, juntamente com os imóveis das matrículas nºs 48.755 e 48.756, tendo sido nomeado depositário o representante legal da executada, Emílio Abad Perez. Consta no laudo de avaliação de fls. 99 que o lote C está ocupado por uma residência assobradada, que se encontra descaracterizada, adaptada para o uso como depósito de peças. Contribuinte nº 003.019.0090-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 4.817,04 (13/04/2015) e que nada deve pagar (contribuinte isento) relativo ao IPTU do exercício atual.
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
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